房屋租賃氣味嚴(yán)重能否要求退款？
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根據(jù)《民法典》第七百三十一條，如果租賃物的氣味嚴(yán)重影響使用，或者威脅到承租人的健康，即使承租人已知該租賃物存在瑕疵，承租人仍然可以隨時(shí)解除合同并退房。但如果氣味沒有達(dá)到嚴(yán)重影響使用或威脅健康的程度，或者沒有嚴(yán)重影響到承租人的使用，承租人則無法要求解除合同或退房，否則將承擔(dān)違約責(zé)任。
《最高人民法院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十三條 因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)。 《民法典》第七百三十一條 租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時(shí)解除合同。
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