買(mǎi)房糾紛到底有哪些問(wèn)題
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一是，如果購(gòu)房合同中有關(guān)于交付房產(chǎn)證時(shí)間的約定，就按約定來(lái)。若無(wú)約定，就根據(jù)高院《商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛司法解釋》的規(guī)定，自合同訂立之日起（預(yù)售房為交房之日起）90日內(nèi)，購(gòu)房者應(yīng)取得房屋權(quán)屬證書(shū)，否則就可以追究開(kāi)發(fā)商的違約責(zé)任。 二是，如果超過(guò)約定或法律規(guī)定的期限，由于開(kāi)發(fā)商原因購(gòu)房者沒(méi)有拿到房產(chǎn)證的，購(gòu)房者可以向開(kāi)發(fā)商主張逾期辦證的違約責(zé)任。
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買(mǎi)房時(shí)要注意以下房產(chǎn)糾紛： 1、房屋價(jià)格浮動(dòng)引起糾紛； 2、賣(mài)方故意隱瞞真實(shí)信息引起糾紛； 3、中介機(jī)構(gòu)行為不規(guī)范引起糾紛；等等。
(一)爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決； (二)求助于消費(fèi)者協(xié)會(huì)； (三)向政府主管部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解； (四)向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁； (五)通過(guò)法院司法途徑，向地方法院提起訴訟解決相關(guān)問(wèn)題。
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合同糾紛問(wèn)題有哪些？1、協(xié)商 合同當(dāng)事人在友好的基礎(chǔ)上，通過(guò)相互協(xié)商解決糾紛，這是最佳的方式。 2、調(diào)解 合同當(dāng)事人如果不能協(xié)商一致，可以要求有關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解如，一方或雙方是國(guó)有企業(yè)的，可以要求上級(jí)機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)解。上級(jí)機(jī)關(guān)應(yīng)在平等的基礎(chǔ)上分清是非進(jìn)行調(diào)解，而不能進(jìn)行
2021.02.11 193 -
關(guān)于房產(chǎn)問(wèn)題的糾紛有哪些1、房屋產(chǎn)權(quán)糾紛。 2、房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛。 3、房屋優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)糾紛。 3、房屋租賃糾紛。 4、房屋抵押、典當(dāng)糾紛。 6、房地產(chǎn)相鄰關(guān)系糾紛。 7、房屋拆遷糾紛。
2020.05.05 167 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛哪些問(wèn)題是最有效的房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛，可以通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁、行政和訴訟等辦法解決，能順利的解決糾紛，就都是有效的辦法。
2021.02.10 271
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房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛有哪些問(wèn)題
因簽約過(guò)程不規(guī)范引起的糾紛 中介人員良莠不齊，一些中介業(yè)務(wù)員不按規(guī)范操作埋下許多糾紛的隱患。比如：簽了合同后不給正本而只給復(fù)印件、私收中介費(fèi)、找“托”抬價(jià)、故意隱瞞房屋的信息、引誘甚至欺騙客戶交納定金
2022-04-14 15,340 -
現(xiàn)房買(mǎi)賣(mài)糾紛有哪些問(wèn)題
常見(jiàn)二手現(xiàn)房買(mǎi)賣(mài)糾紛有：買(mǎi)賣(mài)雙方缺乏誠(chéng)信隱瞞房屋情況等真實(shí)信息導(dǎo)致的糾紛；房?jī)r(jià)變動(dòng)影響過(guò)戶手續(xù)及時(shí)辦理的糾紛；中介機(jī)構(gòu)不規(guī)范行為產(chǎn)生的糾紛；房屋產(chǎn)權(quán)登記制度不合理共有人提起訴訟的糾紛；過(guò)戶登記房屋交付
2022-06-02 15,340 -
買(mǎi)房常見(jiàn)糾紛有哪些問(wèn)題
常見(jiàn)的買(mǎi)房糾紛有哪些一、常見(jiàn)的買(mǎi)房糾紛有哪些 1、逾期交付房屋引起的糾紛上家在合同約定的交房時(shí)間還未交房，除了有一些正當(dāng)?shù)睦碛?，比如下家未按時(shí)付款，否則要對(duì)下家承擔(dān)違約責(zé)任。這時(shí)，下家可以要求交付房屋
2022-04-08 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)問(wèn)題問(wèn)題房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛有哪些
交付糾紛。主要是指房屋過(guò)戶登記的糾紛和房款交付的糾紛，在一般的房屋買(mǎi)賣(mài)合同中都約定房屋和房款的交付方式或時(shí)間，但由于有的合同對(duì)房屋和房款交付的先后約定不明而發(fā)生糾紛。一方要求對(duì)方先交付房屋和房屋產(chǎn)權(quán)證
2022-12-20 15,340
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買(mǎi)房要注意哪些問(wèn)題購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)房屋的時(shí)候一定要認(rèn)真的了解清楚打算購(gòu)買(mǎi)的樓盤(pán)是否是合法的，樓盤(pán)的施工進(jìn)度是否基本是正常的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的資金鏈?zhǔn)欠窕臼钦５模@些都是購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)房屋的時(shí)候應(yīng)當(dāng)考慮的情況。如果開(kāi)發(fā)商并不具備商品房銷售許可證或者是商品房預(yù)售許可
610 2022.10.08 -
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商品房買(mǎi)賣(mài)注意哪些問(wèn)題購(gòu)買(mǎi)商品房一定要簽訂規(guī)范的商品房買(mǎi)賣(mài)合同。在簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同的時(shí)候，以下三點(diǎn)需要注意： 1、就是一定要認(rèn)真的審查項(xiàng)目的建設(shè)依據(jù)，銷售依據(jù)，以及商品房的基本的情況。比如說(shuō)是否已經(jīng)取得了預(yù)售許可證； 2、就是要在合同之中明確付款的方式，付款的
737 2023.01.04 -
01:01
買(mǎi)房需要注意哪些細(xì)節(jié)問(wèn)題對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)購(gòu)買(mǎi)房屋一定要謹(jǐn)慎，需要注意以下三個(gè)方面的問(wèn)題： 1、在簽訂合同之前一定要了解清楚房屋以及樓盤(pán)的基本信息，了解清楚開(kāi)發(fā)商的情況； 2、一定要檢查所簽訂購(gòu)房合同的完整性。與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同的時(shí)候，要著重關(guān)注合同之中關(guān)于交房的時(shí)
834 2023.01.04
