地役權的取得,怎么規(guī)定
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法律分析 取得地役權的方式有：可以通過合同約定，經(jīng)雙方協(xié)商設立；可以通過遺囑行為，經(jīng)繼承設定；可以因時效而取得，但僅限于繼續(xù)并表現(xiàn)的地役權；可以因用益物權轉讓，受讓人同時取得地役權。
《中華人民共和國民法典》第三百七十二條 地役權人有權按照合同約定，利用他人的不動產(chǎn)，以提高自己的不動產(chǎn)的效益。前款所稱他人的不動產(chǎn)為供役地，自己的不動產(chǎn)為需役地。 《中華人民共和國民法典》第三百七十四條 地役權自地役權合同生效時設立。當事人要求登記的，可以向登記機構申請地役權登記；未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。
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地役權的取得可以通過合同約定，經(jīng)雙方協(xié)商設立；可以通過遺囑行為，經(jīng)繼承設定；可以因時效而取得，但僅限于繼續(xù)并表現(xiàn)的地役權；可以因用益物權轉讓，受讓人同時取得地役權。
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地役權是怎么規(guī)定的設立地役權，當事人應當采取書面形式訂立地役權合同。當事人要求登記的，可以向登記機構申請地役權登記；未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。供役地權利人應當按照合同約定，允許地役權人利用其土地，不得妨害地役權人行使權利。
2021.04.29 234 -
地役權的獲得取得地役權的方式有：可以通過合同約定，經(jīng)雙方協(xié)商設立；可以通過遺囑行為，經(jīng)繼承設定；可以因時效而取得，但僅限于繼續(xù)并表現(xiàn)的地役權；可以因用益物權轉讓，受讓人同時取得地役權。
2021.04.14 168 -
地役權的取得消滅的原因是什么？地役權是一種不動產(chǎn)物權，則不動產(chǎn)物權的一般消滅原因，當然適用于地役權。以下是地役權消滅的幾項特殊原因： 1、土地滅失，由于地役權權的主觀屬地——客觀屬地的特性，所以無論是需役地還是供役地滅失的地役權均歸于消滅。 2、需役地不需要利用供役地。
2021.02.13 148
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地役權的取得
地役權是指依據(jù)設定合同中規(guī)定的目的,土地上的權利人(包括土地所有人、土地使用權人)為實現(xiàn)自己土地上的利益而使用他人土地的權力. 地役權的取得分為設定取得和法定取得兩種. 設定取得就是說通過當事人約定的
2022-06-29 15,340 -
地役權的的取得
地役權是指依據(jù)設定合同中規(guī)定的目的,土地上的權利人(包括土地所有人、土地使用權人)為實現(xiàn)自己土地上的利益而使用他人土地的權力. 地役權的取得分為設定取得和法定取得兩種. 設定取得就是說通過當事人約定的
2022-07-09 15,340 -
地役權取得
地役權是指依據(jù)設定合同中規(guī)定的目的,土地上的權利人(包括土地所有人、土地使用權人)為實現(xiàn)自己土地上的利益而使用他人土地的權力. 地役權的取得分為設定取得和法定取得兩種. 設定取得就是說通過當事人約定的
2022-06-13 15,340 -
地役權取得的特點是什么？
1、通過合同約定。地役權主要涉及兩個不動產(chǎn)權利之間的關系，需要經(jīng)雙方協(xié)商約定。地役權自地役權合同生效時設立，無需登記。但登記具有對抗效力，即未經(jīng)登記不得對抗善意第三人。 2、地役權有期限限制。雙方通過
2023-09-18 15,340
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商標權的取得方式有什么商標權，指的是商標持有人對其所有的商標，享有排他和獨占的權利，因為在中國商標權的獲得主要是通過注冊，因此，商標權實際上是因其所有人申請、經(jīng)過商標局確認的專有權利之后，所產(chǎn)生的專有權。 商標權的取得的方式，具體有兩種： 1、通過原始取得與繼受
2,297 2022.04.15 -
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相鄰關系和地役權的區(qū)別相鄰關系和地役權主要有以下四點區(qū)別： 1、兩者的性質(zhì)不相同，相鄰關系它不是一種獨立的物權，而地役權則是一種獨立的物權，一般屬于用益物權。 2、兩者的法律效力不相同，相鄰關系一般是發(fā)生基于法律規(guī)定的；而地役權一般是通過當事人簽訂合同之后所產(chǎn)生
3,127 2022.04.15 -
01:03
著作權因什么而取得根據(jù)我國著作權法的規(guī)定，我國公民在我國取得作品的著作權，無需進行任何登記手續(xù)，也不以作品發(fā)表為前提條件，作者在完成作品之時即享有該作品的著作權，這種制度被稱為著作權自動取得制度。也就是說，適用自動取得的條件為，作者為本國公民或長期在本國居住
1,730 2022.04.17
