民法典租賃合同中承接關(guān)系如何認(rèn)定
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根據(jù)我國(guó)民法典的有關(guān)規(guī)定,租賃合同中承接關(guān)系必須經(jīng)過出租人的同意,否則出租人可以解除租賃合同。如果出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租,但是在六個(gè)月內(nèi)未提出異議的,視為出租人同意轉(zhuǎn)租。 《中華人民共和國(guó)民法典》第七百一十六條:承租人經(jīng)出租人同意,可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效;第三人造成租賃物損失的,承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。 承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的,出租人可以解除合同。 《中華人民共和國(guó)民法典》第七百一十八條:出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租,但是在六個(gè)月內(nèi)未提出異議的,視為出租人同意轉(zhuǎn)租。
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根據(jù)我國(guó)民法典的有關(guān)規(guī)定,租賃合同中承接關(guān)系必須經(jīng)過出租人的同意,否則出租人可以解除租賃合同。如果出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租,但是在六個(gè)月內(nèi)未提出異議的,視為出租人同意轉(zhuǎn)租。
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