對夫妻共同出資取得部分產(chǎn)權(quán)的房屋的處理
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對夫妻共同出資取得部分產(chǎn)權(quán)的房屋的處理 對夫妻共同出資而取得“部分產(chǎn)權(quán)”的房屋，人民法院可予以妥善處理。但分得房屋“部分產(chǎn)權(quán)”的一方，一般應(yīng)按所得房屋產(chǎn)權(quán)的比例，依照離婚時當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門公布的同類住房標(biāo)準(zhǔn)價，給予對方一半價值的補(bǔ)償。 對夫妻雙方均爭房屋“部分產(chǎn)權(quán)”的，如雙方同意或者雙方經(jīng)濟(jì)、住房條件基本相同，可采取競價方式解決。
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離婚時，夫妻共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧女方和子女權(quán)益的原則判決。該條是關(guān)于離婚時分割夫妻共同財產(chǎn)的規(guī)定。
夫妻共有財產(chǎn)的處分權(quán)：夫或妻非因日常生活需要對夫妻共同財產(chǎn)作出重要處理決定的，夫妻雙方應(yīng)平等協(xié)商，取得一致意見，他人有理由相信其為夫妻雙方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道為由對抗善意第三人。
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房屋的增值部分屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎如果房屋是夫妻共同財產(chǎn)，則房屋的增值部分也是夫妻共同財產(chǎn)。如果房屋是一方用個人財產(chǎn)全款購買的，那增值部分也屬于個人財產(chǎn)。如果房屋是一方婚前出首付，登記在自己名下，婚后還貸款的，則婚后還貸部分和還貸的升值部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時需要分割。
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2021.04.20 188 -
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對夫妻共同出資而取得“部分產(chǎn)權(quán)”的房屋，人民法院可參照上述有關(guān)解答，予以妥善處理。但分得房屋“部分產(chǎn)權(quán)”的一方，一般應(yīng)按所得房屋產(chǎn)權(quán)的比例，依照離婚時當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門公布的同類住房標(biāo)準(zhǔn)價，給予對方一半
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婚后出資取得的房屋產(chǎn)權(quán)離婚后房屋產(chǎn)權(quán)怎樣處理
這是最簡單，也是最好處理的一種情形。首先，明確產(chǎn)權(quán)，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財產(chǎn)。其次，明確產(chǎn)值，即房屋價值，按市場價計算，不按當(dāng)初購房合同金額計算。再次，分清權(quán)益部分和債務(wù)
2022-05-21 15,340 -
婚后出資取得的房屋產(chǎn)權(quán)離婚后房屋產(chǎn)權(quán)怎么處理
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2022-05-20 15,340 -
婚后出資取得的房屋產(chǎn)權(quán)，離婚后房屋產(chǎn)權(quán)怎么處理
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