繼承房子過戶的流程
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房產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。 （一）繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件： 1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明； 2、到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證明； 3、繼承人的身份證明； 4、被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件； 5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。 （二）需要到房產(chǎn)交易核心辦理房產(chǎn)繼承所需提交資料： 1、相關(guān)房屋所有權(quán)證書； 2、攜帶繼承公證； 3、攜帶繼承人身份證及復(fù)印件； 4、攜帶房屋所有權(quán)登記申請書(收件窗口領(lǐng)取)。
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房子遺產(chǎn)繼承過戶的流程為：申請、審查、變更登記。取得被繼承人房屋遺產(chǎn)的繼承人，可以依法到不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房屋的所有權(quán)變更登記。申請登記需要提交：申請書、申請人身份證明、房屋權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、房產(chǎn)證等。
1、找房屋評估部門對房屋評估，繼承人要自己找相應(yīng)的有權(quán)威的房屋評估部門對要繼承的房屋進(jìn)行市值評估，評估主要從房屋的房齡、樓層、地段等進(jìn)行。 2、到公證處做繼承公證，房屋評估后，帶著評估報告去房屋所在地的公證處辦理繼承公證， 3、進(jìn)行房屋測繪，通常被繼承的房屋的原房產(chǎn)證有房屋測繪平面圖，就不需要重新請測繪公司測繪了。 4、到房管局辦理繼承登記手續(xù)。很多房屋的繼承都在繼承公證環(huán)節(jié)有分歧，最后繼承結(jié)果是經(jīng)過法院調(diào)解或者判決的，這時還需要提供法院判決書或者調(diào)解書。
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房產(chǎn)繼承過戶流程1、找房屋評估部門對房屋評估 繼承人要自己找相應(yīng)的有權(quán)威的房屋評估部門對要繼承的房屋進(jìn)行市值評估，評估主要從房屋的房齡、樓層、地段等進(jìn)行。 評估之前，要先說明是進(jìn)行繼承產(chǎn)權(quán)的評估，這樣評估價會比市值少25%左右。若自己不找評估部門進(jìn)行評估，
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1、公證處首先，繼承人在辦理繼承過戶的時候要先去房屋所在地的區(qū)公證處辦理繼承權(quán)的公正，如果房子的屬性還是外銷商品房的話還需要去市公證處辦理公證。這里，公證處會按照受益額的百分之二來收取繼承權(quán)公證費(fèi)，收
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1、公證處 首先，繼承人在辦理繼承過戶的時候要先去房屋所在地的區(qū)公證處辦理繼承權(quán)的公正，如果房子的屬性還是外銷商品房的話還需要去市公證處辦理公證。這里，公證處會按照受益額的百分之二來收取繼承權(quán)公證
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