二手房買賣流程中需要準(zhǔn)備哪些資料
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1、買方在房屋過戶時應(yīng)準(zhǔn)備如下資料： 身份證原件及其復(fù)印件。 2、賣方在房屋過戶時應(yīng)準(zhǔn)備如下資料： (1)個人及配偶、共有人身份證明原件和復(fù)印件； (2)個人婚姻狀況證明的原件及復(fù)印件； (3)共有人同意出售房地產(chǎn)的合法文件或委托書； (4)《房地產(chǎn)權(quán)證》復(fù)印件。 3、買方在辦理按揭貸款時需提供的文件和資料如下： (1)個人及配偶、共有人的身份證明原件及復(fù)印件； (2)婚姻狀況證明： (3)戶口簿復(fù)印件； (4)工作單位收入證明原件； (4)購房發(fā)票原件及復(fù)印件； (5)《評估報告》原件； (6)買賣雙方所在按揭銀行的銀行卡或存折復(fù)印件； (7)原業(yè)主《房地產(chǎn)權(quán)證》復(fù)印件。 4、其他資料： (1)無論買方還是賣方，如果有委托代理人的，必須提供《授權(quán)委托書》； (2)無論買方還是賣方，以按揭方式付款的，如果有配偶或者共有人的，應(yīng)由配偶或者共有人的簽字并出具相關(guān)證明文件； (3)無論買方還是賣方，其所提供的復(fù)印件資料均須提供原件，并經(jīng)過核對。
《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十六條請人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并對申請材料的真實性負(fù)責(zé)： （一）登記申請書； （二）申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書； （三）相關(guān)的不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權(quán)屬證書； （四）不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料； （五）與他人利害關(guān)系的說明材料； （六）法律、行政法規(guī)以及本條例實施細(xì)則規(guī)定的其他材料。 不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)在辦公場所和門戶網(wǎng)站公開申請登記所需材料目錄和示范文本等信息。
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二手房買賣一般需要以下材料： 1、房屋產(chǎn)權(quán)人的身份證明； 2、房屋產(chǎn)權(quán)證； 3、土地使用權(quán)證； 4、如屬于共有房產(chǎn)，需其他共有人同意轉(zhuǎn)讓的材料或者共同簽署買賣合同； 5、需要的其他材料。
二手房賣房通常需要以下材料：1、產(chǎn)權(quán)人身份證，戶口本，購房發(fā)票、房屋所有權(quán)證，原購房合同，共有產(chǎn)權(quán)人聲明，結(jié)婚證復(fù)印件，產(chǎn)權(quán)人印章，土地使用權(quán)證；2、已購公有住房、優(yōu)惠價購房、央產(chǎn)房、成本價購房、經(jīng)濟適用房等房產(chǎn)，出售轉(zhuǎn)讓時還應(yīng)提供相關(guān)的審批和申請手續(xù)；3、買賣合同。
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二手房買賣需要準(zhǔn)備哪些材料二手房交易需要準(zhǔn)備的材料有：房屋買賣合同、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證、房屋買賣雙方的身份證件、戶口本以及關(guān)于雙方婚姻狀況的證明，如該房處于出租或共有狀態(tài)，賣方除提供上述證件外，還須提供承租人、共有人放棄購買的書面材料。
2021.01.19 337 -
二手房屋買賣需要準(zhǔn)備哪些材料二手房屋買賣需要準(zhǔn)備的材料如下： 1、產(chǎn)權(quán)人的身份證明，如身份證； 2、該房屋的產(chǎn)權(quán)證； 3、二手房買賣合同； 4、如申請過戶登記，還需提交申請書等材料。 根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十五條的規(guī)定，國家實行房地產(chǎn)成交價格申報制度。 房地產(chǎn)權(quán)
2020.07.21 208 -
二手房屋買賣需要準(zhǔn)備哪些材料根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，二手房屋買賣，在辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記時，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況，準(zhǔn)備以下材料： 1、不動產(chǎn)權(quán)屬證書； 2、買賣、互換、贈與合同； 3、繼承或者受遺贈的材料； 4、分割、合并協(xié)議； 5、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書； 6、有
2022.12.25 4,511
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二手房買賣賣方需要準(zhǔn)備哪些資料
1、應(yīng)盡量將房屋的有關(guān)產(chǎn)權(quán)證書（如《房屋所有權(quán)證》《國有土地使用證》等）辦理齊全。 2、與他人共有的房屋（如夫妻共有、家庭共有、合伙共有等）應(yīng)征得房屋共有人的同意，必要時讓共有人出具書面的《出售同意書
2021-07-09 15,340 -
二手房買賣過戶需要準(zhǔn)備哪些資料
1、買賣雙方（賣方如果結(jié)了婚，必須夫妻雙方都到）持買賣協(xié)議、雙方《身份證》（賣方夫妻雙方都要，還要戶口本）、原《房屋所有權(quán)證》到房地產(chǎn)交易管理部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；并申報交易價格； 2、房地產(chǎn)
2022-05-08 15,340 -
二手房準(zhǔn)備買賣需要哪些材料？
買二手房需要的材料分以下幾種情況： （1）若買方單身，需要攜帶身份證、戶口本、房屋買賣交易的契稅二手房買賣交易的契稅完稅證明。 （2）若買方已婚，需要攜帶夫妻雙方的身份證、結(jié)婚證（若購房者是外地人，需
2022-11-07 15,340 -
二手房買賣需要準(zhǔn)備哪些材料？
買二手房需要提供以下材料：合法的身份證明文件；戶口本；婚姻證明；收入證明；其他資產(chǎn)證明；貸款銀行供樓存折；由房管局開具以家庭為單位的無房證明等。
2022-11-04 15,340
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01:00
買賣二手房過戶流程很多人都是初次接觸房屋過戶，不是很清楚房屋買賣過戶的流程。房屋買賣過戶的流程主要包括以下三個步驟：第1步就是了解清楚房屋的情況，然后簽訂房屋買賣合同；第2步就是買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請。房地產(chǎn)交易管理部門會查驗有關(guān)的證件，審
4,417 2022.04.15 -
01:21
二手房買賣交易流程二手房交易指的是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易備過案、且完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易的房屋。 二手房買賣交易的流程為： 1、尋找房源并看房； 2、交易之前，審核及確定房屋情況以及產(chǎn)權(quán)等信息； 3、買賣雙方需持房產(chǎn)證的原件至房管局查詢房產(chǎn)的檔案
103 2023.01.04 -
01:08
買房需要準(zhǔn)備什么資料購買房屋需要準(zhǔn)備的材料分為兩個部分： 1、準(zhǔn)備簽訂購房合同及辦理房屋登記手續(xù)所需要的材料；已婚的需要準(zhǔn)備夫妻雙方的結(jié)婚證、身份證、戶口本；單身的準(zhǔn)備身份證、戶口本、單身證明； 2、向銀行申請個人住房貸款所需的材料?？偟膩碚f，購房者需要準(zhǔn)備以
1,797 2023.02.18
