在什么情況下需要進(jìn)行房屋購買合同變更
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(一)商品房買賣合同未拿到交易中心登記。這種情形下即是說合同未備案，那么購房合同是可以進(jìn)行更名的。 (二)商品房買賣合同已經(jīng)拿到交易中心登記，但是該商品房未竣工驗(yàn)收。在這種情形下也是有可能進(jìn)行更名。 (三)商品房買賣合同已經(jīng)拿到交易中心登記，而且該商品房已經(jīng)竣工驗(yàn)收。這種情形下則不能再對合同進(jìn)行更名了。根據(jù)國家七部委頒布的《關(guān)于做好穩(wěn)定住房價(jià)格工作的意見》中明確規(guī)定：“禁止商品房預(yù)購人將購買的未竣工的預(yù)售商品房再行轉(zhuǎn)讓。在預(yù)售商品房竣工交付、預(yù)購人取得房屋所有權(quán)證之前，房地產(chǎn)主管部門不得為其辦理轉(zhuǎn)讓等手續(xù);房屋所有權(quán)申請人與登記備案的預(yù)售合同載明的預(yù)購人不一致的，房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)不得為其辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)?！币虼?，合同備案后不能通過更名來進(jìn)行交易。
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合同可以變更的情況如下：當(dāng)事人一方可以根據(jù)合同的性質(zhì)和內(nèi)容變更合同；在不損害國家利益和社會公共利益的前提下，雙方可以協(xié)商變更；因不可抗力導(dǎo)致合同全部義務(wù)無法履行的情況，允許當(dāng)事人變更合同。
可以變更合同性質(zhì)的情況： 1、合同性質(zhì)和內(nèi)容決定當(dāng)事人一方可變更合同； 2、當(dāng)事人雙方經(jīng)協(xié)商同意，并且不因此損害國家利益和社會公共利益； 3、由于不可抗力致使合同的全部義務(wù)不能履行。
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簽合同需要在什么情況下進(jìn)行？各種交易不同，簽訂合同時(shí)間略有差異。 一般來說，雙方達(dá)成買賣合意后即可簽訂合同，與合同買賣標(biāo)的物金額無必然聯(lián)系。 因此如果你對于簽署與否還沒有明確意向的情況下，建議不要簽署，否則會承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。 合同是民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事
2021.03.20 205 -
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2021.01.09 125 -
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2020.12.26 119
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哪些情況可以進(jìn)行房屋購買合同變更
(一)商品房買賣合同未拿到交易中心登記。這種情形下即是說合同未備案，那么購房合同是可以進(jìn)行更名的。 (二)商品房買賣合同已經(jīng)拿到交易中心登記，但是該商品房未竣工驗(yàn)收。在這種情形下也是有可能進(jìn)行更名。
2022-11-10 15,340 -
有哪些情況可以進(jìn)行房屋購買合同變更？
(一)商品房買賣合同未拿到交易中心登記。這種情形下即是說合同未備案，那么購房合同是可以進(jìn)行更名的。 (二)商品房買賣合同已經(jīng)拿到交易中心登記，但是該商品房未竣工驗(yàn)收。在這種情形下也是有可能進(jìn)行更名。
2022-06-24 15,340 -
2022年哪些情況可以進(jìn)行房屋購買合同變更
(一)商品房買賣合同未拿到交易中心登記。這種情形下即是說合同未備案，那么購房合同是可以進(jìn)行更名的。 (二)商品房買賣合同已經(jīng)拿到交易中心登記，但是該商品房未竣工驗(yàn)收。在這種情形下也是有可能進(jìn)行更名。
2022-12-06 15,340 -
在什么情況下需要變更合同
1、因不可抗力使合同不能履行而變更，因不可抗力致使合同約定的部分義務(wù)不能履行的，當(dāng)事人可以變更合同。 2、因情勢變化致使合同履行顯示公平而變更，這里講的情勢，不包括商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)在內(nèi)。 3、因當(dāng)事人違約而變
2022-12-09 15,340
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在什么情況下宅基地可以變更根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，宅基地變更的情形主要有下列的五種情形。具體來說，根據(jù)我國《房屋登記辦法》的相關(guān)規(guī)定，當(dāng)發(fā)生下列五種情形之一的，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后，申請房屋所有權(quán)變更登記：1、房屋所有權(quán)人的姓名或者名稱變更；2、房屋
1,483 2022.04.17 -
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1,369 2022.04.17
