應(yīng)該如何申請疫情期間減免房租
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以北京為例。市人民政府辦公廳發(fā)布了《關(guān)于應(yīng)對新型冠狀病毒感染的肺炎疫情影響促進(jìn)中持續(xù)健康發(fā)展的若干措施》(以下簡稱《若干措施》)后，有很多企業(yè)想要跟房東溝通減免房租事宜。我先為大家解讀一下《若干措施》中關(guān)于減免房租的相關(guān)規(guī)定，并奉上三個減免租金申請書的范本(不同情形適用不同范本)。一、政策解讀1、適用主體：(1)承租方主體為：中小微企業(yè)。(2)出租方主體為：1)北京市內(nèi)市及區(qū)屬國有企業(yè)房產(chǎn)所有方，包括：北京市內(nèi)的國有的特色園、科技企業(yè)孵化器、大學(xué)科技園、眾創(chuàng)空間、創(chuàng)業(yè)基地、文化產(chǎn)業(yè)園、視聽園區(qū)等各類載體。同時在京中央企業(yè)參照《若干措施》執(zhí)行。2)當(dāng)然，也鼓勵其他非國有企業(yè)出租方減免房租。2、減免租金的適用情況：(1)經(jīng)營用房：如商場、超市等，堅持營業(yè)或依照防疫規(guī)定關(guān)閉停業(yè)且不裁員、少裁員的，免收2月份房租。(2)辦公用房：如寫字樓等，給予2月份租金50%的減免。(3)對承租其他經(jīng)營用房的，鼓勵業(yè)主(房東)為租戶減免租金，具體由雙方協(xié)商解決。
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申請疫情期間減免房租可以與房東進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的租客可以向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟要求減免房租，由法院根據(jù)合同約定與實(shí)際情形進(jìn)行判定。疫情期間鼓勵私人業(yè)主為租戶減免租金，具體依據(jù)地方政策及出租人個人意愿確定，不作強(qiáng)制性規(guī)定要求。
在簽訂合同時需要對不可抗力等原因?qū)е聼o法支付租金的情況進(jìn)行說明，申請人因疫情導(dǎo)致無法正常工作的，可以合法的申請減免租金。
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疫情期減免房租申請疫情期間可以向房東申請減免房租，而且對于水電費(fèi)還有其他的費(fèi)用，也可以一并申請減免，法律依據(jù)，主要是在于由于不可抗力，可以請求部分或者全部免除責(zé)任。這種情況可以向房東提出申請，要求減免房租，協(xié)商不成還可向法院起訴。此外還可以關(guān)注有關(guān)部門對這方
2020.12.10 445 -
疫情期間，如何減免房租疫情期間房租減免政策是：承租市屬及以下國有經(jīng)營用房的企業(yè)和個體工商戶房租可以減免一個月；對租用其他經(jīng)營用房的，鼓勵私人業(yè)主為租戶減免租金，但不作強(qiáng)制性規(guī)定要求。
2020.06.11 419 -
疫情期間房租減免申請說明在簽訂合同時需要對不可抗力等原因?qū)е聼o法支付租金的情況進(jìn)行說明，申請人因疫情導(dǎo)致無法正常工作的，可以合法的申請減免租金。
2021.03.23 750
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疫情期間減免房租說明函應(yīng)該如何寫
租金減免申請函尊敬的（租賃合同出租方）：新年好！2020年新春伊始，全國“新型冠狀病毒”橫行肆虐，黨中央、國務(wù)院高度重視，市已啟動突發(fā)公共衛(wèi)生事件一級響應(yīng)，要求各企業(yè)不得早于2月9日24時復(fù)工。同時，
2022-08-29 15,340 -
疫情期間租房減免申請包含什么
疫情當(dāng)前，國家各部門及各省份緊急出臺了一系列惠企新政策，減免租金主要包括以下類別： 1.鼓勵類，如：鼓勵國家和省級小型微型企業(yè)創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新示范基地、享受過財政支持政策的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)特色載體等在疫情期間適當(dāng)減免
2022-08-29 15,340 -
疫情期間減免房租嗎
疫情期間房租并不是全國減免，而是根據(jù)各省、直轄市和自治區(qū)依據(jù)當(dāng)?shù)鼐唧w情況出臺的地方政策及出租人個人意愿確定。 根據(jù)工業(yè)和信息化部關(guān)于應(yīng)對新型冠狀病毒肺炎疫情幫助中小企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)共渡難關(guān)有關(guān)工作的通知：
2022-06-30 15,340 -
疫情期間減免房租費(fèi)用
申請疫情期間減免房租流程可根據(jù)當(dāng)?shù)卣雠_的政策執(zhí)行，目前國家尚未出臺疫情期間租房減免政策，建議咨詢當(dāng)?shù)卣?，個人租賃房屋的可以與房東協(xié)商房租減免事宜。根據(jù)工業(yè)和信息化部關(guān)于應(yīng)對新型冠狀病毒肺炎幫助中
2021-10-25 15,340
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懷孕期間離婚如何申請女性在懷孕期間如果想離婚的，可以進(jìn)行協(xié)議離婚，也可以到有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟離婚，如果男方想要在女方懷孕期間離婚的，根據(jù)婚姻法的規(guī)定，不得提出離婚訴求，除非是在法院認(rèn)為確實(shí)有必要受理男方訴訟離婚請求的，才會受理。 女方在孕期提起離婚訴
1,344 2022.04.17 -
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杭州如何申請公租房及條件杭州申請公租房的條件如下： 1、申請人具有市區(qū)常住居民戶籍5年或含以上； 2、申請家庭人均可支配收入低于規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)； 3、申請家庭在市區(qū)無房； 4、申請人及家庭成員符合政府規(guī)定的其他條件。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，申請公租房時通常對租戶的戶籍
2,317 2022.04.17 -
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產(chǎn)權(quán)房到期了應(yīng)該如何辦不同的產(chǎn)權(quán)房，到期的處理方式也不一樣。 住宅建設(shè)用地使用權(quán)限到期的，會自動續(xù)期。如果不是住宅建設(shè)用地的，使用權(quán)到期后，則按法律規(guī)定辦理。該土地上的房子和別的不動產(chǎn)的歸屬，有約定的按約定；沒有約定或約定不清楚的，按規(guī)定辦理。 住宅建設(shè)用地的使
937 2022.04.17
