房產(chǎn)證上抵押期限,具體規(guī)定有哪些
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房產(chǎn)證上有抵押期限，辦理抵押登記最長為30日。房地產(chǎn)抵押合同自抵押登記之日起生效，抵押當事人應當自合同簽訂之日起30日內(nèi)到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記，在房產(chǎn)證上作他項權(quán)利記載后由抵押人收執(zhí)。
《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十條 房地產(chǎn)抵押合同自簽訂之日起30日內(nèi)，抵押當事人應當?shù)椒康禺a(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記。 第三十四條 以依法取得的房屋所有權(quán)證書的房地產(chǎn)抵押的，登記機關(guān)應當在原《房屋所有權(quán)證》上作他項權(quán)利記載后，由抵押人收執(zhí)。并向抵押權(quán)人頒發(fā)《房屋他項權(quán)證》。以預售商品房或者在建工程抵押的，登記機關(guān)應當在抵押合同上作記載。抵押的房地產(chǎn)在抵押期間竣工的，當事人應當在抵押人領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證書后，重新辦理房地產(chǎn)抵押登記。
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房產(chǎn)抵押擔保有期限，抵押權(quán)的存續(xù)期間為主債務的訴訟時效，抵押權(quán)人應當在主債權(quán)訴訟時效期間行使抵押權(quán)，如果抵押權(quán)人未行使的，則人民法院不予保護。
有期限，現(xiàn)在辦理房產(chǎn)抵押登記最長是30個工作日。房地產(chǎn)抵押登記基本程序如下： 1、抵押登記申請。需要攜帶的材料有：房地產(chǎn)抵押合同、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證復印件、有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的《房產(chǎn)評估報告》、銀行借款合同、夫妻關(guān)系證明及雙方身份證復印件，獨身的由戶口所在地民政部門出具證明。 2、受理申請。 3、審核。 4、登記。 5、收費發(fā)證。
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