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簽合同可以提前20年嗎

2022-08-28 19:11

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2022-08-28回復

專業(yè)分析:

為防止假借租賃實為買賣行為,司法中規(guī)定了租賃20年的保護期,規(guī)避規(guī)定的做法顯然并不可行,也無保障。

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廣東律參律師事務(wù)所

可以簽訂房屋租賃期限為二十年的房屋租賃合同。《民法典》第七百零三條的規(guī)定,租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百零四條規(guī)定,租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及支付期限的方式、租賃物維修等條款。第七百零五條規(guī)定,租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。租賃期限屆滿,當事人可以續(xù)訂租賃合同;但是,約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

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