房屋租賃期間未賣，承租方能續(xù)簽合同嗎
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房屋租賃合同期間，房屋可以買賣。根據(jù)買賣不破租賃的原則，必須在租賃期間結(jié)束才能讓租客搬走，不能損害租客的合法利益。
房屋租賃期內(nèi)被賣承租方能終止合同。私有房屋在租賃期內(nèi)實施買賣交易不影響租賃關(guān)系，出租方不能以此為由否認原租賃關(guān)系的存在并要求承租方返還租賃物，但承租方可與出租方協(xié)商一致進行終止。
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房屋租賃合同到期未續(xù)簽如何續(xù)期？合同還有效。 1、沒有簽訂書面租賃合同的，視為不定期租賃。 2、不定期租賃雙方當(dāng)事人可以隨時解除租賃關(guān)系，故不存在解除違約。 3、租賃關(guān)系解除后，可以要求出租房退還押金。期限為不定期。
2021.02.21 350 -
租賃房屋被賣能繼續(xù)承租嗎租賃房屋被賣能繼續(xù)承租。承租人與出租人簽訂的租賃合同在先于出租人與房屋的買受人簽訂的買賣合同，在出租人將租賃房屋出賣之前，承租人已經(jīng)享有了對租賃房屋的使用權(quán)。則租賃房屋的買受人在決定購買該租賃房屋之時便已經(jīng)知道租賃房屋的租賃情況，其應(yīng)當(dāng)接受
2021.01.14 144 -
房屋租賃合同到期未續(xù)簽, 租戶仍然繼續(xù)交房租租賃期間屆滿，當(dāng)事人雙方?jīng)]有續(xù)簽租賃合同，承租人繼續(xù)使用租賃物，此時只要出租人沒有對此提出反對，則原租賃合同視為繼續(xù)有效。
2021.03.01 2,023
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房屋租賃合同未到期，轉(zhuǎn)租方不續(xù)簽，合同有效嗎
一、如果甲方同意承租人乙方轉(zhuǎn)租房屋，你需要注意房屋轉(zhuǎn)租后的用途、以及轉(zhuǎn)租期限（不得超過甲方與乙方在第一手租賃合同中約定的期限）； 二、甲方同意乙方將房屋轉(zhuǎn)租，甲方與乙方簽訂的第一手租賃合同繼續(xù)有效。
2022-05-10 15,340 -
房屋租賃期間被賣出承租人可以繼續(xù)租賃嗎
租賃的房屋被賣出之后，租房合同期未滿可以繼續(xù)租賃。這是買賣不破租賃的原則，該原則是指租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。也就是說，出租人在租賃期間轉(zhuǎn)讓租賃物所有權(quán)的，該轉(zhuǎn)讓所有權(quán)的
2022-07-10 15,340 -
租賃合同到期未續(xù)簽怎么辦租賃合同到期未續(xù)簽的承租人
租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在當(dāng)事人中，提供物的使用或收益權(quán)的一方為出租人；對租賃物有使用或收益權(quán)的一方為承租人。 租賃合同到期不續(xù)簽的承租人應(yīng)搬離。房屋租
2022-04-02 15,340 -
租賃房屋被賣能繼續(xù)承租嗎
房屋租賃被賣的，不影響租賃合同的效力，承租人可以繼續(xù)承租。租賃房屋的買受人在決定購買該租賃房屋之時便已經(jīng)知道租賃房屋的租賃情況，其應(yīng)當(dāng)接受房屋當(dāng)前的租賃狀態(tài)，繼續(xù)履行原出租人與承租人簽訂的租賃合同。根
2022-05-12 15,340
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01:03
房屋租賃合同未到期如何賠償房屋租賃合同未到期，是否需要賠償，需要分情況來討論。如果房屋租賃合同未到期，房東不履行合同約定義務(wù)的話，房客當(dāng)然有權(quán)向房東提出賠償損失的請求。具體來說，這主要是指：房屋租賃合同尚未到期，但是房東決定將房子收回。這種情況下，房東就涉嫌構(gòu)成違約
1,420 2022.05.11 -
01:18
租賃合同怎么續(xù)簽合同到期如何續(xù)簽，當(dāng)事人可以在合同中做出約定，加以明確。法律并無強制性規(guī)定要求合同到期必須續(xù)簽或不得續(xù)簽。那么當(dāng)事人就有很大的任意性。合同雙方可在合同到期前的合理期限內(nèi)，以口頭或書面的形式通知對方續(xù)簽，對方愿意續(xù)簽的，雙方得以延續(xù)合同。一方
2,110 2022.05.11 -
01:04
房屋租賃合同出租方違約如何賠償房屋租賃合同當(dāng)中，如果出租方也就是房東出現(xiàn)了違約行為，承租方可以要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體就包括了賠償承租方實際損失的責(zé)任。具體來說，這主要依據(jù)了我國民法典第五百八十四條的規(guī)定。根據(jù)第五百八十四條，承租方可以要求出租方賠償以下的損失
1,605 2022.04.17
