上海公積金最新消息住房公積金和補(bǔ)充住房公積金繳存基數(shù)最高不超過28017元，最低不低于2480元；住房公積金單位和個(gè)人月繳存比例為各7%的上限為3922元（增加474元），補(bǔ)充住房公積金單位和個(gè)人月繳存比例為各5%的上限為2802元（增加338元）。

全國(guó)首套房貸款平均利率為5.43%,相當(dāng)于基準(zhǔn)利率1.11倍，環(huán)比2017年12月份上升0.93%;同比去年1月份首套房貸款平均利率4.46%,上升21.75%.其中，在監(jiān)測(cè)的35個(gè)城市中，首套房貸款平均利率最低的是廈門的4.96%,最高的為鄭州的5.84%?；鶞?zhǔn)利率方面，目前還沒有調(diào)整，央行基準(zhǔn)利率仍然是1年期4.35%;1-5年期4.75%;5年以上4.9%。19家主要銀行中有7家銀行首套房貸款利率已經(jīng)較基準(zhǔn)利率上浮超10%,最高上浮15%,工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行、建設(shè)銀行四大國(guó)有行首套房貸款平均利率分別在基準(zhǔn)上浮7%-9%之間，較10月上漲1個(gè)百分點(diǎn)。2月，有56家銀行分（支）行因額度等原因暫停受理首套房貸業(yè)務(wù)，較上月新增14家。另一方面，市面上幾乎沒有銀行提供首套房貸優(yōu)惠利率。去年同期，全國(guó)優(yōu)惠利率占比為84.27%,今年2月優(yōu)惠利率占比僅為2.43%,同比下降81.8%.11月上海仍有多家銀行提供首套房貸款優(yōu)惠利率，不過需達(dá)到規(guī)定貸款金額方可申請(qǐng)，其他地區(qū)均已無提供優(yōu)惠利率銀行。若以現(xiàn)在全國(guó)首套房貸平均利率5.36%貸款200萬元，30年等額本息還款，僅利息就需要償還約為202.51萬元。以去年11月4.44%的平均利率貸款，償還利息約為162.25萬，也就是說，現(xiàn)在買房，需要多還40.26萬元的利息。從工行、中行、招行、民生、浦發(fā)、光大等多家銀行獲悉，他們現(xiàn)在仍正常受理個(gè)人房貸業(yè)務(wù)，個(gè)貸利率水平近期也保持平穩(wěn)。不過，業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為，雖然房貸利率已經(jīng)連續(xù)上漲至高位，但未來繼續(xù)上漲的可能性仍然很大。