能賣掉別人賣的房子嗎
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不能。辦理房產(chǎn)過戶，要業(yè)主本人到房管局。如本人委托他人，那人要持經(jīng)公證處公證的業(yè)主授權(quán)委托書原件。你只有房產(chǎn)證及身份證原件，沒有公證書的話，也不能辦。
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如果房子沒有被擔(dān)保、抵押和取保候?qū)徥强梢再u掉的，但是如果涉及債券糾紛，無法償還的話，債權(quán)人可以申請撤銷房子的售賣。
可以通過以下辦法買賣。 1、可以到貸款銀行咨詢可否做抵押房產(chǎn)轉(zhuǎn)按揭，如果可以，可將您尚欠銀行的貸款轉(zhuǎn)移到買家名下。 2、如果買家不想繼續(xù)按揭，也可辦好轉(zhuǎn)按后由買家直接還清銀行貸款，不必負(fù)擔(dān)貸款利息。 3、如果銀行部不允許做轉(zhuǎn)按，可以找正規(guī)的擔(dān)保公司代贖契，贖契后等于是取消了原來房屋的抵押關(guān)系，在這種情況下房屋才能進(jìn)行交易。當(dāng)然，擔(dān)保公司會(huì)收取一定的費(fèi)用。 4、另外也可以找一個(gè)正規(guī)的中介公司，通過向買方收取預(yù)付款的方式先將貸款還清，但是這樣需要到公證處公證，需要一定的手續(xù)費(fèi)。
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離婚房子能賣掉嗎可以的。產(chǎn)權(quán)關(guān)系明確可以賣。財(cái)產(chǎn)所有人對(duì)個(gè)人財(cái)產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。房子如果屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的話，在分割時(shí)不好分割，雙方協(xié)商一致，可以賣掉房子，并且房子被賣掉取得的收益，由夫妻雙方進(jìn)行分割。
2021.03.08 151 -
起訴前能賣掉房子嗎起訴之前把房子以正常價(jià)格賣掉合法，如果賣出的價(jià)格明顯低于市場價(jià)的，就是惡意轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)行為，是不合法的，法院會(huì)確認(rèn)買賣無效。如果將房子賣掉之后，而導(dǎo)致應(yīng)該償還的債務(wù)無法進(jìn)行償還的話，對(duì)方是有權(quán)利申請撤銷的。
2021.01.26 386 -
父母能不能賣掉子女的房子父母可以替孩子買房子，但是不能隨便賣孩子的房產(chǎn)。如果是房子的所有權(quán)人登記在子女的名下，這種情況父母想要賣子女的房子，那么必須要和子女進(jìn)行商量，正常程序是只有孩子年滿18周歲之后，經(jīng)孩子同意才能賣出。如果因?yàn)樘厥馇闆r必須要出售，那么首先取得所
2021.04.23 225
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不要，騙子能將別人的房子賣掉嗎
不能。r房產(chǎn)交易需要經(jīng)過“過戶”這一關(guān)的。r沒有房產(chǎn)證，不能辦理過戶手續(xù)。r現(xiàn)在過戶還需要當(dāng)事人本人辦理。
2022-10-30 15,340 -
我委托別人賣掉中國的房產(chǎn)能把房產(chǎn)賣掉嗎
你可以寫一份委托書，帶上本人證件，親自來我公司辦公室，在公證員面前，在委托書上簽名，也就是辦理地方公證員公證，然后辦州政府二級(jí)認(rèn)證和中國使領(lǐng)館的領(lǐng)事認(rèn)證（三級(jí)認(rèn)證/公證）。英國房屋委托書使館公證認(rèn)證資
2022-10-18 15,340 -
老人住的房子能賣掉嗎？
這位老人過世，先看老人是否有遺囑指定繼承人，有遺囑就要按照遺囑執(zhí)行繼承。無遺囑前提，要按照老人 第一序列繼承人，死者配偶，死者子女，死者爹媽，三方平分繼承屬于老人個(gè)人合法擁有的財(cái)產(chǎn)。沒有 第一序列繼承
2022-07-09 15,340 -
沒領(lǐng)證的房子能被別人賣掉么
要看你倆這房子房產(chǎn)證登記人是誰，由于你倆無結(jié)婚證，只要房產(chǎn)證上只有一人名字，這房子就屬于那一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)權(quán)益和另一方無關(guān)。另一方有出資參與購房，可以作為債權(quán)，主張房產(chǎn)登記方還錢。如果房產(chǎn)登記人是兩
2022-04-20 15,340
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網(wǎng)簽的房子能轉(zhuǎn)賣嗎與開發(fā)商簽訂網(wǎng)簽合同后，開發(fā)商不可以轉(zhuǎn)賣房屋，否則構(gòu)成一房二賣，其轉(zhuǎn)賣行為無法辦理登記，只有原辦理網(wǎng)簽的買方才能獲得房屋產(chǎn)權(quán)。與開發(fā)商簽訂網(wǎng)簽合同后，買方原則上也不得轉(zhuǎn)賣房屋，除非經(jīng)開發(fā)商同意后撤銷網(wǎng)簽合同，開發(fā)商與新的買方重新辦理網(wǎng)簽。
1,570 2022.04.15 -
01:09
房產(chǎn)證丟了的房子能賣嗎房產(chǎn)證丟了的房子能賣。但是需要到房屋登記機(jī)構(gòu)辦理查詢，由房屋登記機(jī)構(gòu)出具相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)證明，在當(dāng)?shù)氐闹髁髅襟w上刊登公告，一個(gè)月以后無異議或者是異議不成立的，可以到房屋登記機(jī)構(gòu)辦理補(bǔ)證，就可以辦理房屋轉(zhuǎn)移登記程序了；辦理補(bǔ)證和轉(zhuǎn)移登記這兩個(gè)程序
1,511 2022.04.17 -
00:53
已抵押的房子法院能拍賣嗎已抵押的房子法院能夠拍賣。人民法院對(duì)于可能由于當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的案件，可以根據(jù)對(duì)方當(dāng)事人的申請，作出財(cái)產(chǎn)保全的裁定。在具體的實(shí)踐當(dāng)中，只要申請人提供擔(dān)保，人民法院通常都會(huì)進(jìn)行裁定保全。 根據(jù)《最高人民
7,401 2022.05.11
