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二手房可以按揭貸款嗎二手房貸款條件

2022-08-24 07:38

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二手房按揭流程:買賣雙方簽訂好,按照合同約定,買方轉(zhuǎn)首付給賣方,雙方到銀行申請二手房住房貸款,審批通過之后,買賣雙方過戶,新業(yè)主將房產(chǎn)證抵押給銀行,銀行直接打款給老業(yè)主。需要準(zhǔn)備的材料:賣方需要準(zhǔn)備好夫妻雙方身份證、本、、、土地證或原件及復(fù)印件;買方準(zhǔn)備好夫妻雙方身份證、戶口本、證、、評估報告。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份; 2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力; 3、具有購買住房的合同或協(xié)議; 4、能夠支付不低于購房全部價款后防務(wù)評估價50%的首期付款; 5、同意以所購房屋作為抵押物 6、貸款行規(guī)定的其他條件。

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

二手房是可以辦理按揭貸款的。但是如果二手房的產(chǎn)權(quán)不清晰或者是沒有產(chǎn)權(quán)的話,是無法申請銀行貸款。

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