房屋買賣已辦產(chǎn)權(quán)但未付款能否
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已簽房屋買賣合同未約定付款日期，買方違約賣方拒絕行使合同解除權(quán)的，可以要求買方繼續(xù)履行房屋買賣合同。買方構(gòu)成根本違約的，賣方可以選擇解除房屋買賣合同，由買方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任、向賣方支付違約賠償金。
房產(chǎn)已過(guò)戶但房款未付清可以向法院提起訴訟。房地產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅，依法登記后生效；未經(jīng)登記不生效。在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓房款未付，房屋產(chǎn)權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)讓的情況下，賣方可以通過(guò)向法院提起訴訟，要求買方承擔(dān)違約責(zé)任保護(hù)其權(quán)益。但需要注意的是，賣方需要有足夠的證據(jù)證明房屋款項(xiàng)尚未付清。
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房屋買賣取消已交首付能否退要看取消的原因。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第八條、第九條的規(guī)定，如果是因?yàn)槌鲑u人訂立商品房買賣合同時(shí)，具有下列情形之一，導(dǎo)致合同取消的，買受人可以請(qǐng)求返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出
2020.09.21 167 -
已買賣但未過(guò)戶的房屋征收補(bǔ)償款歸誰(shuí)已買賣但未過(guò)戶的房屋征收補(bǔ)償款，應(yīng)當(dāng)交給房屋所有人。沒(méi)有過(guò)戶，但買賣合同的效力不受未過(guò)戶行為的影響。當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同
2022.04.16 479 -
無(wú)產(chǎn)權(quán)房屋能否買賣根據(jù)我國(guó)房地產(chǎn)管理法的相關(guān)規(guī)定，無(wú)產(chǎn)權(quán)房屋即沒(méi)有房產(chǎn)證的房子，我國(guó)法律上禁止無(wú)產(chǎn)權(quán)房子進(jìn)行公開(kāi)買賣交易。無(wú)產(chǎn)權(quán)房屋交易存在巨大風(fēng)險(xiǎn)，賣房人將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)售或者將房屋抵押，買方權(quán)益無(wú)法得到保障，可能帶來(lái)經(jīng)濟(jì)損失等等不利影響。為了保護(hù)雙方的利益，
2022.04.12 471
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房屋買賣合同已簽但未付款怎么辦
關(guān)于購(gòu)房違約金賠償標(biāo)準(zhǔn)，國(guó)家沒(méi)有相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)，要依據(jù)雙方鑒定的合同怎么約定違約金的。購(gòu)房違約金的計(jì)算在開(kāi)發(fā)商的合同中一般都有規(guī)定，有的是預(yù)期90天內(nèi)，按照已付款利息支付，從合同交房到實(shí)際交房計(jì)算。第一付
2022-04-01 15,340 -
房屋買賣合同無(wú)效但已付首付款但未支付房款該怎么辦
向法院起訴。一、當(dāng)事人起訴，首先應(yīng)提交起訴書(shū)，并按對(duì)方當(dāng)事人人數(shù)提交相應(yīng)份數(shù)的副本。當(dāng)事人是公民的，應(yīng)寫(xiě)明雙方當(dāng)事人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址;當(dāng)事人是單位的，應(yīng)寫(xiě)明單位名稱、地址、法定代表人或負(fù)
2022-01-24 15,340 -
房屋買賣合同無(wú)效但已付款但未支付貨款怎么起訴
訴狀中應(yīng)列明原被告雙方姓名、聯(lián)系方式、住所等個(gè)人信息，起訴事由及訴求，證據(jù)及證據(jù)來(lái)源等，然后到法院起訴?！睹袷略V訟法》第一百一十九條起訴必須符合下列條件：(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和
2022-02-12 15,340 -
房屋買賣合同無(wú)效但已付全款，買受人能否請(qǐng)求賠償已付購(gòu)房款一倍？
可以，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第九條規(guī)定，出賣人訂立商品房買賣合同時(shí)，具有下列情形之一，導(dǎo)致合同無(wú)效或者被撤銷、解除的，買受人可以請(qǐng)求返還已付購(gòu)房款及利
2022-01-24 15,340
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遺產(chǎn)繼承房屋能買賣嗎遺產(chǎn)繼承房屋可以買賣。遺產(chǎn)是指公民死亡是遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。繼承人繼承房屋后，房屋所有權(quán)仍登記在被繼承人名下，而我國(guó)實(shí)行的房屋登記管理辦法規(guī)定了，繼承人若想出售該房屋，必須先取得房屋所有權(quán)。即繼承人需先到房屋登記機(jī)構(gòu)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，
2,707 2022.04.15 -
01:31
農(nóng)村房屋能不能買賣根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，農(nóng)村的房子可以買賣，但對(duì)買賣的對(duì)象有限制。 通常，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的村民是農(nóng)村房屋買賣的出售方， 而購(gòu)買方則存在兩種情況： 一種是集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員，其又分三種情況：一是本來(lái)就有宅基地，且符合宅基地標(biāo)準(zhǔn)，這時(shí)則不能再申請(qǐng)
1,043 2022.04.17 -
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小產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議怎么寫(xiě)今天和大家分享一下小產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議怎么寫(xiě) 小產(chǎn)權(quán)房買賣協(xié)議可以按以下內(nèi)容書(shū)寫(xiě)： 1、買賣雙方的主體信息。如果是自然人的，應(yīng)寫(xiě)明姓名、身份證號(hào)等信息。 2、房屋狀況。包括房屋位置、房屋面積、房屋裝修情況、是否含家具等。 3、價(jià)款及支付方式、
4,588 2022.04.15
