二手房交易過錯(cuò)能不能要求退定金
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二手房買賣中介存在過錯(cuò)，可以要求退還服務(wù)費(fèi)。如果中介收取了定金，可以要求中介退還。根據(jù)2021年生效的《民法典》第五百八十七條的規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。第九百六十二條第二款規(guī)定，中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請(qǐng)求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
《民法典》第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金?！睹穹ǖ洹返诰虐倭l第二款中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請(qǐng)求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
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因購(gòu)房者違約導(dǎo)致二手房買賣不成定金不可以退回；因特殊情況政策變化天然要素等導(dǎo)致不能簽定生意合同的、對(duì)協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意而無(wú)法簽約不歸責(zé)于任何一方的，定金可以退回；因售房者違約導(dǎo)致二手房買賣不成定金可以退回雙倍。
中介費(fèi)能不能退，主要分三種情況：第一種情況，中介促成雙方簽訂了買賣合同，但因非中介原因最終交易失敗，這時(shí)中介有權(quán)不退或只退還少量的中介費(fèi)；第二種情況，中介未促成交易，無(wú)權(quán)收取中介費(fèi)，但可收取適當(dāng)勞務(wù)費(fèi)；第三種情況，中介促成買賣雙方簽訂了買賣合同，但因中介原因最終無(wú)法完成交易，這時(shí)候中介須全額退回中介費(fèi)。
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二手房定金交了能不能退定金在一定條件下是可以退的。定金是為了保證債務(wù)人履行債務(wù)，交付的一定數(shù)額的保證金，債務(wù)人履行債務(wù)后可以要求退還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
2021.01.12 134 -
二手房定金交了能不能退一切要根據(jù)具體情況具體分析，雙方做好協(xié)商。1、在一般情況下，二手房定金不能退；2、但是做好一些準(zhǔn)備后，二手房定金還是可以退的，即雙方簽定的協(xié)議中包括房屋具體信息并且約定了定金的處理辦法并且有中介蓋章，買家要有中介的定金委托書協(xié)議書、中介的定
2021.04.27 1,010 -
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二手房中介過錯(cuò)能退定金嗎？
二手房買賣中介存在過錯(cuò)，可以要求退還服務(wù)費(fèi)。如果中介收取了定金，可以要求中介退還。根據(jù)2021年生效的《民法典》第五百八十七條的規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債
2022-06-02 15,340 -
二手房過錯(cuò)中介能退定金嗎？
二手房買賣中介存在過錯(cuò)，可以要求退還服務(wù)費(fèi)。如果中介收取了定金，可以要求中介退還。根據(jù)2021年生效的《民法典》第五百八十七條的規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債
2022-06-04 15,340 -
二手房買賣中介過錯(cuò)能退定金嗎
二手房買賣中介存在過錯(cuò)，可以要求退還服務(wù)費(fèi)。如果中介收取了定金，可以要求中介退還。根據(jù)《民法典》第五百八十七條的規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不
2022-05-11 15,340 -
二手房交易手續(xù)已過能否退房
二手房交易手續(xù)已經(jīng)完成，一般是不能退房的。但是對(duì)于賣方故意隱瞞房屋質(zhì)量瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。但對(duì)于賣方已如實(shí)告知瑕疵或買方已明知瑕疵的，則賣方不承擔(dān)責(zé)任。在合同里，要約定賣方對(duì)其交付的房屋如果出現(xiàn)質(zhì)
2022-05-01 15,340
