工業(yè)用地住宅賠償多不多
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1、拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有： (1)房屋補償費：用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。 (2)周轉(zhuǎn)補償費：用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。 (3)獎勵性補償費：用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房， 2、房屋拆遷補償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得任意更改。
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商業(yè)用地和住宅用地的賠償不是固定的，沒有統(tǒng)一的計算標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)我國法律規(guī)定各地政府應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟發(fā)展水平、當(dāng)?shù)厝司杖朐鲩L幅度等情況，每2至3年對征地補償標(biāo)準(zhǔn)進行調(diào)整，逐步提高征地補償水平。一般拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整由市縣人民政府公布。具體補償價格由具有房地產(chǎn)評估資質(zhì)的評估公司作出。
企業(yè)住宅用地的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)： 一、房屋、建筑物補償應(yīng)當(dāng)以相關(guān)房產(chǎn)證明登記的建筑面積為計算標(biāo)準(zhǔn)。 二、《設(shè)備重置補償拆遷管理條例》中規(guī)定，設(shè)備搬遷安裝費用應(yīng)當(dāng)按國家和當(dāng)?shù)匾?guī)定的貨物運輸價格、設(shè)備安裝價格計算。 三、停產(chǎn)停業(yè)損失《房屋拆遷補償管理條例》第三十三條規(guī)定，因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的，拆遷人可以給予適當(dāng)補償。
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商業(yè)用地和住宅用地賠償標(biāo)準(zhǔn)征地拆遷的補償標(biāo)準(zhǔn)不是固定的，沒有統(tǒng)一的計算標(biāo)準(zhǔn)，因為需要參考的因素非常多，如市場價格、政策等。我國法律規(guī)定各地政府應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟發(fā)展水平、當(dāng)?shù)厝司杖朐鲩L幅度等情況，每2至3年對征地補償標(biāo)準(zhǔn)進行調(diào)整，逐步提高征地補償水平。一般拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)
2021.05.06 1,629 -
商業(yè)用地和住宅用地的賠償是怎樣的商業(yè)用地和住宅用地的賠償不是固定的，沒有統(tǒng)一的計算標(biāo)準(zhǔn)。 根據(jù)我國法律規(guī)定各地政府應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟發(fā)展水平、當(dāng)?shù)厝司杖朐鲩L幅度等情況，每2至3年對征地補償標(biāo)準(zhǔn)進行調(diào)整，逐步提高征地補償水平。 一般拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整由市縣人民政府公布。具體補償價
2020.05.25 102 -
工業(yè)用地變性住宅用地政策工業(yè)用地變性住宅用地政策如下：1、工業(yè)用地變性住宅用地政策必須符合城市總體規(guī)劃，并需經(jīng)過規(guī)劃部門批準(zhǔn)，需要土地部門同意，并經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn)；2、符合城市規(guī)劃可以改變?yōu)樽≌猛镜?，按照現(xiàn)行土地出讓辦法的規(guī)定，其出讓應(yīng)當(dāng)通過招標(biāo)、拍賣
2021.12.11 3,649
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工業(yè)用地轉(zhuǎn)住宅用地
一般工業(yè)用地轉(zhuǎn)變?yōu)樽≌玫?，是可以進行房產(chǎn)開發(fā)，和買賣的，住宅用地的使用權(quán)為70年，工業(yè)用地的使用權(quán)為50年，不知道這里具體開發(fā)商有沒有辦理好轉(zhuǎn)型手續(xù)。另外，開發(fā)商的諾言一般不能相信，他的解釋不能成立
2022-02-10 15,340 -
工業(yè)用地和住宅用地使用年限分別多少年
住宅用地全國的統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為70年；工業(yè)用地全國的統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年。 《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條 土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定： （一）居住用地七
2022-05-23 15,340 -
商業(yè)住宅土地使用年限是多少？
商業(yè)住宅土地使用年限規(guī)定是40年的時間，商業(yè)用房的土地最高使用年限是40年，綜合用地是50年。用地時間的計算從開發(fā)商通過招投標(biāo)取得土地時算起，因此不足40年是正常的。40年是最高用地期限，同房子沒有關(guān)
2021-08-16 15,340 -
工業(yè)用地變性住宅用地政策
工業(yè)用地變性住宅用地政策如下：1、工業(yè)用地變性住宅用地政策必須符合城市總體規(guī)劃，并需經(jīng)過規(guī)劃部門批準(zhǔn)，需要土地部門同意，并經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn)；2、符合城市規(guī)劃可以改變?yōu)樽≌猛镜?，按照現(xiàn)行土地
2021-12-18 15,340
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城鎮(zhèn)混合住宅用地和住宅用地的區(qū)別城鎮(zhèn)混合住宅用地和住宅用地，一般有以下的五個區(qū)別，具體如下：1、產(chǎn)權(quán)年限不同：雖然房屋的使用時間沒有限制，但是房屋所在的土地產(chǎn)權(quán)是有年限的，一般來講，土地使用年限會分為40年、50年和70年，其中，商業(yè)用地為40年，住宅用地為70年；2、日
10,134 2022.05.11 -
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城鎮(zhèn)住宅用地和商住用地的區(qū)別城鎮(zhèn)住宅用地和商住用地的區(qū)別有： 1、使用期限是不一樣的，住宅用地的使用權(quán)是七十年，而商住用地的使用權(quán)只有四十年； 2、住宅用地的使用權(quán)到期后，自動續(xù)期，不需要辦理續(xù)期手續(xù)，商業(yè)用地到期的，應(yīng)當(dāng)去辦理續(xù)期手續(xù)，重新簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，并
10,084 2022.05.11 -
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商住用地使用年限多少年商住用地使用年限是50年。住宅用地全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為70年，商住用地全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年，屆滿后可以根據(jù)當(dāng)時的地價水平補繳土地出讓金，再次申請土地使用權(quán)。《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定，土地使用權(quán)出讓最
2,194 2022.05.11
