他是否有權(quán)利賣我房子個(gè)人房產(chǎn)抵押給個(gè)人
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
房產(chǎn)可以抵押給個(gè)人，但是抵押的房產(chǎn)必須是產(chǎn)權(quán)明晰，屬于法律規(guī)定可以進(jìn)行抵押的房產(chǎn)，且以房產(chǎn)作為抵押的應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記，抵押權(quán)在辦理抵押登記的時(shí)候設(shè)立。
1、簽訂抵押借款協(xié)議。雙方簽訂一份抵押借款協(xié)議，房產(chǎn)抵押是指產(chǎn)權(quán)所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋產(chǎn)權(quán)仍由產(chǎn)權(quán)所有者自行管理，債權(quán)人只按期取息，而無(wú)使用管理房屋的權(quán)利，待借款還清，產(chǎn)權(quán)人收回房契抵押即告終結(jié)。 2、辦他項(xiàng)權(quán)利登記。到房產(chǎn)局辦理抵押手續(xù)，即辦他項(xiàng)權(quán)利登記。如債務(wù)人不能履行債務(wù)，則債權(quán)人有權(quán)依法處分抵押房屋，并在處分抵押房屋所得價(jià)款中優(yōu)先受償。 3、收存它項(xiàng)權(quán)證。辦好他項(xiàng)權(quán)利登記后，貸款人收存它項(xiàng)權(quán)證；房產(chǎn)證可以由你持有。對(duì)方不需要持有房產(chǎn)證原件，持有它項(xiàng)權(quán)證即可。房產(chǎn)證原件給他，沒(méi)有你的授權(quán)，他是無(wú)法拿房產(chǎn)證原件去再次抵押的。他持有房產(chǎn)證原件，抵押不能生效，辦他項(xiàng)權(quán)利登記（注明抵押相關(guān)事宜），抵押才能生效。
-
訴前抵押房產(chǎn)給個(gè)人抵押行為是否有效訴前抵押房產(chǎn)給個(gè)人，抵押行為不一定是有效的。如果是為了逃避債務(wù)，惡意轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的，債權(quán)人可以行使撤銷權(quán)要求撤銷抵押行為；如果不是為了逃避債務(wù)，正常抵押房產(chǎn)的，則該抵押行為有效。
2021.03.11 144 -
有抵押給個(gè)人的房子能拍賣嗎可以拍賣。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定可知，對(duì)于被執(zhí)行人所有的已經(jīng)依法設(shè)定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根據(jù)抵押權(quán)人的申請(qǐng)，依法拍賣、變賣或者抵債。
2020.05.19 494 -
-
個(gè)人房屋抵押給他人能否處理
房地產(chǎn)抵押不得擅自處置，除非抵押權(quán)人同意。根據(jù)法律規(guī)定，抵押房地產(chǎn)可以經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓或出租。抵押房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者出租所得價(jià)款，應(yīng)當(dāng)提前向抵押權(quán)人清償擔(dān)保的債權(quán)。超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部
2021-11-21 15,340 -
個(gè)人房產(chǎn)抵押給妻子（），丈夫（法人）有權(quán)利轉(zhuǎn)讓嗎？
沒(méi)權(quán)，打電話或加本手機(jī)號(hào)微信詳細(xì)咨詢，A律師為北京XX合伙人、受傷維權(quán)部主任、XX的創(chuàng)始人，本團(tuán)隊(duì)擁有律師109名，分布在全國(guó)47個(gè)城市，承辦全國(guó)案件，愿能為您提供滿意法律服務(wù)--陳律師]
2022-10-22 15,340 -
個(gè)人房產(chǎn)抵押給他人，房子可以被執(zhí)行嗎
當(dāng)急需用錢時(shí)，為了快速籌到錢，很多人選擇抵押房產(chǎn)。由此產(chǎn)生一個(gè)疑問(wèn)，把房產(chǎn)抵押給個(gè)人合法嗎 可以肯定的是，把房產(chǎn)抵押給個(gè)人是合法的，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，個(gè)人之間可以進(jìn)行房產(chǎn)抵押，只要雙方基礎(chǔ)平等自愿的前
2022-07-15 15,340 -
房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證抵押給個(gè)人可以嗎？
房屋他項(xiàng)權(quán)證可以抵押給個(gè)人。房屋他項(xiàng)權(quán)證是房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等項(xiàng)權(quán)利人的法定憑證。房屋他項(xiàng)權(quán)證書由他項(xiàng)權(quán)利人收?qǐng)?zhí)。他項(xiàng)權(quán)利人依法憑證行使他項(xiàng)權(quán)利,受國(guó)家法律保護(hù)。房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)是指
2021-04-08 15,340
-
01:21
房屋抵押給個(gè)人有效嗎房屋抵押給個(gè)人是有效的，但前提是抵押要依法設(shè)立。 按規(guī)定，房屋屬于可以用來(lái)抵押的財(cái)產(chǎn)，但用來(lái)抵押的房屋不能有禁止抵押的情形。 以下財(cái)產(chǎn)不能抵押： 1、土地所有權(quán)； 2、集體所有的土地使用權(quán)，比如耕地、自留地等，但法律規(guī)定可以抵押的除外； 3
2,426 2022.04.17 -
01:17
個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款流程有哪些個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款流程有： 1、貸款申請(qǐng)； 2、如果貸款申請(qǐng)符合金融機(jī)構(gòu)的貸款條件，就準(zhǔn)備相應(yīng)的資料； 3、看房評(píng)估。提交以上資料后，銀行根據(jù)所提交的材料要對(duì)抵押的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘察、評(píng)估； 4、借款合同公證。借款人及抵押人填寫借款合同及所有相
1,164 2022.11.21 -
01:12
房產(chǎn)證抵押給私人無(wú)效嗎房產(chǎn)證抵押給私人是有效的。房產(chǎn)證抵押不能等同于房屋抵押，兩者是不同的。房產(chǎn)證抵押后，抵押權(quán)人最好前往辦理抵押登記手續(xù)以維護(hù)自身的抵押權(quán)。進(jìn)行登記的好處主要體現(xiàn)在兩個(gè)方面，第一可以確定該房屋的所有權(quán)是否屬于抵押人；第二，如果該房屋被多次抵押的
3,073 2022.05.11
