單位組織福利房能買嗎
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1、單位福利房是指享受國家政策扶持而建的公有住房，國家對其購買和出售有很多規(guī)定，其主要有成本價購買和標(biāo)準(zhǔn)價購買兩種形式，前者產(chǎn)權(quán)歸個人，即房主具有占有、使用、收益、處分權(quán)，出售時，其收入在按照規(guī)定交納有關(guān)稅費和土地收益后歸職工個人、 2、而購房者要補交土地出讓金，后者則只有部分產(chǎn)權(quán)，即永久使用權(quán)和繼承權(quán)，而收益、處分權(quán)則限制在一定范圍之內(nèi)，如直接上市，出售時要先按成本價補足房價款及利息，或購買5年以后才準(zhǔn)上市，原售房的產(chǎn)權(quán)單位有優(yōu)先購買權(quán)，售房的收入在扣除相關(guān)費用后，按個人與單位或政府各自所占的產(chǎn)權(quán)比例進行分配。 3、要看看是否有產(chǎn)權(quán)證，無證的單位福利房相當(dāng)于小產(chǎn)權(quán)房，不受法律保護，不能買賣。有證的單位二手房購買時需要注意，了解該單位房的權(quán)屬性質(zhì)，是屬于集資房還是房改房，是全產(chǎn)權(quán)還是部分產(chǎn)權(quán)。 4、單位與職工之間是否有相關(guān)出售的協(xié)議，如職工部分集資，所取得的集資房為部分產(chǎn)權(quán)，出售時需要單位同意，且單位擁有優(yōu)先購買權(quán)；標(biāo)準(zhǔn)價的房改房擁的是部分產(chǎn)權(quán)，出售也需要經(jīng)單位同意才可出售，原單位有優(yōu)先購買權(quán)；如果該單位放棄優(yōu)先購買權(quán)，產(chǎn)權(quán)人房產(chǎn)為全產(chǎn)權(quán)且沒有其它糾紛，購房者可以購買。
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單位的福利房能自由買賣。單位集資合作建房在滿足本單位低收入住房困難家庭購買后，房源仍有少量剩余的由市、縣人民政府統(tǒng)一組織向符合經(jīng)濟適用住房購房條件的家庭出售，或由市、縣人民政府以成本價收購后用作廉租住房。
無證的單位福利房相當(dāng)于小產(chǎn)權(quán)房，不受法律保護，不能買賣。有證的單位二手房購買時需要注意：了解該單位房的權(quán)屬性質(zhì)，是屬于集資房還是房改房，是全產(chǎn)權(quán)還是部分產(chǎn)權(quán)，單位與職工之間是否有相關(guān)出售的協(xié)議等等。
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單位福利房能否繼承單位福利房能否繼承取決于以下情況： 1、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給個人的，可以按照遺囑或者法定繼承分割； 2、房產(chǎn)不轉(zhuǎn)讓給個人，只有使用權(quán)。與死者共同居住的人在租賃期內(nèi)繼續(xù)租賃，但無權(quán)繼承。職工從未購買過福利分房的產(chǎn)權(quán)，直到去世。公共住房的租賃權(quán)不是公民
2022.04.16 1,313 -
單位福利房離婚能分割嗎公房使用權(quán)具有一定價值，但男方取得房屋時，不支付對價，而是由單位分配，購買產(chǎn)權(quán)時，使用夫妻共同財產(chǎn)購買。因此，她有權(quán)分享一半的房子作為夫妻共同財產(chǎn)。但婚前用積蓄取得公房使用權(quán)，婚后購買產(chǎn)權(quán)的，離婚時，原轉(zhuǎn)讓使用權(quán)的款項應(yīng)確認為一方婚前個人財
2022.04.13 570 -
單位的福利房可以自由買賣嗎無證的單位福利房相當(dāng)于小產(chǎn)權(quán)房，不受法律保護，不能買賣。有證的單位二手房購買時需要注意：了解該單位房的權(quán)屬性質(zhì)，是屬于集資房還是房改房，是全產(chǎn)權(quán)還是部分產(chǎn)權(quán)，單位與職工之間是否有相關(guān)出售的協(xié)議等等。
2020.10.27 188
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單位福利房能買賣嗎
您可以了解單位房的權(quán)屬性質(zhì)，是屬于集資房還是房改房，是全產(chǎn)權(quán)還是部分產(chǎn)權(quán)，單位與職工之間是否有相關(guān)出售的協(xié)議，如職工部分集資，所取得的集資房為部分產(chǎn)權(quán)，出售時需要單位同意，且單位擁有優(yōu)先購買權(quán)；標(biāo)準(zhǔn)價
2022-02-04 15,340 -
單位福利房還能買賣嗎
單位福利分房是否可以買賣 1、單位房的產(chǎn)權(quán)是全部的房屋產(chǎn)權(quán)的，權(quán)人可以對房屋任意進行買賣，不需要征求任何人的意見。單位房的房屋產(chǎn)權(quán)是部分房屋產(chǎn)權(quán)的，進行房產(chǎn)交易的時候，需要向單位申請進行房屋買賣，單位
2022-04-22 15,340 -
單位福利房可以買嗎？
1、單位福利房是指享受國家政策扶持而建的公有住房，國家對其購買和出售有很多規(guī)定，其主要有成本價購買和標(biāo)準(zhǔn)價購買兩種形式，前者產(chǎn)權(quán)歸個人，即房主具有占有、使用、收益、處分權(quán)，出售時，其收入在按照規(guī)定交納
2022-05-01 15,340 -
單位福利房可以買嗎
1、單位福利房是指享受國家政策扶持而建的公有住房，國家對其購買和出售有很多規(guī)定，其主要有成本價購買和標(biāo)準(zhǔn)價購買兩種形式，前者產(chǎn)權(quán)歸個人，即房主具有占有、使用、收益、處分權(quán)，出售時，其收入在按照規(guī)定交納
2022-04-13 15,340
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協(xié)助組織賣淫罪能取保嗎協(xié)助組織賣淫行為是指為組織賣淫的人招募、運送人員或者有其他協(xié)助組織他人賣淫的行為，《刑法》對此規(guī)定兩個量刑幅度，一般情形是：處五年以下有期徒刑，并處罰金；情節(jié)嚴(yán)重的：處五年以上十年以下有期徒刑，并處罰金。協(xié)助組織賣淫行為人在滿足下列條件時，
2,043 2022.04.15 -
00:56
組織賣淫可以緩刑嗎組織賣淫罪可以判緩刑，但是需要滿足一定的條件。根據(jù)《中華人民共和國刑法》的相關(guān)規(guī)定可知，判緩刑的前提條件是：犯罪分子被判處拘役或者三年以下有期徒刑，而組織賣淫罪一般判處五年以上十年以下有期徒刑。因此，如果法院最終對犯罪分子判處三年以下有期徒
1,334 2022.04.17 -
01:35
協(xié)助組織罪會判緩刑嗎根據(jù)我國刑法規(guī)定，并不存在“協(xié)助組織罪”這一罪名，與此表述最相接近的是“協(xié)助組織賣淫罪”。協(xié)助組織賣淫罪的犯罪分子，有可能被判處緩刑。 具體來說，協(xié)助組織賣淫罪的法定刑期分為五年以下有期徒刑和五年以上十年以下有期徒刑兩檔刑期。適用緩刑的基本
1,999 2022.04.17
