買的房子出了問(wèn)題對(duì)于房屋買賣未過(guò)戶被查封怎么辦
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沒(méi)過(guò)戶的房子被查封，以下情形下可對(duì)被查封的房子提出書(shū)面執(zhí)行異議以解除查封的執(zhí)行： 1、查封前已簽訂合法有效的書(shū)面買賣合同或查封前已合法占有該不動(dòng)產(chǎn)； 2、已支付全部?jī)r(jià)款，或者已按照合同約定支付部分價(jià)款且將剩余價(jià)款按照人民法院的要求交付執(zhí)行； 3、非因買受人自身原因未辦理過(guò)戶登記。房產(chǎn)查封是指訴訟過(guò)程中法院在原告提出查封申請(qǐng)后通過(guò)司法途徑將被告名下的房產(chǎn)予以查封，被查封后的房屋不能進(jìn)行過(guò)戶、抵押的手續(xù)，但仍可以繼續(xù)居住使用。
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動(dòng)遷房買賣房屋被法院查封怎么辦動(dòng)遷房買賣房屋被法院查封出賣人故意隱瞞的買受人可以要求解除房屋買賣合同，由出賣人賠付雙倍定金、返還已付購(gòu)房款及利息并承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任。買受人可也以選擇繼續(xù)履行該合同，但是不能請(qǐng)求出賣人強(qiáng)制履行過(guò)戶義務(wù)。
2021.04.03 160 -
買房后房屋被查封該怎么辦1、對(duì)查封執(zhí)行提出異議。 （1）如果買房人已經(jīng)支付部分或者全部?jī)r(jià)款并實(shí)際占有該財(cái)產(chǎn)，但尚未辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)的，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)； （2）如果買房人已經(jīng)支付全部?jī)r(jià)款并實(shí)際占有，但未辦理過(guò)戶登記手續(xù)的，如果第三人對(duì)此沒(méi)有過(guò)錯(cuò)，人
2021.04.10 234 -
買房后房子被查封怎么辦？如果房屋被依法查封，則買房人無(wú)法請(qǐng)求對(duì)方繼續(xù)辦理過(guò)戶手續(xù)，因?yàn)樵摲课菀呀?jīng)處于履行不能的狀態(tài)，可以根據(jù)以下方法解決： 1、對(duì)查封執(zhí)行提出異議； 2、等待房屋解封； 3、提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)、解除查封； 4、解除買賣合同，要求賣房人承擔(dān)違約責(zé)任。
2021.03.24 214
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房屋買賣過(guò)戶前房屋被法院查封怎么辦
房屋買賣合同是合法有效的，但是法院扣押房屋的行為也是合法的。雖然現(xiàn)在很難再進(jìn)行房屋登記，由于房屋被扣押導(dǎo)致你的房屋買賣合同無(wú)法履行，因此可以請(qǐng)求法院解除合同，并請(qǐng)求被執(zhí)行人承擔(dān)違約責(zé)任。
2022-06-02 15,340 -
房屋買賣過(guò)戶前房屋被法院查封怎么辦?
房屋買賣合同是合法有效的，但是法院扣押房屋的行為也是合法的。雖然現(xiàn)在很難再進(jìn)行房屋登記，由于房屋被扣押導(dǎo)致你的房屋買賣合同無(wú)法履行，因此可以請(qǐng)求法院解除合同，并請(qǐng)求被執(zhí)行人承擔(dān)違約責(zé)任。
2022-06-03 15,340 -
房屋買賣過(guò)戶前,房屋被法院查封怎么辦
房屋買賣合同是合法有效的，但是法院扣押房屋的行為也是合法的。雖然現(xiàn)在很難再進(jìn)行房屋登記，由于房屋被扣押導(dǎo)致你的房屋買賣合同無(wú)法履行，因此可以請(qǐng)求法院解除合同，并請(qǐng)求被執(zhí)行人承擔(dān)違約責(zé)任。
2022-05-12 15,340 -
買房后沒(méi)過(guò)戶房子被查封了怎么辦？
解除合同，要求賣房人承擔(dān)違約責(zé)任。法院查封時(shí)間難以確定，為避免損失擴(kuò)大，買房人可以以出賣人存在違約、合同目的不能實(shí)現(xiàn)為由行使合同解除權(quán)，要求賣房人返還購(gòu)房款，并要求賣房人按合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的
2022-06-12 15,340
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農(nóng)村房屋買賣怎么過(guò)戶農(nóng)村的房屋買賣過(guò)戶手續(xù)不同于普通的商品房買賣，要滿足以下幾個(gè)條件： 1、買賣雙方都是一個(gè)村的戶口； 2、標(biāo)的房屋不屬于拆遷范圍； 3、到相關(guān)的行政管理部門辦理登記； 4、經(jīng)過(guò)村民委員會(huì)的同意。 要注意，農(nóng)村村民一戶只能擁有一個(gè)宅基地。所以，
4,039 2022.04.15 -
01:08
法院查封房子3年查封期過(guò)了怎么辦法院查封房子3年查封期過(guò)了，可以繼續(xù)申請(qǐng)查封。人民法院凍結(jié)被執(zhí)行人的銀行存款的期限不可以超過(guò)一年，查封、扣押動(dòng)產(chǎn)的期限不可以超過(guò)兩年，查封不動(dòng)產(chǎn)、凍結(jié)其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的期限不可以超過(guò)三年。申請(qǐng)執(zhí)行人申請(qǐng)延長(zhǎng)期限的，人民法院需要在查封、扣押、凍結(jié)期
10,914 2022.05.11
