融資租賃房產(chǎn)如何繳納房產(chǎn)稅
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1、融資租賃的房產(chǎn)，由承租人自融資租賃合同約定開始日的次月起依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅。 2、合同未約定開始日的，由承租人自合同簽訂的次月起，依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅。融資租賃的房屋，以該房產(chǎn)的余值計(jì)算征收房產(chǎn)稅。
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融資租賃的房產(chǎn)，由承租人自融資租賃合同約定開始日的次月起依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅。合同未約定開始日的，由承租人自合同簽訂的次月起，依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅。融資租賃的房屋，以該房產(chǎn)的余值計(jì)算征收房產(chǎn)稅。
按照國家相關(guān)規(guī)定，出租的房產(chǎn)除“所有非營業(yè)用的房產(chǎn)”(是指自用或自住的房產(chǎn),非營業(yè)用的房產(chǎn)免征收房產(chǎn)稅。)外，其它類需要交納房產(chǎn)稅，也就是我們說的租賃稅屋租賃合同中的房產(chǎn)稅由出租方繳納。房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，稅率為1.2%照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為12%在實(shí)際征收過程中，各地略有不同。
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一般納稅人融資租賃房產(chǎn)稅是多少融資租賃房產(chǎn)由承租人自融資租賃合同約定開始日的次月起依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅。合同未約定開始日的，由承租人自合同簽訂的次月起依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅。根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，對按照房產(chǎn)原值計(jì)稅的房產(chǎn)，房產(chǎn)原值均應(yīng)包含地價(jià)，包括為取得土地使用權(quán)支付的
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