商品房評估的價格和原價有什么區(qū)別
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房產(chǎn)價格評估如下：選定具有資質(zhì)的房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)、提供產(chǎn)權(quán)證明等資料；制定評估方案，向市建設(shè)局備案；實地勘察搜集資料，作出專業(yè)判斷、出具房產(chǎn)市場價格的評估報告。
若需對房產(chǎn)的市場價格作出較為準(zhǔn)確的評估，需要通過委托專業(yè)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，一般的流程為： 1、選定具有資質(zhì)的房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)，并辦理相關(guān)的委托手續(xù)； 2、應(yīng)評估機(jī)構(gòu)的要求，提供產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件等相關(guān)資料； 3、評估機(jī)構(gòu)到房屋實地勘察、搜集并固定相關(guān)資料； 4、根據(jù)搜集的資料及信息，作出專業(yè)判斷，并出具房產(chǎn)市場價格的評估報告。其中，房屋所處的區(qū)域、使用年限、小區(qū)管理、配套設(shè)施、房屋的朝向以及結(jié)構(gòu)、房屋內(nèi)部裝修等都會影響房屋的評估價格。
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房產(chǎn)價格怎么評估房產(chǎn)價格評估需要委托專業(yè)評估機(jī)構(gòu)對房產(chǎn)進(jìn)行評估。委托房產(chǎn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估的手續(xù)如下：1、委托具有資質(zhì)的房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)；2、向評估機(jī)構(gòu)提供產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件等相關(guān)資料；3、評估機(jī)構(gòu)到房屋實地勘察、搜集并固定相關(guān)資料；4、根據(jù)搜集的資料及信息，作出專業(yè)判
2021.08.11 655 -
如何評估房產(chǎn)的價格評估房產(chǎn)的價格時采用房地產(chǎn)價格評估制度。房地產(chǎn)價格評估是采取房產(chǎn)價格評估的市場比較法，通過對同一樓盤在售房源的掛牌價格以及同類型樓盤的近期實際成交價格進(jìn)行專業(yè)處理換算出某樓盤的平均單價，并結(jié)合待評估房屋的實際情況計算出該房屋相對科學(xué)合理的市
2020.09.18 248 -
限價房和商品房的區(qū)別限價房又稱限房價、限地價的“兩限”商品房，是一種限價格限套型、面積的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房價的一種臨時性舉措，并不是經(jīng)濟(jì)適用房。目前我國部分城市正在積極推行限價房。 限價房與商品房有很大的區(qū)別，主要有： 1、
2022.05.27 285
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房產(chǎn)評估價格和市場估價有什么區(qū)別
不知道你所說的法院裁決和執(zhí)行具體是什么情況，一般而言，如果經(jīng)過法院強(qiáng)拆之后，維權(quán)就會十分困難。如果對補(bǔ)償不滿意，應(yīng)當(dāng)趕在法院強(qiáng)拆之前進(jìn)行法律維權(quán)，否則將錯過維權(quán)時機(jī)。具體情況可以電話聯(lián)系
2022-08-20 15,340 -
法院房屋評估價格和市場估價有哪些區(qū)別
不知道你所說的法院裁決和執(zhí)行具體是什么情況，一般而言，如果經(jīng)過法院強(qiáng)拆之后，維權(quán)就會十分困難。如果對補(bǔ)償不滿意，應(yīng)當(dāng)趕在法院強(qiáng)拆之前進(jìn)行法律維權(quán)，否則將錯過維權(quán)時機(jī)。具體情況可以電話聯(lián)系
2022-08-29 15,340 -
二手房評估價格和貸款有什么區(qū)別？
你可以向銀行只申請20萬的貸款不一定要貸款22萬，銀行是不會將任何錢劃到你的賬戶上，只會給賣方銀行卡上，一般這種情況跟賣家講一下協(xié)商處理，還有要銀行放款前期跟你通報一下，在賣房收到款第一時間將2萬給你
2022-07-28 15,340 -
法院房產(chǎn)評估價與市場價格有什么區(qū)別？
院會找有資質(zhì)的房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)，一般是一些建筑咨詢評估公司，去評估房子的價格。評估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):100萬以下是千分之六,資產(chǎn)評估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分為六檔,各檔差額計費(fèi)率如下表:檔次計費(fèi)額度(萬元)差額計費(fèi)率(千分率)
2022-07-28 15,340
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什么叫限價房商品房限價商品房是一種限價格限套型的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是限制高房價的一種臨時性舉措，并不是經(jīng)濟(jì)適用房。根據(jù)《關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房價格的意見》的相關(guān)規(guī)定可知，限價商品房在土地掛牌出讓時，就已經(jīng)被限定房屋價格、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和
3,427 2022.04.15 -
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對征收房屋價值的評估結(jié)果有異議該怎么辦根據(jù)我國法律規(guī)定，對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格，被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定，如果對征收房屋價值的評估結(jié)果有異議的，可通過以下途徑解決
693 2022.05.21 -
01:28
安置房和商品房的區(qū)別安置房和商品房最主要的區(qū)別在于二者形成的過程完全不同。安置房的形成是由于政府相關(guān)部門或者國企在進(jìn)行城市建設(shè)時將被拆遷戶的房屋拆除，政府或有關(guān)單位建設(shè)安置房用于補(bǔ)償給被拆遷戶。因此安置房大部分情況下由政府部門提供，土地來源毋庸置疑為政府自有土
39,598 2022.04.17
