未頒發(fā)房產(chǎn)證的回遷房可以賣掉嗎
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未獲得房產(chǎn)證的回遷房買賣是無效的。只有購房合同的回遷房是不能進行，只有辦理了房產(chǎn)證的回遷房才能上市交易，向商品房那樣正常買賣。在沒有獲得產(chǎn)權證的情況下，購買回遷房會存在很大的風險，是不受法律保護的。
《民法典》第二百一十六條 不動產(chǎn)登記簿是物權歸屬和內容的根據(jù)。 不動產(chǎn)登記簿由登記機構管理。 第二百一十七條 不動產(chǎn)權屬證書是權利人享有該不動產(chǎn)物權的證明。不動產(chǎn)權屬證書記載的事項，應當與不動產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準。
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沒有房產(chǎn)證，房子是不可能過戶的，所以不可能買賣房子。二手房交易市場上回遷房主要分為兩種，分別是戶主已持有房產(chǎn)證和只持有回遷協(xié)議的房產(chǎn)。前者具有房產(chǎn)證的回遷房是可以買賣和出租的，因為房管局只認可房產(chǎn)證，并對其進行監(jiān)管，對買家來說是有保障的。
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期房未交房可以賣掉嗎已備案未交房的房子是可以賣的，是可以由他們出面轉備案的，，如果買家是按揭，不能辦得下來，以后再買房算2套房。根據(jù)我國法律的有關規(guī)定，經(jīng)合同一方當事人同意，合同中另一方當事人可將自己在合同中的全部權利義務轉讓給第三方。
2021.01.24 405 -
未獲得房產(chǎn)證的回遷房買賣有效嗎未獲得房產(chǎn)證的回遷房買賣是無效的。只有購房合同的回遷房是不能進行，只有辦理了房產(chǎn)證的回遷房才能上市交易，向商品房那樣正常買賣。在沒有獲得產(chǎn)權證的情況下，購買回遷房會存在很大的風險，是不受法律保護的。
2021.03.22 137 -
回遷安置房沒有房產(chǎn)證可以賣嗎我國是不動產(chǎn)物權登記制，最好在該拆遷安置房的產(chǎn)權證下來之后再交易。如果還沒有辦理產(chǎn)權證，憑著拆遷安置協(xié)議也可以買賣，買賣合同合法有效，只是說風險比有產(chǎn)權證的大一些。當然前提是買賣協(xié)議本身不違反國家強制性法律規(guī)定，不存在主體不適格或者欺詐、脅
2021.01.23 460
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回遷房可以賣掉嗎
回遷房可以買賣嗎回遷房在辦理了房屋產(chǎn)權證書后可進行買賣，購買未取得產(chǎn)權證書的回遷房則可能面臨極大的風險，回遷手續(xù)更名并不能取代房屋產(chǎn)權證書。在這里須注意的事項包括要求賣方提供回遷協(xié)議及其身份證明，并對
2022-05-04 15,340 -
回遷房可以賣掉嗎？
回遷房在辦理了房屋產(chǎn)權證書后可進行買賣，購買未取得產(chǎn)權證書的回遷房則可能面臨極大的風險，回遷手續(xù)更名并不能取代房屋產(chǎn)權證書。在這里須注意的事項包括要求賣方提供回遷協(xié)議及其身份證明，并對回遷房的真實性進
2022-05-10 15,340 -
換房后回遷房可以賣掉嗎
回遷房就是發(fā)展商征收土地時,賠給回遷民的房子;商品房就是由發(fā)展商自己出售的房子.如果回遷房,跟商品房都出房產(chǎn)證了,那交易都一樣.如果沒出房產(chǎn)證的,回遷民手持的是合同,就有一定的風險.但回遷房一般來說都
2022-04-21 15,340 -
開發(fā)商的回遷房能賣掉嗎
回遷房在辦理了房屋產(chǎn)權證書后可進行買賣，購買未取得產(chǎn)權證書的回遷房則可能面臨極大的風險，回遷手續(xù)更名并不能取代房屋產(chǎn)權證書。在這里須注意的事項包括要求賣方提供回遷協(xié)議及其身份證明，并對回遷房的真實性進
2022-03-30 15,340
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01:21
拆遷房可以買賣嗎拆遷房能否買賣，需要按照具體情況來定。 通常，拆遷房即因城市規(guī)劃等的原因被拆遷，而安置給被拆遷人居住的房子。 遷安置房有兩種： 一種是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。按某些地方規(guī)定，被安置人取得此種配套商品房的
5,370 2022.04.17 -
00:50
未成年可以買房嗎辦房產(chǎn)證嗎?未成年可以買房，也可以辦房產(chǎn)證。首先未成年人可以買房，法律并未限定購房者的年齡。16至18周歲，依靠自己的收入為主要生活來源的未成年人，可以獨立完成房屋買賣。非完全民事行為能力的未成年人可以由其法定監(jiān)護人代為辦理房屋買賣。未成年人也是可以辦
3,066 2022.05.11 -
01:29
不動產(chǎn)證的房子可以買賣嗎已經(jīng)辦理了不動產(chǎn)證的房子，只要其符合當?shù)胤抗芫趾头稍试S的房屋是可以進行買賣交易的，不動產(chǎn)權屬證書一般是指權利人享有該不動產(chǎn)物權的一項證明；一般不動產(chǎn)權屬證書記載的事項，應該與不動產(chǎn)登記簿的內容是一致，如果出現(xiàn)記載不一致的情況，一般是以不動
5,750 2022.04.17
