我要抵押的房子借款人還不了該怎么辦？
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根據(jù)擔(dān)保借款合同確定，一般情況下訴至法院且房屋辦理抵押權(quán)登記的勝訴后可以執(zhí)行房產(chǎn)
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房子抵押貸款還不了有兩種后果： 1、資金周轉(zhuǎn)不靈暫時不能拿出錢來還的話可以向銀行申請寬限期。一般如果情況屬實的話，銀行會同意將還款的日期延續(xù)在一定的期限。 2、如果實在窮盡所有辦法都無力償還貸款的，只好讓銀行拍賣房屋。通常拍賣房屋的價值會比市場價格要低，所得的價款會優(yōu)先償還貸款，剩余的部分才會返還本人。
房屋抵押給私人的，主債務(wù)消滅后，抵押人可以等債務(wù)消滅的證明申請解除房屋抵押登記。對抵押合同辦理登記是有利于債權(quán)人的，一是可以通過登記部門對抵押物的真實性進行審查;二是可以有效地避免重復(fù)抵押;三是還可以取到證明作用。因而應(yīng)嚴格按照規(guī)定辦理登記，需要注意的是合同簽訂日與生效日的關(guān)系。以往合同簽訂日就是合同生效日，但抵押合同則不然，法律規(guī)定抵押合同登記日為生效日，因此，簽訂合同時，要考慮合同簽訂后還有一個登記過程，合同上提供貸款日期，一定不能早于合同登記之日，否則就會出現(xiàn)貸款之日早于合同生效之日的笑話。
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抵押房子借錢不還要怎么辦欠錢不還房產(chǎn)已抵押的話那么就可以通過訴訟的方式來時行解決，但一定要收集訴訟的證據(jù)；在判決了之后如果還沒有履行自己義務(wù)那就可以向法院申請強制執(zhí)行，從而才能保障到自己的權(quán)益。
2021.03.10 398 -
房子抵押貸款還不起了怎么辦？房屋抵押貸款還不起，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押房屋折價或者以拍賣、變賣該抵押房屋所得的價款優(yōu)先受償。抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實現(xiàn)方式達成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押房屋。抵押房屋折價或者變賣的，應(yīng)當參照市場價格。
2021.04.23 319 -
借款人不還款,我該怎么辦民間借貸如果借款期限已經(jīng)滿，經(jīng)出借人催要而仍未償還借款的，出借人可以依法向人民法院提起訴訟，運用法律武器保護自己的合法權(quán)益。 為了防止超過訴訟時效，出借人可以在訴訟時效屆滿前讓借款人寫出還款計劃，從而使訴訟時效中斷。 根據(jù)我國法律規(guī)定，新的
2021.03.14 158
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借款人把房子抵押了要怎么辦
首先您與借款人之間屬于民間借貸法律關(guān)系；其次，因您在借款給他時，借款人拿一套房產(chǎn)作抵押擔(dān)保，現(xiàn)借款人擅自出售了被抵押的房屋，可分兩種情況來回答您的問題，一是房屋的買房明知房屋被抵押仍然購買，說明他有主
2022-03-22 15,340 -
房子抵押貸款還不上, 借款人不還錢怎么辦
對于一直拖欠貸款的行為，債權(quán)人追討無果后，可以向法院提起民事訴訟，如下： 1、欠銀行貸款不還，屬于民事糾紛，不會追究刑事責(zé)任坐牢的。 2、債權(quán)人向法院提起訴訟勝訴之后，如果債務(wù)人在履行期未履行法院判決
2022-04-21 15,340 -
借款人把房子抵押了怎么辦
如果借款人賣房子的時間早于向你借錢的時間，那他就涉及詐騙。從法律上來講，房屋抵押只有登記才生效，也就是說，單純借條上寫房子抵押是沒有法律效力的。如果追究借款人刑事責(zé)任有難度的話，建議你盡快向法院提起民
2022-02-02 15,340 -
別人借我車子抵押我不還怎么辦
1、因為對方已經(jīng)寫了余下款項的借條給你，因此，你可以以此借條和你相應(yīng)的借款憑證作為證據(jù)進行起訴。 2、需要特別說明的是一定要保存好你借款的銀行相應(yīng)的憑證，比如銀行流水明細。否則即是有借條，法律風(fēng)險仍然
2022-01-29 15,340
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房子抵押貸款利息還不上怎么辦房子抵押貸款利息還不上的處理辦法如下： 1、如果經(jīng)濟困難，但又不想房子被拍賣，可以先向親戚朋友借錢； 2、如果資金周轉(zhuǎn)不靈，暫時不能拿出錢來償還，可以向銀行申請寬限期，若情況屬實，銀行會同意將還款的日期延續(xù)在一定的期限內(nèi)； 3、若確實無力還
8,763 2022.04.17 -
00:59
有人借錢不還我該怎么辦借錢不給如果借款期限已經(jīng)滿，經(jīng)出借人催要而仍未償還借款的，出借人可以依法向人民法院提起訴訟，運用法律武器保護自己的合法權(quán)益。出借人在起訴時要注意訴訟時效，如果超過三年的訴訟時效，人民法院就不會予以受理，出借人的債權(quán)就會失去法律保護。為了防止
1,249 2022.11.21 -
00:57
借錢不還我該怎么辦借款期限屆滿，債務(wù)人仍然不償還借款的，債權(quán)人應(yīng)采取合法的方式追回借款，債權(quán)人可以通過以下方式追回借款：首先，如果債務(wù)人有能力清償所欠借款但就是不給的，債權(quán)人可以與債務(wù)人進行充分的溝通協(xié)商，以追回借款；其次，如果債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)商溝通無果的，
559 2022.04.25
