住房公積金貸款購房需要哪些條件?
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一、提取住房公積金申請條件: 1、城鎮(zhèn)職工個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年。 2、借款人購買商品房的,必須有不少于總房價30%以上的自籌資金作為房屋首付款。 3、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。 4、夫妻雙方都正常足額繳存住房公積金的,只允許一方申請住房公積金貸款。 5、一個家庭同一時間只能申請一次住房公積金貸款購買一處住房。 6、貸款人須有本?。ㄊ校┏擎?zhèn)常住戶口或有效居留身份。 7、同意用所購住房做抵押。二、提取住房公積金所需材料: 1、借款人及配偶(如有)的有效身份證明、戶口簿(第二代身份證需要復印背面頁,戶口簿應(yīng)復印扉頁、戶主頁、借款人及配偶頁)。 2、婚姻證明:未婚的由戶口所在地婚姻登記處開具單身證明;離婚的提供離婚證明及未再婚證明(離婚證、法院判決書或裁定書,未再婚證明由戶口所在地婚姻登記處開具);已婚的提供結(jié)婚證。 3、借款人與售房單位簽訂的購房合同原件。 4、借款人本人及其配偶(已婚的)共同填寫的借款申請表、單位開具的繳存住房公積金證明、工資收入證明、借款人銀行卡最近一年的流水。 5、借款人先行交付給售房單位的不低于協(xié)議規(guī)定的首付款收據(jù)。三、提取住房公積金辦理步驟: 1、借款人提出書面貸款申請并提交有關(guān)資料,可以向貸款銀行提出,由貸款銀行受理后交住房公積金管理部門審批,也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批; 2、經(jīng)住房公積金管理部門審批通過的借款人,與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同,辦理抵押登記、保險、公證等相關(guān)手續(xù); 3、貸款銀行按借款合同約定,將貸款一次或分次劃入開發(fā)商在貸款銀行設(shè)立的售房款專用帳戶,或直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶; 4、借款人在貸款銀行開立還款帳戶,按借款合同約定的還款方式和還款計劃,如期歸還貸款本息; 5、貸款結(jié)清后,借款人從貸款銀行領(lǐng)取“貸款結(jié)清證明”,取回抵押登記證明文件及保險單正本,到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。
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貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料:申請人及配偶住房公積金繳存證明;申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件;家庭穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明;購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;用于擔保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明,有關(guān)部門出具的抵押物估價證明;公積金中心要求由第三方擔保人做擔保,并繳納擔保費用,由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同;公積金中心要求提供的其他資料。
第一,沒有達到法定的退休年齡;第二,有相對穩(wěn)定的工作和收入;第三,連續(xù)六個月以上正常繳存住房公積金,并且無使用公積金支付住房的首付情況,也沒有住房公積金貸款的余額;第四,能夠提供住房公積金管理中心承認的擔保。
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住房公積金貸款要滿足哪些條件
住房公積金貸款需要滿足以下的4個條件:1、貸款人需要根據(jù)本市的要求,足額繳納住房公積金一年以上,有穩(wěn)定的職業(yè)收入,且個人信用良好;2、貸款人需要符合住房公積金的提取要求;3、貸款人需要有所需規(guī)定比例的自籌資金;4、貸款人需要有購買自住住房的
2022.04.16 845 -
公積金貸款買房需要哪些條件
公積金貸款買房需要以下條件: 1、年滿18周歲,具有完全民事行為能力的自然人; 2、連續(xù)足額繳納住房公積金貸款一年以上; 3、購房合法,產(chǎn)權(quán)明確; 4、收入穩(wěn)定,信用良好,能按時償還貸款; 5、購房首付符合要求。 《住房公積金管理條例》第二
2022.04.15 253 -
住房公積金貸款條件
住房公積金貸款條件 (一)申請人和參與計算公積金貸款可貸額度的共同申請人在申請當月之前在本市連續(xù)按時足額繳存住房公積金滿6個月及以上,申請時公積金賬戶屬于正常繳存狀態(tài)(賬戶封存、凍結(jié)及銷戶的為非正常繳存狀態(tài))。所有貸款申請人須有償還貸款本息
2020.03.14 360
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住房公積金貸款購房需要哪些條件
一、提取住房公積金申請條件: 1、城鎮(zhèn)職工個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年。 2、借款人購買商品房的,必須有不少于總房價30%以上的自籌資金作為房屋首付款。 3、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入、信用
2022-04-27 15,340 -
住房公積金貸款需要哪些條件
1、具有完全民事行為能力的自然人,且不超過國家規(guī)定的法定退休年齡,并在住房公積金管理中心繳存住房公積金。 2、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份證明的職工。 3、申請時在公積金中心已連續(xù)正常繳存住房公積金
2022-04-16 15,340 -
住房公積金貸款買房需要哪些條件?
一、提取住房公積金申請條件: 1、城鎮(zhèn)職工個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年。 2、借款人購買商品房的,必須有不少于總房價30%以上的自籌資金作為房屋首付款。 3、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入、信用
2022-04-08 15,340 -
住房公積金貸款買房需要哪些條件
一、提取住房公積金申請條件: 1、城鎮(zhèn)職工個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年。 2、借款人購買商品房的,必須有不少于總房價30%以上的自籌資金作為房屋首付款。 3、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入、信用
2022-04-09 15,340
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提取住房公積金需要哪些條件提取住房公積金的條件為:第一,申請人提取公積金為購買自住住房的,那么需要提供購房合同、協(xié)議或者其他證明。第二,申請人提取公積金是因為退休的,那么需要提供退休證明。第三,申請人與單位終止勞動關(guān)系后,未重新就業(yè)滿五年的,那么需要提供未就業(yè)證明。
2,769 2022.04.15 -
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怎樣可以辦理住房公積金貸款想要辦理住房公積金貸款,前提是需要符合法律規(guī)定的條件。 員工申請住房公積金貸款的條件如下: 住房公積金貸款是用在購買、建造、翻建、大修自己的住房; 申請貸款之前,連續(xù)繳存住房公積金的時間在六個月或以上、累計繳存住房公積金的時間達到兩年; 申
53,397 2022.04.17