根據(jù)中國現(xiàn)行法律，離婚時房產(chǎn)的判決需綜合考慮多種因素，不存在絕對優(yōu)先考慮某一方的規(guī)定，具體分析如下： 1. 房產(chǎn)屬性判定：首先需明確房產(chǎn)性質(zhì)。若房產(chǎn)系婚前由一方單獨購買且登記為個人名下，依據(jù)《民法典》第一千零六十三條，原則上認定為個人財產(chǎn)，歸屬該方。若房產(chǎn)為婚后購置（無論登記在誰名下），通常視為夫妻共有財產(chǎn)（《民法典》第一千零六十二條）。 2. 共有房產(chǎn)分割原則： - 平等分割基礎(chǔ)：共有財產(chǎn)原則上均等分割（《民法典》第一千零八十七條），但存在以下調(diào)整情形： - 貢獻差異：若一方對房產(chǎn)出資（如購房款、裝修費用等）或勞動貢獻顯著多于另一方，可適當多分。 - 過錯因素：若一方存在重大過錯（如出軌、家庭暴力等），法院可能酌情減少其份額。 - 子女利益考量：撫養(yǎng)子女的一方如需住房保障，可優(yōu)先獲得房產(chǎn)居住權(quán)或適當多分份額，但需結(jié)合經(jīng)濟補償平衡權(quán)益。 3. 特殊情形處理： - 房貸未清償：分割時需明確后續(xù)還款責任，通常由獲得房產(chǎn)方承擔剩余貸款。 - 協(xié)議約定效力：若存在婚前或婚后財產(chǎn)協(xié)議明確房產(chǎn)歸屬，該協(xié)議優(yōu)先適用（《民法典》第一千零六十五條）。 綜上，離婚房產(chǎn)判決遵循“個案分析”原則，法院將綜合財產(chǎn)來源、雙方貢獻、子女需求等要素確定分配方案，不存在法律規(guī)定的某一方絕對優(yōu)先權(quán)。 法律依據(jù)： 《民法典》第一千零六十二條、第一千零六十三條、第一千零六十五條、第一千零八十七條