買房貸款買房貸款需要什么條件
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
買房貸款需要手續(xù)2018/6/131.貸款人申請;借款人到貸款銀行填報(bào)《個(gè)人住房借款申請表》并提交下列材料:①借款人的身份證、戶口;②購買住房的合同意向書或其他證明文件;③借款人所在單位出具的借款人家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收人證明;④貸款銀行要求的其他證明。(二手房的話還需要提供賣方房產(chǎn)證復(fù)印件幾產(chǎn)權(quán)人幾配偶的身份證、結(jié)婚證復(fù)印件) 2.貸款銀行審查;貸款銀行對借款人的貸款申請及其他各項(xiàng)證明材料進(jìn)行審查,審查合格后出具貸款承諾書,并與借款人簽訂抵押合同。 3.借款人辦理抵押房屋的保險(xiǎn);借款人持購房合同到貸款銀行指定的保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)辦理抵押房屋的保險(xiǎn)。現(xiàn)在銀行一般都不會(huì)強(qiáng)制保險(xiǎn)了,是自愿原則。借款人與貸款銀行簽訂個(gè)人住房抵押貸款合同;借款人持購房合同(二手房需要帶評估報(bào)告、新的房產(chǎn)證)、抵押合同、收押合同及保險(xiǎn)單,與第三方(法人)擔(dān)保人一起到貸款銀行簽訂《個(gè)人住房抵押貸款合同》并在30日內(nèi)到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押登記,當(dāng)事人要求公證的,可到公證機(jī)關(guān)辦理公證。(二手房現(xiàn)在一般不需要擔(dān)保人的) 4.貸款銀行劃款;貸款銀行將貸款以轉(zhuǎn)帳方式劃入購房合同中指定的售房單位在貸款銀行的存款帳戶。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
貸款買房需要這樣幾個(gè)條件：1、有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或保證人。2、有首付款資金，即所購住房全部價(jià)款30%以上的自籌資金。3、信用記錄良好。征信差的話貸款則不通過。4、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、有償還貸款本息的能力。月銀行流水必須要在月還款額的2倍以上。
買房貸款需要的條件如下：1、借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關(guān)規(guī)定的境外自然人；2、貸款用途明確合法；3、貸款申請數(shù)額、期限和幣種合理；4、借款人具備還款意愿和還款能力；5、借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；6、貸款人要求的其他條件。
-
買房子貸款需要什么條件買房子需要辦理貸款的，借款人必須是完全民事行為能力人，申請貸款用途合法，數(shù)額期限和幣種合理，具備相應(yīng)的還款能力、信用狀況良好無不良記錄。申請貸款的流程為，借款人到金融機(jī)構(gòu)提出申請，提交貸款人要求的各項(xiàng)資料，經(jīng)貸款人審核，對符合貸款條件的，發(fā)
2020.04.06 390 -
貸款買房子需要什么條件1、貸款買房需要有當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诨蛴行Ь用裆矸葑C； 2、貸款買房需要有穩(wěn)定的職業(yè)和收入； 3、貸款買房需要信用良好，有按期償還貸款本息的能力； 4、貸款買房需要有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押；或借款人不能足額提供抵押（質(zhì)押）時(shí)，有貸款人認(rèn)可
2020.08.27 510 -
貸款買房要什么條件貸款買房需要這樣幾個(gè)條件：1、有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或保證人。2、有首付款資金，即所購住房全部價(jià)款30%以上的自籌資金。3、信用記錄良好。征信記錄差的話貸款則不通過。4、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、有償還貸款本息的能力。月銀行流水必須要在
2022.04.12 982
-
貸款買房有房屋抵押貸款買房需要什么條件
抵押財(cái)產(chǎn)貸款必須具備以下條件：具有完全民事行為能力；有明確合法的貸款；有合理的貸款要求；有良好的還款意愿和還款能力；以及良好的信用狀況。
2021-11-23 15,340 -
買房貸款需要什么條件？
貸款購買條件具體如下：1、年齡在18歲以上（包括）65歲以下，具有合法有效的身份證明書、居住證明書、收入證明書、不良信用記錄、具有完全民事行為能力的自然人2、申請人的年齡和借款期限之和不超過703、有
2021-10-26 15,340 -
買房貸款需要什么條件
住房貸款要求具備以下條件：1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人；2、持有有效的身份證明；3、有穩(wěn)定合法的收入來源；4、抵押財(cái)產(chǎn)有房產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)明確，可以上市交易；5、銀行規(guī)定的其他條件。
2021-11-15 15,340 -
貸款買房需要什么條件
購房貸款需要具備以下條件：1、具有合法居民身份，年滿18周歲，具有完全民事行為能力，城鎮(zhèn)居民常住戶口或合法有效的居民身份證明，購買的商品房位于城鎮(zhèn)，原則上是借款人現(xiàn)居住地或工作經(jīng)商場所；2、職業(yè)和收入
2021-12-01 15,340
-
00:51
單身買房貸款需要什么條件單身買房貸款的主要條件是： 1、在貸款所在地有固定住所、或有效居住證明、年齡在18歲-60周歲（含）以下、具有完全民事行為能力的中國公民； 2、具有按期償還貸款本息的能力； 3、具有良好的信用記錄和還款意愿，無不良信用記錄； 4、必須是沒有
9,417 2022.04.15 -
01:33
貸款買房流程貸款買房流程的流程主要有： 1、貸款申請； 購房者在確認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，填報(bào)《按揭貸款申請書》。 2、選擇房產(chǎn)；
22,021 2022.04.15 -
01:10
房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不存在任何的爭議。 1、如果是申請一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過20年，房齡加上貸款的年限不可超過40年，最高貸款年限一般可分為三種類型
2,217 2021.04.25
