房子給公司做抵押有哪些風(fēng)險(xiǎn)？
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房子給公司做抵押公司做擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)如下： 1、抵押物不足值風(fēng)險(xiǎn)，主要是指超值抵押。 2、未依法辦理登記手續(xù)導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)榈盅簷?quán)是不轉(zhuǎn)移抵押物占有的一種物權(quán)，為了更好地規(guī)范抵押法律關(guān)系，法律對(duì)于抵押權(quán)的生效作了明確的規(guī)定。企業(yè)在申請(qǐng)銀行抵押貸款時(shí)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行，切不可明知應(yīng)為而不為，否則將可能遭致由此帶來的法律風(fēng)險(xiǎn)。 3、抵押物價(jià)值減少風(fēng)險(xiǎn)，抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止其行為。 《民法典》第四百零二條，以本法第三百九十五條第一款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)規(guī)定的財(cái)產(chǎn)或者第五項(xiàng)規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。
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房子給公司做抵押公司做擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)如下： 1、抵押物不足值風(fēng)險(xiǎn)，主要是指超值抵押。 2、未依法辦理登記手續(xù)導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)榈盅簷?quán)是不轉(zhuǎn)移抵押物占有的一種物權(quán)，為了更好地規(guī)范抵押法律關(guān)系，法律對(duì)于抵押權(quán)的生效作了明確的規(guī)定。企業(yè)在申請(qǐng)銀行抵押貸款時(shí)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行，切不可明知應(yīng)為而不為，否則將可能遭致由此帶來的法律風(fēng)險(xiǎn)。 3、抵押物價(jià)值減少風(fēng)險(xiǎn)，抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止其行為。
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買抵押房子有哪些風(fēng)險(xiǎn)根據(jù)我國(guó)擔(dān)保法的規(guī)定，購買抵押房風(fēng)險(xiǎn)主要有：1、導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓行為無效。已經(jīng)辦理抵押登記的房屋原則上不能進(jìn)行交易，開發(fā)商必須事先告知購房者房屋已抵押的事實(shí)，否則轉(zhuǎn)讓行為無效；2、房子可能會(huì)被銀行依法行使抵押權(quán)，被拍賣返還債權(quán)人貸款。開發(fā)商如果利用
2022.04.16 1,530 -
抵押房子風(fēng)險(xiǎn)都有哪些買抵押房子的風(fēng)險(xiǎn)有： 1.違約風(fēng)險(xiǎn)，包括被迫違約和理性違約； 2.流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)，即資金短存長(zhǎng)貸難于變現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)； 3.經(jīng)濟(jì)周期風(fēng)險(xiǎn)，即在國(guó)民經(jīng)濟(jì)整體水平周而復(fù)始的波動(dòng)過程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)； 4.利率風(fēng)險(xiǎn)，即率水平的變動(dòng)給銀行資產(chǎn)價(jià)值帶來的風(fēng)險(xiǎn)。
2021.02.22 312 -
房子抵押給擔(dān)保公司有什么風(fēng)險(xiǎn)嗎一、抵押登記權(quán)的風(fēng)險(xiǎn)； 二、租賃權(quán)對(duì)抗抵押權(quán)的風(fēng)險(xiǎn)； 三、土地性質(zhì)引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)； 四、土地用途變更的風(fēng)險(xiǎn)； 五、在建工程抵押的風(fēng)險(xiǎn)； 六、以單位房改房設(shè)定抵押； 七、共有財(cái)產(chǎn)抵押的風(fēng)險(xiǎn)； 八、抵押房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格的風(fēng)險(xiǎn)； 九、房產(chǎn)處置執(zhí)行難。
2021.02.20 143
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房子做抵押借貸風(fēng)險(xiǎn)有哪些
房子抵押借款的風(fēng)險(xiǎn)有： 1.違約風(fēng)險(xiǎn)。一旦貸款出現(xiàn)違約，抵押的房子面臨拍賣的風(fēng)險(xiǎn)。 2.流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)。流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)是指資金短存長(zhǎng)貸難于變現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，流動(dòng)性是銀行保證資產(chǎn)質(zhì)量的一條重要原則。 3.經(jīng)濟(jì)周期風(fēng)險(xiǎn)
2022-11-22 15,340 -
房子做抵押給個(gè)人有風(fēng)險(xiǎn)嗎
有風(fēng)險(xiǎn)，你的資金及房產(chǎn)都得不到保證，除非是很信得過的親友，否則建議你不要采用這樣的方式。房子抵押給銀行，不一定是將房產(chǎn)證押在銀行處，證還是在房子的產(chǎn)權(quán)人（即賣方）手上，假設(shè)房主是惡意套現(xiàn)，他可以將房產(chǎn)
2022-02-11 15,340 -
房子抵押給個(gè)人有哪些風(fēng)險(xiǎn)
1、租賃權(quán)對(duì)抗的風(fēng)險(xiǎn) 2、抵押登記權(quán)的風(fēng)險(xiǎn) 3、土地性質(zhì)引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn) 4、土地用途變更的風(fēng)險(xiǎn) 5、在建工程抵押的風(fēng)險(xiǎn) 6、抵押房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格的風(fēng)險(xiǎn) 7、房產(chǎn)處置執(zhí)行難 8、共有財(cái)產(chǎn)抵押的風(fēng)險(xiǎn)
2022-05-17 15,340 -
房子抵押給擔(dān)保公司有什么風(fēng)險(xiǎn)
一、抵押登記權(quán)的風(fēng)險(xiǎn)； 二、租賃權(quán)對(duì)抗抵押權(quán)的風(fēng)險(xiǎn)； 三、土地性質(zhì)引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)； 四、土地用途變更的風(fēng)險(xiǎn)； 五、在建工程抵押的風(fēng)險(xiǎn)； 六、以單位房改房設(shè)定抵押； 七、共有財(cái)產(chǎn)抵押的風(fēng)險(xiǎn)； 八、抵押房產(chǎn)評(píng)
2022-11-20 15,340
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公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓有哪些風(fēng)險(xiǎn)通常情況下，有限責(zé)任公司和股份有限公司的股東在轉(zhuǎn)讓股權(quán)時(shí)，都需要和受讓方簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，以轉(zhuǎn)讓其擁有的部分或者全部股權(quán)。股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的簽訂和履行都必須遵守法律和法規(guī)的規(guī)定，這樣才能讓股權(quán)轉(zhuǎn)讓的風(fēng)險(xiǎn)最低。股權(quán)轉(zhuǎn)讓的風(fēng)險(xiǎn)包括以下幾種： 1、合
930 2022.05.26 -
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有限責(zé)任公司增資有哪些風(fēng)險(xiǎn)公司增資也就是公司注冊(cè)資本的增加。從公司這個(gè)角度來講，公司對(duì)外承擔(dān)的責(zé)任會(huì)更大；從公司發(fā)起人的層面來講，根據(jù)《公司法司法解釋三》的規(guī)定，如果增資的股東沒有履行或者沒有全面履行出資義務(wù)的，公司的發(fā)起人要和沒有完成出資義務(wù)的股東一起承擔(dān)連帶責(zé)任
2,476 2021.04.25 -
01:19
公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同風(fēng)險(xiǎn)有哪些根據(jù)《公司法》相關(guān)法律規(guī)定，在轉(zhuǎn)讓公司股權(quán)時(shí)，應(yīng)從程序以及實(shí)質(zhì)兩方面審查公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的效力，應(yīng)注意以下： 一程序上是否合法，公司對(duì)內(nèi)可以相互轉(zhuǎn)讓全部或部分股權(quán)，但是在對(duì)外轉(zhuǎn)讓股權(quán)時(shí)，應(yīng)注意是否經(jīng)過公司其他股東的過半數(shù)同意，如果其他股東不
1,033 2022.04.17
