做個(gè)人房產(chǎn)抵押的有風(fēng)險(xiǎn)嗎？
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財(cái)產(chǎn)保全抵押是有風(fēng)險(xiǎn)的。訴訟保全的要求是：請(qǐng)求保全一方需要等值的財(cái)產(chǎn)作為抵押，以防止因保全錯(cuò)誤給被申請(qǐng)人造成損失。如果因?yàn)樽C據(jù)無效或證據(jù)不足被法院判定敗訴，則因?yàn)楸Ｈe(cuò)誤造成報(bào)告損失的，就要由擔(dān)保方償付被告的損失了。這種情形一般出現(xiàn)在被保全的物品為易耗品等不易保存的物品情況下，由于審判時(shí)間過長(zhǎng)，造成被保全物品滅失，而最后申請(qǐng)保全一方敗訴，則申請(qǐng)人要賠償被申請(qǐng)人的全部損失。如原告無能力賠償，則需用擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行賠償。擔(dān)保是有風(fēng)險(xiǎn)的，需慎重考慮決定。
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貸款抵押風(fēng)險(xiǎn)種類：①抵押合同的風(fēng)險(xiǎn)。貸款合同是主合同，抵押合同是從合同，后者的有效性取決于前者的有效性。因?yàn)榈盅簷?quán)是一種從屬權(quán)利，它的發(fā)生是以一定債權(quán)關(guān)系的發(fā)生和存在為前提基礎(chǔ)的。在貸款合同中，有些是附條件生效的，但有些生效條件并不具備，或者貸款超出了借款人營(yíng)業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營(yíng)范圍，甚至違背了有關(guān)法律法規(guī)。因此，貸款合同的無效也使得抵押合同無效，從而產(chǎn)生了銀行貸款風(fēng)險(xiǎn)。②登記公證的風(fēng)險(xiǎn)。
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房屋做抵押貸款有風(fēng)險(xiǎn)嗎房子抵押貸款有一定的風(fēng)險(xiǎn)。房子作為不動(dòng)產(chǎn)相比其他的動(dòng)產(chǎn)作為抵押來說，房子更穩(wěn)定，用房子抵押貸款來說相對(duì)風(fēng)險(xiǎn)比較小，但是貸款方的選擇也很重要。 《民法典》第三百九十四條規(guī)定，為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債
2021.01.21 222 -
房產(chǎn)抵押擔(dān)保人有風(fēng)險(xiǎn)嗎當(dāng)然有風(fēng)險(xiǎn)了，保證人承擔(dān)的法律責(zé)任可分為兩種：一般保證責(zé)任。債務(wù)人不能清償?shù)狡趥鶆?wù)時(shí)，保證人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)清償責(zé)任，即清償?shù)狡趥鶆?wù)。連帶責(zé)任。債務(wù)到期時(shí)，債權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人或者保證人清償債務(wù)。房地產(chǎn)抵押擔(dān)保人是沒有必要的，可以根據(jù)情況來選擇，也
2022.06.17 2,108 -
房屋抵押給個(gè)人合法嗎？有風(fēng)險(xiǎn)嗎？房產(chǎn)抵押給個(gè)人在我國(guó)是合法的，如果是以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押。以建設(shè)用地使用權(quán)抵押的，該土地上的建筑物一并抵押。
2021.01.12 566
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房子做抵押給個(gè)人有風(fēng)險(xiǎn)嗎
有風(fēng)險(xiǎn)，你的資金及房產(chǎn)都得不到保證，除非是很信得過的親友，否則建議你不要采用這樣的方式。房子抵押給銀行，不一定是將房產(chǎn)證押在銀行處，證還是在房子的產(chǎn)權(quán)人（即賣方）手上，假設(shè)房主是惡意套現(xiàn)，他可以將房產(chǎn)
2022-02-11 15,340 -
買房做反抵押有風(fēng)險(xiǎn)嗎
貸款抵押風(fēng)險(xiǎn)種類：①抵押合同的風(fēng)險(xiǎn)。貸款合同是主合同，抵押合同是從合同，后者的有效性取決于前者的有效性。因?yàn)榈盅簷?quán)是一種從屬權(quán)利，它的發(fā)生是以一定債權(quán)關(guān)系的發(fā)生和存在為前提基礎(chǔ)的。在貸款合同中，有些是
2021-12-16 15,340 -
用房產(chǎn)證做抵押有何風(fēng)險(xiǎn)
一般來說沒有問題，現(xiàn)在大部分房地產(chǎn)證明書都在所有者自己手里，只有抵押貸款的房地產(chǎn)證明書有關(guān)他的權(quán)利抵押的說明，今后貸款清楚，銀行也取消了他的權(quán)利抵押的相關(guān)手續(xù)，發(fā)行了還款證明書。
2021-10-26 15,340 -
房產(chǎn)抵押有風(fēng)險(xiǎn)嗎？
無抵押貸款是有一定風(fēng)險(xiǎn)的，但是如果您選擇正規(guī)的公司，這個(gè)就可以放心了，有錢花就是一款度小滿信貸服務(wù)品牌，公司運(yùn)行穩(wěn)定，對(duì)于需要資金周轉(zhuǎn)的用戶來說是個(gè)不錯(cuò)的選擇，申請(qǐng)步驟和材料都比較簡(jiǎn)單，最快3分鐘放款
2022-10-09 15,340
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房屋抵押給個(gè)人有效嗎房屋抵押給個(gè)人是有效的，但前提是抵押要依法設(shè)立。 按規(guī)定，房屋屬于可以用來抵押的財(cái)產(chǎn)，但用來抵押的房屋不能有禁止抵押的情形。 以下財(cái)產(chǎn)不能抵押： 1、土地所有權(quán)； 2、集體所有的土地使用權(quán)，比如耕地、自留地等，但法律規(guī)定可以抵押的除外； 3
2,426 2022.04.17 -
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個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款流程有哪些個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款流程有： 1、貸款申請(qǐng)； 2、如果貸款申請(qǐng)符合金融機(jī)構(gòu)的貸款條件，就準(zhǔn)備相應(yīng)的資料； 3、看房評(píng)估。提交以上資料后，銀行根據(jù)所提交的材料要對(duì)抵押的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘察、評(píng)估； 4、借款合同公證。借款人及抵押人填寫借款合同及所有相
1,161 2022.11.21 -
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香港人找人代持房產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)有哪些生活中，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)一些香港人因?yàn)椴痪哂袃?nèi)地購房資格而找內(nèi)地人進(jìn)行房產(chǎn)代持的情形，而香港人找人代持房產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)主要有以下幾點(diǎn)：第一，代持合同可能會(huì)面臨合同無效的問題，因?yàn)橄愀廴苏胰舜址慨a(chǎn)是規(guī)避國(guó)家法律、行政法規(guī)的行為，可能會(huì)構(gòu)成合同法第五十二
1,419 2021.04.25
