能否將按揭房屋的貸款申請合并為兩個人的名字？
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在購買房屋時,貸款申請人有權決定是否將貸款合同上的借款人姓名填寫為一人或多人。如果涉及到夫妻關系,則雙方必須持有屬于其身份證、戶口簿和結婚證書,并且如果需要特殊情況(如異地購房),則需要向當?shù)囟悇諜C關提交證明文件,證明他們具備穩(wěn)定居住條件。只有在這種情況下,他們才能與銷售人員簽署以兩人為主體的購房合同。這樣一來,在后期辦理房產證書時,上面的署名將毫無疑問地是這兩位購買者的名字。當然,如果他們不是夫妻關系,則可以按協(xié)定的比例對房屋進行共有所有權的確認,并增加相關姓名。雙方各自的占有比例將由他們自主商議確定。 根據(jù)《個人貸款暫行辦法》第十一條,個人貸款申請應具備以下條件: (一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規(guī)定的境外自然人; (二)貸款用途明確合法; (三)貸款申請數(shù)額、期限和幣種合理; (四)借款人具備還款意愿和還款能力; (五)借款人信用狀況良好,無重大不良信用記錄; (六)貸款人要求的其他條件。
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可以申請。 個人申請房屋按揭貸款買第三套房子，要求申請人之前的房屋按揭貸款的欠款已經還清，且現(xiàn)在有足夠的首付款，有還款能力，信用記錄良好才可以辦理第三套房按揭貸款。 第三套房子可以辦理房屋按揭貸款并不是地區(qū)的銀行都在執(zhí)行，目前也有不少銀行或者地區(qū)是不能辦理第三套房子的按揭貸款的。
1、借款人合法有效的身份證件； 2、借款人經濟收入證明或職業(yè)證明； 3、借款人家庭戶口登記簿； 4、有配偶的借款人需提供夫妻關系證明； 5、有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責任的書面承諾； 6、所購二手房的房產權利證明； 7、與售房人簽訂的《房屋買賣合同》，及售房人提供的劃款賬號； 9、所購房屋產權共有人同意出售房屋的書面授權文件； 10、貸款人要求提供的其他文件或資料。
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2024.06.23 41 -
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2024.06.18 23
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2024-11-09 15,340 -
房子是我們兩個人的名字。按揭貸款的房子離婚了可否去名
這種情況具有很大的爭議，按揭貸款是婚前辦理，而且也沒有辦理產權登記，這樣看來房屋應該屬于婚前個人財產?？墒?，婚后是夫妻二人共同償還貸款，房屋也有著另一方的資金投入，這樣看來應該屬于婚后財產，那實際上是
2023-11-12 15,340 -
離婚后按揭房屋的房產證是否僅登記兩個人的名字？
必須高度重視。在離婚事務完成之后,如果房產的法定所有權實際上發(fā)生了變化,那么您需要前往負責房地產登記與管理工作的相關機構,辦理詳細的產權變更手續(xù)。這里所說的“房產的法定所有權實質上有所變動”,可以細分
2024-11-18 15,340 -
房屋買賣合同寫的他的名字按揭貸款
房屋買賣合同寫的他的名字，按揭貸款也是他的名字，而你們又不是夫妻，所以是不能把你的名字填到產權證上的。如果你一定想填上你的名字，你有兩種辦法：1，從新簽訂你們上方簽字的買賣合同和重新做雙人貸款。2，也
2022-02-10 15,340
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沒有房產證的按揭房能貸款嗎沒有房產證的按揭房不能貸款。抵押貸款是指債務人也就是借款方在法律上把財產的所有權轉讓給債權人，也就是放款方，但債權人不能全部占有財產，不能隨意的進行處分的權利。以財產擔保的債務一經償還，那么財產所有權的轉讓即告結束。設置抵押的目的主要是為了
1,879 2022.10.06 -
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按揭貸款和抵押貸款的區(qū)別按揭貸款和抵押貸款的區(qū)別主要有以下幾點： 1、兩種貸款形式對應的方式不相同，按揭貸款通常是需要將購房者所要購買的房子作為抵押物，而抵押貸款的貸款方式則可以是多種多樣的，抵押物除了房子也可以是其他的物品； 2、兩種貸款的貸款用途不相同，按揭貸
356 2022.04.15 -
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