簽訂退房協(xié)議應(yīng)注意什么
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約定退房要符合的要求： 1、雙方對所約定的退房條件達成一致意見，且是真實的意思表示； 2、雙方約定的退房條件不違反法律、法規(guī)的強制性規(guī)定； 3、該退房條件已經(jīng)寫入雙方所簽訂的購房合同而成為合同的一個有效條款。
《商品房銷售管理辦法》第三十五條，商品房交付使用后，買受人認為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測機構(gòu)重新核驗。經(jīng)核驗，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，買受人有權(quán)退房；給買受人造成損失的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當依法承擔賠償責任。
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簽訂三方協(xié)議作用：從法律方面來說，三方協(xié)議是由畢業(yè)生、用人單位和學(xué)校三方之間就學(xué)生就業(yè)方向簽訂的一種協(xié)議，三方共同簽署后生效。對簽約的三方都有約束力。 《民法典》第四百六十四條第一款規(guī)定，合同是民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議。 第四百六十五條規(guī)定，依法成立的合同，受法律保護。 依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。
補充協(xié)議作為合同的補充部分，是對整個合同的補充，一定意義上說補充協(xié)議中提到的問題更容易發(fā)生，如果發(fā)生糾紛，違約責任首先按照補充協(xié)議處理，如果補充協(xié)議中沒有約定，那么就會按照合同處理。 以購房合同為例應(yīng)該包括以下內(nèi)容： 一、關(guān)于開發(fā)商逾期交房； 二、公攤建筑面積； 三、裝修標準； 四、房屋所有權(quán)證辦理的時間； 五、貸款辦不來的約定； 六、物業(yè)管理問題； 七、關(guān)于保修責任。
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簽訂遺贈協(xié)議應(yīng)注意什么簽訂遺贈協(xié)議應(yīng)當注意的問題有： 1、遺贈協(xié)議的標的物必須是遺贈人自己所有的財產(chǎn)或者某種權(quán)利； 遺贈人不能把不屬于自己或者自己無權(quán)處理的財產(chǎn)和權(quán)利贈送他人，否則，構(gòu)成侵害他人權(quán)益的行為。 2、遺贈人有負責遺贈財產(chǎn)完好的義務(wù)。要明確終止、變更協(xié)
2021.01.18 156 -
簽訂離婚協(xié)議應(yīng)注意什么簽訂離婚協(xié)議應(yīng)注意以下幾點：1、婚姻關(guān)系存續(xù)期間的協(xié)議是否有效，離婚協(xié)議是一個綜合的書面協(xié)議，不能以書面契約的形式加以約束，在當事人辦理了必要的離婚登記手續(xù)后，法律才能確認離婚事實；2、離婚協(xié)議所涉及的財產(chǎn)關(guān)系以及子女撫養(yǎng)的意見是緊密聯(lián)系互
2022.04.12 639 -
簽訂離婚協(xié)議應(yīng)該注意什么簽訂離婚協(xié)議的具體注意事項： 1、必須雙方自愿； 2、應(yīng)由雙方親自簽署； 3、協(xié)議內(nèi)容不能違反法律的規(guī)定； 4、不得損害他人的利益包括子女的利益； 5、不得有其他違反公序良俗的條款； 6、處理好子女撫養(yǎng)以及財產(chǎn)問題。
2021.04.07 136
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租房協(xié)議簽訂時應(yīng)注意什么
1、出租房的主體資格，即簽約對方是否為房產(chǎn)權(quán)人(如不是房產(chǎn)權(quán)人則至少應(yīng)擁有房產(chǎn)權(quán)人的相應(yīng)授權(quán))，實踐中曾有人與不是產(chǎn)權(quán)人簽約，造成了很多不必要的麻煩;2、租房時房屋的狀況及房屋的裝潢及隨房物品(如隨房
2022-09-07 15,340 -
簽訂購房協(xié)議時應(yīng)注意什么
簽訂購房協(xié)議時需要注意以下內(nèi)容： 1、房屋的基本情況； 2、延期交房時的違約責任； 3、交房的期限； 4、是否存在加重己方責任的情形； 5、開發(fā)商建設(shè)許可證等證件是否齊全； 6、其它應(yīng)當注意的內(nèi)容?！?/p>
2022-05-25 15,340 -
簽訂購房協(xié)議時應(yīng)該注意什么
在合同里面要注意： 1、合同當事人。 2、標的。標的是合同當事人雙方權(quán)利義務(wù)共同指向的對象。在房屋買賣合同中，標的就是房屋。 3、房屋的價格及付款時間約定。 4、交房期限。 5、權(quán)利擔保。 6、違約責
2022-07-02 15,340 -
簽訂離婚協(xié)議應(yīng)注意什么?
離婚協(xié)議，是指雙方均表示離婚，以及離婚后財產(chǎn)如何處理、子女歸誰撫養(yǎng)等相關(guān)問題達成的共同意思表示。其中，子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)分割的約定只有在雙方解除婚姻關(guān)系后才能生效。也就是說，離婚協(xié)議中的“協(xié)議”是附條件的
2021-04-19 15,340
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簽訂交通事故的賠償協(xié)議應(yīng)注意哪些簽訂交通事故的賠償協(xié)議應(yīng)注意的事項有： 1、如果支付給對方的賠償金，應(yīng)該詳細列出該賠償金所包含的項目內(nèi)容，例如醫(yī)療費、受害人及其親屬所產(chǎn)生的誤工費、交通費、護理費、住院期間的伙食補助費、特殊必要的營養(yǎng)費、被扶養(yǎng)人的生活費、受害人后續(xù)的醫(yī)療費
781 2022.04.17 -
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簽訂三方協(xié)議需要注意哪些事項簽訂三方協(xié)議時需要注意以下這些事項：1.關(guān)于簽約保證金和抵押物的問題：《勞動合同法》第九條規(guī)定用人單位招用勞動者，不得扣押勞動者的居民身份證和其他證件，不得要求勞動者提供擔?；蛘咭云渌x向勞動者收取財物。因此用人單位在與畢業(yè)生簽訂就業(yè)協(xié)議
5,213 2022.04.17 -
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簽訂了購房協(xié)議定金可以退嗎首先，如果是由于購房者本人的原因，簽訂認購書也交了定金之后，沒有正當?shù)睦碛删芙^訂立合同，或者拒絕履行合同義務(wù)的，那么作為購房者屬于違約，無權(quán)要求返還定金。其次，如果是由于不能夠歸責于當事人雙方的原因?qū)е律唐贩抠I賣合同不能訂立的，那么作為開發(fā)
559 2022.05.13
