先交物業(yè)費(fèi)后驗(yàn)房合理嗎？
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物業(yè)費(fèi)的提前交和過(guò)后交是根據(jù)物業(yè)合同來(lái)規(guī)定的，有的物業(yè)要求提前交，有的要求過(guò)后交。目前大多數(shù)的小區(qū)實(shí)行的是預(yù)交，而且在交房的時(shí)候，通常也需要先繳納物業(yè)管理費(fèi)。
沒(méi)有交房不需要承擔(dān)。若已經(jīng)進(jìn)行了房屋驗(yàn)收確認(rèn)，問(wèn)題不大的話，可以考慮聯(lián)系建設(shè)單位或開發(fā)商，對(duì)物業(yè)費(fèi)繳納做一定的補(bǔ)償。
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交房先簽字后驗(yàn)房是否合法合法。但是這樣的做法對(duì)權(quán)益維護(hù)是極其不利的,正常的流程是先驗(yàn)房再簽字,這樣可以在遇到房屋質(zhì)量問(wèn)題時(shí)拒絕驗(yàn)收,同時(shí)像其主張違約責(zé)任,如果開發(fā)商強(qiáng)烈要求先簽字建議打電話投訴。
2021.04.15 1,181 -
物業(yè)合同到期交物業(yè)費(fèi)合理嗎？雖然沒(méi)有續(xù)簽合同，但是物業(yè)公司仍然按照之前的合同約定的內(nèi)容提供服務(wù)，仍然可以收取物業(yè)費(fèi)。
2020.08.12 204 -
先交物業(yè)費(fèi)再交房是否違約先交物業(yè)費(fèi)再交房一般屬于違約。物業(yè)服務(wù)合同和房屋買賣合同雖有聯(lián)系，但非同一法律關(guān)系。開發(fā)商無(wú)權(quán)將業(yè)主需要與物業(yè)公司洽談才能確定的物業(yè)服務(wù)合同內(nèi)容作為交房的前提條件，雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照房屋買賣合同中的約定履行。
2021.02.13 179
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驗(yàn)房時(shí)不合格交物業(yè)費(fèi)合理嗎
驗(yàn)房不合格是不需要交物業(yè)費(fèi)的，因?yàn)榧{入物業(yè)管理范圍的已竣工但尚未出售，或者因開發(fā)建設(shè)單位原因未按時(shí)交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或者物業(yè)服務(wù)資金由開發(fā)建設(shè)單位全額交納。
2022-05-30 15,340 -
驗(yàn)房不合格要交物業(yè)費(fèi)嗎
驗(yàn)房不合格是不需要交物業(yè)費(fèi)的，因?yàn)榧{入物業(yè)管理范圍的已竣工但尚未出售，或者因開發(fā)建設(shè)單位原因未按時(shí)交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或者物業(yè)服務(wù)資金由開發(fā)建設(shè)單位全額交納。
2022-05-25 15,340 -
驗(yàn)房不合格要交物業(yè)費(fèi)嗎？
驗(yàn)房不合格要交物業(yè)費(fèi)，但是物業(yè)費(fèi)是由開發(fā)建設(shè)單位全額交納。物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位應(yīng)當(dāng)向最終用戶收取有關(guān)費(fèi)用。根據(jù)《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第十六條規(guī)定，納入物業(yè)管理
2022-07-03 15,340 -
驗(yàn)房不合格可以交物業(yè)費(fèi)嗎
驗(yàn)房不合格要交物業(yè)費(fèi)，但是物業(yè)費(fèi)是由開發(fā)建設(shè)單位全額交納。物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位應(yīng)當(dāng)向最終用戶收取有關(guān)費(fèi)用。根據(jù)《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第十六條規(guī)定，納入物業(yè)管理
2022-05-12 15,340
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00:59
物業(yè)合同糾紛一定要先催交嗎物業(yè)合同糾紛，不一定要先催交。不需要催交的情況主要針對(duì)的是，對(duì)方當(dāng)事人也就是業(yè)主，出現(xiàn)了在合同履行期限屆滿之前，就明確表示不會(huì)交費(fèi)的情形。這主要依據(jù)了我國(guó)民法典第578條的規(guī)定。 首先需要明確的是，物業(yè)合同糾紛，就包括了業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)而產(chǎn)生
1,792 2022.04.15 -
00:52
物業(yè)收裝修管理費(fèi)合法嗎物業(yè)收裝修管理費(fèi)不合法。裝修費(fèi)應(yīng)當(dāng)由業(yè)主自行解決，或者在物業(yè)合同中事先約定，沒(méi)有約定的物業(yè)不能向業(yè)主額外加收。如果對(duì)小區(qū)公共利益造成損害，物業(yè)管理公司收取一定的裝修押金是合理的，這樣可以提醒業(yè)主按規(guī)定裝修。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，物業(yè)服務(wù)合同
7,050 2022.05.11 -
01:20
不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)有權(quán)停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應(yīng)該按照合同的約定履行各自應(yīng)盡的義務(wù)，如果有任意一方違約的，都需要承擔(dān)合同所違約的責(zé)任。 如果是因業(yè)主不及時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司有權(quán)要求其繳納物業(yè)費(fèi)，但是物業(yè)無(wú)權(quán)采取停水或者停電的方式；因?yàn)闃I(yè)主是與供
8,322 2022.04.17
