信陽市如何申請小產權房房產證？
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小產權房無法直接辦理房產證，需通過過戶手續(xù)方可取得房產證。在此過程中，開發(fā)人需根據(jù)建房批復向土地管理局交納一定量的土地出讓金，將集體土地轉為國有土地。 小產權的建筑商需前往地稅部門，就建筑環(huán)節(jié)的稅收繳納百分之四點叁捌。 辦理房屋總證時，需提供變更的國有土地使用證、建筑稅收票證、建房批復和城鎮(zhèn)規(guī)劃許可證。 購買房屋的購買者需憑房屋總證、房屋產權過戶表、賣買雙方身份證復印件及購買房屋合同，到財政部門（農村財政稅收和農村財務管理局）交納契稅。 之后，購買者還需到地稅部門交納房屋銷售環(huán)節(jié)的各項稅收。 最后，購買者憑借以上各種手續(xù)及交納的稅收票據(jù)或稅收減免證，到房屋管理部門辦理房產產權手續(xù)。
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一、準備申請廉租房的相關文件，我們在申請廉租房時要提供以下文件： 1、申請人身份證原件及復印件。 2、家庭戶口簿原件及復印件。 3、《最低生活保障金領取證》或《定期撫恤金領取證》或《定期定量補助領取證》的原件及復印件。 4、房屋尚未拆遷的，需提供《房屋所有權證》或《公有住房租賃合同》原件及復印件以及區(qū)拆遷辦開具的房屋拆遷證明。 5、房屋已拆遷的，需提供《房屋拆遷補償安置協(xié)議書》原件及復印件。 6、配租申請人有其他住房的，提供《房屋所有權證》或《公有住房租賃合同》。 二、提出廉租房的申請：由廉租房申請人（戶主）持上述申請文件到戶籍所在地的街道辦事處提出廉租房申請。 三、申請廉租房的后期流程：1、由申請人戶籍所在地的街道辦事處受理申請。2、經過初審、公示、復核程序確定申請人的申請資格。3、進入選房環(huán)節(jié)（由于現(xiàn)階段廉租房源的數(shù)量不足可能需要按實際困難程度順序選房。）4、繳存拆遷補償安置費、公布配租結果。5、簽約、入住。
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2020年小產權房產證申請的條件
1、如果已簽了合同但尚未取得產權證明，并且該房屋系在集體土地上建設，且購房者非當?shù)鼐用?，鑒于可能的政策風險和法律風險，可以請求并退回已支付的購房款;2、對于已經購買了集體土地上建造的房屋并取得了當?shù)剜l(xiāng)
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