買新房什么時(shí)候可以拿到房產(chǎn)證
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買新房時(shí)，房屋買賣合同中一般會(huì)約定開發(fā)商辦理房產(chǎn)證的期限，即使在預(yù)售期購買了房屋，新房交付使用也不意味著馬上就獲得房產(chǎn)證，預(yù)售商品房的規(guī)定期限為自房屋交付使用之日起90日內(nèi)辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)，對現(xiàn)售商品房的規(guī)定期限為自簽訂銷售合同之日起90日內(nèi)辦理手續(xù)。 《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》第三十二條預(yù)售商品房的購買人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起９０日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)；現(xiàn)售商品房的購買人應(yīng)當(dāng)自銷售合同簽訂之日起９０日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房購買人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)，并提供必要的證明文件。
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買新房時(shí)，房屋買賣合同中一般會(huì)約定開發(fā)商辦理房產(chǎn)證的期限，即使在預(yù)售期購買了房屋，新房交付使用也不意味著馬上就獲得房產(chǎn)證，預(yù)售商品房的規(guī)定期限為自房屋交付使用之日起90日內(nèi)辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)，對現(xiàn)售商品房的規(guī)定期限為自簽訂銷售合同之日起90日內(nèi)辦理手續(xù)。
買新房時(shí)，房屋買賣合同中一般會(huì)約定開發(fā)商辦理房產(chǎn)證的期限，即使在預(yù)售期購買了房屋，新房交付使用也不意味著馬上就獲得房產(chǎn)證，《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》對預(yù)售商品房的規(guī)定期限為自房屋交付使用之日起90日內(nèi)辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)，對現(xiàn)售商品房的規(guī)定期限為自簽訂銷售合同之日起90日內(nèi)辦理手續(xù)，所以開發(fā)商一般也會(huì)按照此期限對辦理房產(chǎn)證進(jìn)行約定。若開發(fā)商存在五證不全就售賣、項(xiàng)目驗(yàn)收不合格就交房、違規(guī)建房等不規(guī)范行為的，那么購房者無法獲得房產(chǎn)證。無論是開發(fā)商逾期未辦理房產(chǎn)證還是因自身原因?qū)е聼o法辦理房產(chǎn)證的，購房者都可以向開發(fā)商主張違約責(zé)任。
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買新房子一般什么時(shí)候可以拿到房產(chǎn)證交房后拿房產(chǎn)證的時(shí)間，可以分2種不同的情況： (1)如果購房合同中有約定拿證時(shí)間的，按照購房合同約定的期限拿證。 (2)如果購房合同中沒有約定拿證時(shí)間的，開發(fā)商要在滿足交房條件的90天內(nèi)給購房者辦好房產(chǎn)證。
2020.01.03 386 -
按揭買房什么時(shí)候可以拿到房產(chǎn)證？按揭買房子按照《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》以及《城市商品房預(yù)售管理辦法》的規(guī)定，預(yù)售合同購房人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證；現(xiàn)房購房人自銷售合同簽訂之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證。按揭買房子的房產(chǎn)證取得時(shí)間，則首先要看與開發(fā)商簽訂的
2020.12.08 242 -
什么時(shí)候可以拿到房產(chǎn)證分3種情況：1.新房，按照購房合同的約定期限，一般365個(gè)工作日內(nèi)。2.新房，且購房合同沒有約定的。開發(fā)商要在期房交房后90天內(nèi)，或現(xiàn)房簽合同之日起90天內(nèi)，讓你拿到房產(chǎn)證。3.二手房，一般在交易后5個(gè)月內(nèi)。
2020.03.06 2,554
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新房什么時(shí)候可以拿到房產(chǎn)證
新房什么時(shí)候可以拿到房產(chǎn)證：1.法律規(guī)定房屋交付使用后90個(gè)工作日內(nèi)辦理好房產(chǎn)證。但實(shí)際情況并不是這樣。開發(fā)商都會(huì)拖一陣。具體時(shí)間真說不好，得看開發(fā)商了。2.不管有沒有貸款，新的商品房辦理2證的時(shí)間是
2022-01-27 15,340 -
買的期房，什么時(shí)候可以拿到房產(chǎn)證
國家《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》第三十三條規(guī)定：預(yù)售商品房的購買人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù);現(xiàn)售商品房的購買人應(yīng)當(dāng)自銷售合同簽訂之日起90日內(nèi)，辦理
2021-02-24 15,340 -
買房貸款什么時(shí)候可以拿到房產(chǎn)證
現(xiàn)在大多數(shù)的銀行都是在房產(chǎn)證下發(fā)之后由銀行持該房產(chǎn)證到房地局辦理抵押登記并且在房產(chǎn)證內(nèi)頁的《設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利》。 一欄中蓋抵押登記章之后將房產(chǎn)證原件發(fā)還給貸款人。 有些銀行是主動(dòng)發(fā)還產(chǎn)權(quán)證的、有些銀行是應(yīng)
2022-05-11 15,340 -
貸款買房后什么時(shí)候可以拿到房產(chǎn)證
現(xiàn)在大多數(shù)的銀行都是在房產(chǎn)證下發(fā)之后由銀行持該房產(chǎn)證到房地局辦理抵押登記并且在房產(chǎn)證內(nèi)頁的《設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利》。 一欄中蓋抵押登記章之后將房產(chǎn)證原件發(fā)還給貸款人。 有些銀行是主動(dòng)發(fā)還產(chǎn)權(quán)證的、有些銀行是應(yīng)
2021-07-09 15,340
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01:29
還沒有拿到房產(chǎn)證的房子可以買嗎需要結(jié)合具體情況進(jìn)行判斷。 1、房地產(chǎn)公司通過房屋預(yù)售的方法來完成交易。此時(shí)，開發(fā)商已持有房屋預(yù)售許可證，符合法律規(guī)定的條件是可以進(jìn)行銷售的。待到取得房產(chǎn)證是應(yīng)當(dāng)協(xié)助購房者完成過戶； 2、房產(chǎn)證即《房屋所有權(quán)證》，是購房者通過交易，取得房屋
1,676 2021.04.22 -
01:32
商品房房產(chǎn)證多久可以拿到商品房的房產(chǎn)證多久可以拿到通常分為兩種情況。第一種是現(xiàn)房銷售，即商品房已經(jīng)竣工，并具備了辦理過戶登記的條件，則簽訂合同后90日內(nèi)通?？梢匀〉梅慨a(chǎn)證。第二種是商品房預(yù)售，及商品房尚未建設(shè)完成，這種情況就需要根據(jù)竣工時(shí)間做判斷，一個(gè)樓盤的建設(shè)可
4,330 2022.04.17 -
01:10
換領(lǐng)身份證多久可以拿到新證換領(lǐng)身份證60天內(nèi)可以拿到新證。居民身份證到期需要帶上戶口本進(jìn)行補(bǔ)辦，一般需要60天可以領(lǐng)取。具體如下： 1、申領(lǐng)人帶本人居民戶口簿到常住戶口所在地的公安機(jī)關(guān)辦理； 2、經(jīng)工作人員審核無誤后，采集人像信息； 3、填居民身份證申領(lǐng)導(dǎo)登記表；
7,115 2022.04.17
