一般情況下房屋合同可以抵押貸款嗎
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購房合同抵押貸款流程： 1、一手樓可以辦理按揭貸款，憑抵押合同和你的首期款付款證明，加上你的身份證、戶口本、結(jié)婚證/未婚證明可以辦理按揭，通常會由開發(fā)商提供階段性擔(dān)保到你的房產(chǎn)證辦出并辦好抵押為止； 2、如果是正在貸款，光憑購房合同銀行是不會再給你貸款的，需要你結(jié)清上家銀行的貸款，拿出房產(chǎn)證，再到另一家銀行（也可以是原銀行）辦理貸款，注意抵押貸款是需要有資金用途證明的，買房、裝修、買車等都可以。 購房合同抵押貸款流程上文做了一個(gè)詳細(xì)的講解，還有。對于房合同抵押貸款，如果你是買了一手樓，房產(chǎn)證未辦出你又想再賣的話，由于你房產(chǎn)證沒有出來，需要擔(dān)保公司的擔(dān)保。即使有擔(dān)保公司的擔(dān)保，此類貸款還是很難做，銀行通常也不會接受。
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房屋預(yù)售合同不能抵押，但作為房屋預(yù)售合同中的標(biāo)的物，正在建設(shè)的房屋或已經(jīng)建設(shè)完工的房屋可以進(jìn)行抵押。開發(fā)商可以以預(yù)售的房屋來擔(dān)保其債務(wù)的履行。
房地產(chǎn)抵押合同應(yīng)當(dāng)載明下列主要內(nèi)容： (一)雙方的基本信息，抵押人、抵押權(quán)人的名稱或者個(gè)人姓名、身份證號、住所以及聯(lián)系方式 (二)主債權(quán)的種類、數(shù)額，如以一套商品房為抵押物，貸款30萬元 (三)抵押房地產(chǎn)的處所、名稱、狀況、建筑面積、用地面積等房地產(chǎn)的具體信息 (四)抵押房地產(chǎn)的價(jià)值，具體價(jià)值可以請專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估 (五)抵押房地產(chǎn)的占用管理人、占用管理方式、占用管理責(zé)任以及意外損毀、滅失的責(zé)任，即房屋由哪一方管理并承擔(dān)管理責(zé)任 (六)債務(wù)人履行債務(wù)的期限即應(yīng)在何時(shí)歸還抵押貸款 (七)抵押權(quán)滅失的條件 (八)違約責(zé)任 (九)爭議解決方式 (十)抵押合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn) (十一)雙方約定的其他事項(xiàng)。
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有房屋買賣合同可以抵押貸款嗎有房屋買賣合同可以抵押貸款。 房屋買賣合同是具備法律效力的，是可以向銀行申請貸款的。但是需要滿足一定的條件才能申請貸款，一般要求貸款人具備償還能力，還要求具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡一般不超過65周歲。
2021.03.13 203 -
房屋抵押可以貸款買嗎房子被抵押了也可以進(jìn)行買賣，但是買賣房屋應(yīng)經(jīng)過抵押權(quán)人同意的才可以，并且轉(zhuǎn)讓后的錢財(cái)要清償債務(wù)?；蛘呤茏屓藳Q定代為清償債務(wù)來是的抵押權(quán)消滅的也可以轉(zhuǎn)讓房屋。
2021.04.26 439
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一般房屋抵押可以貸款多少?
1、房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內(nèi)； 2、房屋的面積要大于50平米； 3、房屋要有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力。 4、房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%。 5、新房貸款的貸款期限長不超過30年，二手房不超
2022-03-29 15,340 -
房屋留置抵押合同一般情況下是指哪些
房屋留置抵押合同是符合擔(dān)保物權(quán)這一項(xiàng)重要的法律制度而簽訂的合同，特點(diǎn)是移轉(zhuǎn)占有而用作債權(quán)擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)得以保護(hù)。
2022-08-06 15,340 -
在我國一般情況下不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證可以抵押貸款嗎？
根據(jù)相關(guān)1，就不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證可以抵押貸款嗎，為你做出以下解釋：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書可以抵押貸款嗎 2018-03-20卡寶寶 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書可以抵押貸款嗎?不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的頒發(fā)，可以更有效地維護(hù)和保障農(nóng)民及農(nóng)村集體經(jīng)
2022-08-11 15,340 -
房產(chǎn)證抵押貸款的情況下房子可以賣嗎
已經(jīng)抵押的房子可以不買賣，不過可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。能買賣抵押房子的方法有： 一、提前還清貸款。房子只要還清了貸款，房主就可以取得房子的完整的產(chǎn)權(quán)。所以，申請人可以先還清房貸，注銷房產(chǎn)抵押登記，再將房子賣出去
2022-04-29 15,340
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房貸沒還清可以抵押貸款嗎房貸沒還清是可以抵押貸款的，但需要滿足以下幾個(gè)條件：1.借款人已經(jīng)是抵押房屋的所有權(quán)人，即辦理了房屋過戶手續(xù)且拿到了房產(chǎn)證，此時(shí)房屋所有權(quán)人可以將房產(chǎn)證抵押在銀行，用來保證自己的還款能力。2.無論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦
22,448 2022.04.15 -
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房屋可以二次抵押嗎一般情形下，房產(chǎn)可以二次抵押，甚至多次抵押。但是所擔(dān)保的債權(quán)，通常不可以超出抵押物的價(jià)值。抵押人所擔(dān)保的債權(quán)不得超出其抵押物的價(jià)值。財(cái)產(chǎn)抵押后，該財(cái)產(chǎn)的價(jià)值大于所擔(dān)保債權(quán)余額部分，可以再次抵押，但不得超出余額部分。同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵
1,778 2022.04.17 -
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合同可以抵押嗎抵押權(quán)最終是要把標(biāo)的物處分以其價(jià)金優(yōu)先受償，所以，從原則上來說，可轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)都可抵押，不可轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)則不可抵押。 1、按規(guī)定，抵押的財(cái)產(chǎn)包括：抵押人所有的房子和其他地上附著物、機(jī)器、設(shè)備、交通運(yùn)輸工具和別的財(cái)產(chǎn)。 2、抵押人依法承包并經(jīng)過同
1,972 2022.04.17
