只有夫妻一方的名字，房子能夠賣掉嗎？
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如果房屋是夫妻共有房產(chǎn)，雖然房產(chǎn)證只登記為一人的名字，但是在買賣時，也需要其他共有人同意的。所以夫妻共同房產(chǎn)需要夫妻雙方同意許可才行。
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需要夫妻一起出面簽字辦理該住房過戶手續(xù)。房產(chǎn)證只要寫一人名字，都會注明單獨(dú)所有，意思不是說住房產(chǎn)權(quán)為登記人一人，是為了防止私自把其他名字寫在房產(chǎn)證。婚后買房，不管房產(chǎn)證登記人是夫妻誰名字，只要沒有事先特殊約定，都是婚后共有財(cái)產(chǎn)。處置共有住房需要夫妻一起簽字。
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房產(chǎn)證上只有夫妻一方的名字賣房如果是婚前財(cái)產(chǎn)屬于個人所有可以由一方處置。若是夫妻共同財(cái)產(chǎn)則需要雙方同意才可以。夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雖然房屋所有權(quán)證明登記為一房單獨(dú)所有，但如果房屋是夫妻關(guān)系存續(xù)期間購買的就算是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。即使房產(chǎn)證上沒有署另一方的名字，購房者在此情況下只與其
2021.01.22 337 -
買房能只寫夫妻一方的名字嗎買房可以只寫夫妻一方的名字，男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。
2021.04.15 165 -
房子只寫夫妻一方的名字有風(fēng)險(xiǎn)嗎?房子只寫夫妻一方的名字無風(fēng)險(xiǎn)，婚后買房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方有約定的除外。 根據(jù)《民法典》第一千零六十二條規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎金、勞務(wù)報(bào)酬； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的
2021.04.02 175
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婚后買的房子只有一方的名字，沒辦另一方能夠單獨(dú)賣掉嗎
買了二手房之后就要更名了，否則房子還不完全是買方的。 (1)攜帶資料：①買賣雙方帶《身份證》原件以及復(fù)印件，代理人應(yīng)攜帶《身份證》和《委托書》。②賣方帶《房屋所有權(quán)證》《國有土地使用證》《產(chǎn)權(quán)界定卡》
2022-10-25 15,340 -
只有夫妻一方的名字可以賣房嗎
不能，因?yàn)檫@是屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，即便房產(chǎn)證只有一方名字，也應(yīng)為夫妻兩人共同共有，房屋的處分權(quán)必然由共同共有人共同享有，任何一方均不具有擅自處分的權(quán)利。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法
2022-10-06 15,340 -
夫妻共有房產(chǎn)，只有一方名字，這一方能單獨(dú)賣房嗎
一、如為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，即便房產(chǎn)證只有一方名字，也應(yīng)為夫妻兩人共同共有，房屋的處分權(quán)必然由共同共有人共同享有，任何一方均不具有擅自處分的權(quán)利。二、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題
2022-10-09 15,340 -
夫妻離婚，房子一人只能寫一方的名字嗎
情況一：夫妻雙方婚后共同買房的，離婚時不論房產(chǎn)證上是哪一方的名字，還是夫妻雙方的名字，都將按共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。 情況二：夫妻一方在婚前全款買房，且所購房產(chǎn)取得了房產(chǎn)證的，離婚時另一方無權(quán)分割房產(chǎn)。 情
2022-04-27 15,340
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01:02
婚后買房可以只寫一方名字嗎男女雙方在結(jié)婚之后購買房屋是可以只寫一方的名字的，登記在哪一方的名下可以由雙方進(jìn)行自由協(xié)商。并不是登記在哪一方名下房屋就是屬于哪一方的，確定房屋的歸屬是要結(jié)合多方面因素來考慮的。通常情況下，如果使用的是夫妻共同財(cái)產(chǎn)來購買房屋，那么不管登記在
810 2022.04.17 -
00:50
買房定金夫妻一方簽字有效嗎夫妻買房定金合同只有一方簽字，是完全有效的。因?yàn)榉蚱揠p方對共有財(cái)產(chǎn)，有平等的處置權(quán)。所以夫妻一方可以用夫妻共同財(cái)產(chǎn)來買房來用于夫妻共同使用，簽訂的定金合同自然就是有效的。當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成
1,453 2022.04.15 -
01:25
夫妻房產(chǎn)證寫誰的名字夫妻共同出資購買的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。無論房產(chǎn)證上寫的是誰的名字，只要是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)，夫妻決定以共同財(cái)產(chǎn)購買的不動產(chǎn)，就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。也就是說，無論寫上誰的名字，這項(xiàng)房產(chǎn)都是夫妻共同的財(cái)產(chǎn)，房產(chǎn)證只是對外公示效力的一項(xiàng)
1,079 2022.04.17
