一、前期手續(xù)準備：在招標前，首先落實招標前的各項手續(xù)是否齊全完備。 1、報建表 2、投資計劃 3、建設用地規(guī)劃許可證 4、建設工程規(guī)劃許可證 5、消防審核意見書 6、設計合同備案 7、施工圖審查 8、資金審計等。如果有缺項，及時提醒建設單位抓緊時間辦理，并在可能的范圍內為 一、前期手續(xù)準備： 在招標前，首先落實招標前的各項手續(xù)是否齊全完備。 1、報建表 2、投資計劃 3、建設用地規(guī)劃許可證 4、建設工程規(guī)劃許可證 5、消防審核意見書 6、設計合同備案 7、施工圖審查 8、資金審計等。如果有缺項，及時提醒建設單位抓緊時間辦理，并在可能的范圍內為建設單位提供方便和服務。 二、招標前工作： 首先了解建設單位對該工程的招標意圖，根據(jù)建設單位的意見和目前工程實際進度情況，就設計招標、監(jiān)理招標、施工招標和設備采購招標提出具體建議，為建設單位做好參謀工作。 三、招標登記 在招標準備工作完成后，填寫“建設工程施工招標登記表”連同有關文件、資料、報建表、以及招標公告等報招標監(jiān)督機構登記備案。招標監(jiān)督機構未提出異議并許可后，發(fā)布招標公告。 四、發(fā)布招標公告 在招標登記完成后，在省或市建設工程交易中心和有關網(wǎng)站發(fā)布招標公告。時間為五個工作日。并派專人負責招標報名工作，核驗投標單位的有關證件。 五、編制資格預審文件 公開招標采用資格預審選擇投標單位時，應編制資格預審文件。資格預審文件應結合工程具體情況和招標報名資格審查的要求編制。資格預審文件包括資格預審須知、資格審查申請書及必要的表格等。 六、編制招標文件 招標文件是整個招標過程最重要的文件。招標文件包括以下內容： 1、投標須知； 2、合同； 3、評標辦法； 4、技術規(guī)范； 5、投標書參考格式； 6、圖紙等。 七、投標企業(yè)資格預審 公開招標進行資格預審時，通過對申請單位填報的資 格預審文件和資料進行分析和比較，確定出合格的申請單位名單。 八、發(fā)售招標文件 招標文件、圖紙和有關技術資料發(fā)售給通過資格預審并獲得投標資格的投標人。 九、編制工程量清單及標底價格 工程量清單應按照招標文件的要求，根據(jù)國家 （2003）工程量清單規(guī)范以及施工圖紙，進行編制參照國家和省發(fā)布的定額和國家有關技術標準規(guī)定，結合市場行情編制標底價格。 十、組織開標 在發(fā)標二十日后，按招標文件規(guī)定的日期、時間、地點接受投標單位的標書，并在投標截止后組織開標會議。開標會議在招標監(jiān)督機構監(jiān)督下進行。開標會議開始后，首先核驗投標人的授權委托書和本人身份證件，請各投標人代表確認其投標文件的密封性，然后當眾開標，宣讀投標人的投標報價、工期、質量等內容。 十一、組織評標 評標由評標委員會進行。評標委員會由建設單位代表和從建設工程評標專家網(wǎng)中隨機抽取的技術、經濟專家組成。評委會按招標文件中規(guī)定的評標辦法對各投標單位的投標文件進行評審。從投標報價、施工組織設計、企業(yè)信譽等方面進行綜合評價和比較。按評標辦法中的評分標準進行計分，并寫出評標報告。推薦得分最高的投標單位為中標侯選人。 十二、中標 在中標單位確定后，經招標監(jiān)督機構審批備案，向中標單位發(fā)出中標通知書。 十三、合同簽訂 協(xié)助建設單位和中標單位依據(jù)招標文件、投標文件和有關規(guī)定簽訂施工合同，并向有關部門備案。 十四、招標后工作 在招標結束后，及時匯總收集各方面資料，并裝訂成冊，一式三份。送建設單位一份，招標辦一份，公司存檔一份。

建設工程施工合同需要備案。法律對于建設工程合同的備案有具體的規(guī)定，分包工程發(fā)包人應當在訂立分包合同后7個工作日內，將合同送工程所在地縣級以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門備案。分包合同發(fā)生重大變更的，分包工程發(fā)包人應當自變更后7個工作日內，將變更協(xié)議送原備案機關備案。