民法典規(guī)定押金擔保的范圍有哪些,押金和定金有什么區(qū)別?
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一、押金擔保的范圍有哪些 (一)什么是押金押金,是一方當事人將一定費用存放在對方處保證自己的行為不會對對方利益造成損害,如果造成損害的可以以此費用據(jù)實支付或另行賠償。在雙方法律關(guān)系不存在且無其他糾紛后,則押金應予以退還。 (二)押金擔保的范圍有哪些關(guān)于押金擔保的范圍,因合同的性質(zhì)不同而有所差異,具體分析,如下: 1、具體來說,租賃、承包合同的擔保范圍是: (1)租金、上繳的承包利潤; (2)租賃物、承包物的返還; (3)不履行債務(wù)的損害賠償。 2、旅客住店合同的擔保范圍是: (1)房價; (2)退房; (3)其它不履行債務(wù)的損害賠償。 3、住院醫(yī)療合同的擔保范圍是: (1)住院費、醫(yī)療費; (2)退病房; (3)其它不履行債務(wù)的損害賠償。 4、勞動合同的擔保范圍:關(guān)于勞動合同的擔保范圍最小,即只擔保受雇人不當履行職務(wù)時的損害賠償。 二、押金和定金有什么區(qū)別 (一)押金和定金的相似之處:押金是指一方或者第三人交付一定金額或者等價物給對方,擔保債權(quán)的實現(xiàn)。和定金一樣,都是擔保,都可以沖抵價款或者收回。 (二)押金和定金的區(qū)別之處: 1、理論上的區(qū)別: (1)區(qū)別一——性質(zhì)不同。押金是一種質(zhì)押擔保,定金是金錢擔保; (2)區(qū)別二——交付時間不同。押金可以在合同訂立前、合同履行中交付,其本質(zhì)上不具有預先支付的特點,而定金需要在履行前交付; (3)區(qū)別三——訂立人不同。押金可以是當事人也可以是第三人,而定金是當事人之間的擔保; (4)區(qū)別四——交付上后的所有權(quán)的不同。押金在交付后,交付人依然擁有所有權(quán),接收人只是臨時占有,做質(zhì)押,而定金在交付的時候所有權(quán)轉(zhuǎn)移至接收人; 2、實踐上的區(qū)別: (1)區(qū)別一——數(shù)額不同。押金沒有規(guī)定,從當事人的約定,并且可以高于價款,而定金為20%的數(shù)額,并且不能高于標的物價款; (2)區(qū)別二——是否適用罰則的不同。押金無所謂罰則,交付人不履行義務(wù),無權(quán)收回押金,接收人不履行合同,不承擔雙倍返還的責任(同樣區(qū)別于預付款,如果交付一方違約,預付款是要返還的;而押金就不返還了),而定金則適用定金罰則。
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押金,具體講是質(zhì)押擔保的一種特殊形式。即,押金是為了擔保債務(wù)的履行,債務(wù)人或第三人將一定數(shù)額的金錢移交債權(quán)人占有,在債務(wù)人不履行合同時,債權(quán)人可以債務(wù)人所交押金優(yōu)先受償;如債務(wù)人依約履行了債務(wù),則其所交押金可以抵作價款或者收回。目前,我國現(xiàn)行法律對于押金尚無明確的法律規(guī)定,依據(jù)法律沒有強制性規(guī)定即為合法的法律原則,應當允許當事人在經(jīng)濟活動中采取約定給付一定數(shù)額的押金這種擔保方式。 押金和定金有以下幾點區(qū)別: (1)定金擔保的是債權(quán),不具有物權(quán)效力;而押金應屬于擔保物權(quán)的范圍; (2)定金是法定的擔保方式,而押金只是民間交易過程中習慣上采用的方式,我國法律既未明確承認也不禁止押金這種擔保方式; (3)定金的設(shè)定僅限于被擔保合同的當事人,而押金的給付可以是主合同的債務(wù)人,也可以是債務(wù)人以外的第三人。 (4)定金的數(shù)額不得超過主合同標的額的百分之 二十,而押金的數(shù)額可由當事人自由約定其數(shù)額,可以高于或者低于主合同的標的額; (5)定金具有懲罰違約方的功能,適用雙倍罰則,而押金僅具有擔保合同義務(wù)人履行合同的作用,其對違約方的制裁僅以所交的押金為限。
1、每年租金為人民幣_________元整(_________元),經(jīng)雙方平等協(xié)商,預交半年租金為人民幣_________元整(_________元)。 2、必須按照約定向出租方繳納租金。不得無故拖欠租金
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民法典規(guī)定動產(chǎn)質(zhì)押和動產(chǎn)抵押的區(qū)別有哪些?
動產(chǎn)質(zhì)押是指債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)移交債權(quán)人占有,將該動產(chǎn)作為債權(quán)的擔保。債務(wù)人不履行債務(wù)時,債權(quán)人有權(quán)依照中國民法典的規(guī)定以該動產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該動產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為出質(zhì)人,債權(quán)人為質(zhì)權(quán)人,移交的動產(chǎn)為
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押金和定金的區(qū)別是定金債權(quán)的擔保,押金是意定擔保物權(quán),指一方當事人將一定費用存放在對方處保證自己的行為不會對對方利益造成損害。押金是可以退的。
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