小區(qū)里物業(yè)公司有權收取業(yè)主小車停車費嗎？
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1.物業(yè)公司的義務是由物業(yè)服務合同約定的?！丁芬?guī)定，物業(yè)服務企業(yè)應當按照物業(yè)服務合同的約定，提供相應的服務。物業(yè)服務企業(yè)未能履行物業(yè)服務合同的約定，導致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。2。物業(yè)服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則，區(qū)別不同物業(yè)的性質和特點，由業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)按照國務院價格主管部門會同國務院建設行政主管部門制定的物業(yè)服務收費辦法，在物業(yè)服務合同中約定。對收費有異議可以向物價部門咨詢。
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物業(yè)公司如果用小區(qū)內的道路、綠地、公用設施建設停車位的，是沒有權利收取小區(qū)停車費的。因為根據(jù)民法典的規(guī)定，占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。
物業(yè)公司如果用小區(qū)內的道路、綠地、公用設施建設停車位的，是沒有權利收取小區(qū)停車費的。因為根據(jù)民法典的規(guī)定，占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。
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小區(qū)物業(yè)可以收業(yè)主停車費嗎首先，停車位的所有權屬于全體業(yè)主時，開發(fā)公司和業(yè)主均無權出售停車位，即使是對外出租停車位的長期使用權也應經(jīng)過全體業(yè)主的同意，收益用于小區(qū)停車位的維護、管理基金。 其次，停車位的所有權屬于開發(fā)公司時，開發(fā)公司的所有權與小區(qū)業(yè)主的專用權可能會發(fā)
2021.03.10 264 -
物業(yè)能否收取小區(qū)停車費小區(qū)物業(yè)可以收取停車費。物業(yè)收取的停車費性質是保管費，業(yè)主擁有所有權和物業(yè)收取保管費并不矛盾。因此，物業(yè)收取停車費不違法。物業(yè)在征得業(yè)主同意后是可以利用小區(qū)的土地進行經(jīng)營的。車主向物業(yè)交納的其實是車輛保管費。
2021.04.15 296 -
小區(qū)公共停車位物業(yè)有權收費嗎?小區(qū)地面停車位是由開發(fā)商依照行政規(guī)劃建設的物業(yè)附屬設施，實際上并無建筑物，其本質屬于土地使用權，不能辦理產(chǎn)權登記。開發(fā)商將商品房向業(yè)主出售后，建設范圍內的土地使用權歸屬全體業(yè)主。因此，地面停車位的權益作為附屬設施歸屬于全體業(yè)主，其性質與其他
2021.03.29 190
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物業(yè)公司有權利收取小區(qū)停車費嗎
物業(yè)可以收取停車費，但根據(jù)我國民法典規(guī)定，物業(yè)公司收取的停車費只能用來抵扣物業(yè)公司的支出，并且在使用前要得到業(yè)主委員會的同意，還要將錢的去處公示出來。若物業(yè)公司未經(jīng)相關部門]登記許可就擅自收停車費，則
2022-07-19 15,340 -
物業(yè)有權收取小區(qū)停車費嗎
1、物業(yè)公司利用物業(yè)管理區(qū)域內的公共場地劃定的停車位屬于全體業(yè)主所有，向有需求的使用人收取相關費用是允許的，前提是要經(jīng)過全體業(yè)主的同意、向物價部門備案。另外，收取的費用應該約定好怎么使用：一般做法是物
2022-02-17 15,340 -
小區(qū)物業(yè)有權收取停車費嗎？
物業(yè)是否有權收取小區(qū)停車費？這需要考察停車費的性質。小區(qū)停車費的性質有兩種，一種是土地使用費，一種是管理費。兩種費用的收費依據(jù)與收費主體是不同的。根據(jù)《》第73條的規(guī)定，小區(qū)內的道路、綠地、公用設施和
2022-09-01 15,340 -
物業(yè)公司有權利在小區(qū)收取停車費嗎
物業(yè)可以收取停車費，但根據(jù)我國民法典規(guī)定，物業(yè)公司收取的停車費只能用來抵扣物業(yè)公司的支出，并且在使用前要得到業(yè)主委員會的同意，還要將錢的去處公示出來。若物業(yè)公司未經(jīng)相關部門]登記許可就擅自收停車費，則
2022-06-27 15,340
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01:18
小區(qū)物業(yè)有權砍樹嗎小區(qū)物業(yè)沒有權砍樹。只要小區(qū)里種的樹，不管是誰種的，種上之后都被作為公共綠化，個人無權砍伐。根據(jù)相關法律規(guī)定可知，物業(yè)管理是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)按照物業(yè)服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養(yǎng)護
9,507 2022.05.11 -
01:14
一個小區(qū)有兩個物業(yè)公司,合法嗎?一個小區(qū)有兩個物業(yè)公司，不合法。一個物業(yè)管理區(qū)域由一個物業(yè)服務企業(yè)實施物業(yè)管理。同時，物業(yè)服務企業(yè)可以將物業(yè)管理區(qū)域內的專項服務業(yè)務，委托給專業(yè)性服務企業(yè)，但不得將該區(qū)域內的全部物業(yè)管理一并委托給他人。另外，在物業(yè)管理區(qū)域內，供水、供電、供
8,089 2022.05.11 -
01:20
不交物業(yè)費物業(yè)有權停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應該按照合同的約定履行各自應盡的義務，如果有任意一方違約的，都需要承擔合同所違約的責任。 如果是因業(yè)主不及時繳納物業(yè)費，物業(yè)公司有權要求其繳納物業(yè)費，但是物業(yè)無權采取停水或者停電的方式；因為業(yè)主是與供
8,322 2022.04.17
