用土地使用權(quán)作抵押是否應(yīng)辦理抵押登記，抵押借條是否具有法律效力
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用土地使用權(quán)作抵押應(yīng)辦理抵押登記，抵押登記應(yīng)當(dāng)以土地使用權(quán)登記為前提。經(jīng)縣級(jí)人民政府土地管理部門(mén)登記的集體荒地土地使用權(quán)和鄉(xiāng)村企業(yè)集體土地使用權(quán)可以設(shè)定抵押權(quán)，其他類(lèi)型的集體土地使用權(quán)不得抵押。集體荒地土地使用權(quán)和鄉(xiāng)村企業(yè)集體土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理抵押登記，抵押合同自批準(zhǔn)登記之日起生效。未經(jīng)土地管理部門(mén)辦理土地使用權(quán)抵押登記的，土地抵押權(quán)不受法律保護(hù)，土地使用權(quán)亦不能作為抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處置。 借條上抵押條款中的“長(zhǎng)期”改成具體多長(zhǎng)時(shí)間，避免因?yàn)榧s定不明而引起不必要的麻煩。
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土地使用權(quán)抵押設(shè)定登記法律的規(guī)定是：土地使用權(quán)進(jìn)行抵押時(shí)應(yīng)當(dāng)簽訂抵押合同，合同內(nèi)容不得違背國(guó)家法律、法規(guī)和土地使用權(quán)出讓合同的規(guī)定。土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物抵押，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定辦理抵押登記，抵押合同自登記之日起抵押權(quán)生效。
土地使用權(quán)抵押解除的登記方法： 1.申請(qǐng)人持所需材料到鎮(zhèn)街行政服務(wù)中心窗口申請(qǐng)； 2.鎮(zhèn)街行政服務(wù)中心窗口受理，將材料轉(zhuǎn)交鎮(zhèn)街國(guó)土城建和水務(wù)局； 3.鎮(zhèn)街國(guó)土城建和水務(wù)局調(diào)查、審核材料，轉(zhuǎn)交區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心； 4.區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心審核材料，將審批結(jié)果轉(zhuǎn)交鎮(zhèn)街國(guó)土城建和水務(wù)局； 5.鎮(zhèn)街國(guó)土城建和水務(wù)局將審批結(jié)果再轉(zhuǎn)交鎮(zhèn)街行政服務(wù)中心窗口； 6.鎮(zhèn)街行政服務(wù)中心窗口短信通知申請(qǐng)人領(lǐng)取辦理結(jié)果。
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辦理土地抵押登記是否審查抵押金額？土地登記機(jī)構(gòu)不應(yīng)當(dāng)審查抵押物的價(jià)值及抵押金額。理由如下： 一是《民法典》沒(méi)有要求登記機(jī)構(gòu)審查抵押金額，并且明確規(guī)定登記機(jī)構(gòu)不得要求對(duì)不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，其中隱藏著登記機(jī)關(guān)不得干預(yù)抵押物價(jià)值及抵押金額之含義。 二是抵押物的價(jià)值由抵押雙方當(dāng)事人確定
2021.01.02 226 -
辦理土地抵押登記是否審查抵押金額辦理土地抵押登記不審查抵押金額。抵押物的價(jià)值由抵押雙方當(dāng)事人認(rèn)可、確定，不需要登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行審查，抵押登記機(jī)構(gòu)不得干預(yù)抵押物價(jià)值及其抵押金額。
2021.03.06 137 -
抵押車(chē)輛是否應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記抵押汽車(chē)應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記手續(xù)。抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立，但是未經(jīng)登記的，不得對(duì)抗善意第三人。因此為了更好的保護(hù)抵押權(quán)人的權(quán)利，應(yīng)當(dāng)依法辦理抵押登記。
2021.01.05 214
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土地使用權(quán)抵押登記是否屬于抵押
(1)申請(qǐng)。抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在抵押合同簽訂十五日內(nèi)，憑抵押合同，貸款合同申請(qǐng)抵押登記。填寫(xiě)土地抵押登記申請(qǐng)書(shū)。并提供《國(guó)有土地使用證》或《集體土地使用證》、身份證等有關(guān)材料。(2)地籍調(diào)查。由國(guó)土
2021-06-02 15,340 -
土地使用權(quán)抵押是否能抵押？
土地使用權(quán)是可以抵押的，土地使用權(quán)時(shí)我們的權(quán)利，我們作為公民是權(quán)利的主體，有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行收益，處置等各種行為，所以土地的使用權(quán)也是可以進(jìn)行抵押轉(zhuǎn)讓等方式進(jìn)行收益等的。
2021-06-04 15,340 -
抵押土地使用權(quán)可否抵押
國(guó)有土地使用權(quán)是可以抵押的。耕地、自留地是不可以抵押的，除非是經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)。 根據(jù)《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條》規(guī)定如下第三十三條：土地使用權(quán)抵押
2022-08-30 15,340 -
土地使用權(quán)抵押抵押登記怎么辦理
土地使用權(quán)抵押解除的登記方法: 1.申請(qǐng)人持所需材料到鎮(zhèn)街行政服務(wù)中心窗口申請(qǐng); 2.鎮(zhèn)街行政服務(wù)中心窗口受理,將材料轉(zhuǎn)交鎮(zhèn)街國(guó)土城建和水務(wù)局; 3.鎮(zhèn)街國(guó)土城建和水務(wù)局調(diào)查、審核材料,轉(zhuǎn)交區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登
2022-09-01 15,340
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土地使用權(quán)能否抵押根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，中國(guó)土地的所有權(quán)的主體只能是國(guó)家或者是集體，自然人或者組織只享有土地使用權(quán)。但是關(guān)于土地使用權(quán)能否抵押需要分情況討論：以出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)能夠抵押；以招投標(biāo)方式取得的農(nóng)村土地使用權(quán)可以抵押；
2,048 2022.04.17 -
01:09
什么是土地使用權(quán)抵押土地使用權(quán)抵押，指的是債務(wù)人將其所有的土地使用權(quán)作為償清的擔(dān)保，而不轉(zhuǎn)移占有的行為。土地的使用權(quán)在抵押關(guān)系生效之后，當(dāng)債務(wù)人不履行或者債務(wù)到期后沒(méi)有能力履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人可以直接向法院申請(qǐng)拍賣(mài)，該債務(wù)人抵押的土地使用權(quán)，拍賣(mài)的價(jià)款優(yōu)先抵償
2,632 2022.04.15 -
01:23
抵押權(quán)是否辦理變更登記才生效抵押權(quán)是指，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，債務(wù)人未履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人得以依照法律規(guī)定的程序，就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。首先，抵押權(quán)的設(shè)立，分為動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)的設(shè)立和不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)的設(shè)立。 以動(dòng)產(chǎn)為標(biāo)的物設(shè)立抵押權(quán)的，抵押
1,560 2022.04.17
