去售樓處驗(yàn)收房子時(shí)，發(fā)現(xiàn)房屋的質(zhì)量有問(wèn)題該怎么辦
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
1一）分清房屋建筑工程的保修期限，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限，一般設(shè)計(jì)文件及商品房質(zhì)保書(shū)中地基基礎(chǔ)和主體終身保證使用；2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)地面泛水、漏水等。對(duì)于這些情況。（二）只要處于房屋保修期之內(nèi)，應(yīng)由開(kāi)發(fā)商來(lái)承擔(dān)房屋的維修責(zé)任。而在保修期之外，公共部位的維修可以動(dòng)用維修基金，而公共部位之外的維修只能由業(yè)主自行負(fù)責(zé)。另外、供冷期、墻壁漏水、滲水、裝修工程為2年、房間和外墻面的防滲漏，為5年；3、供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期，保修期內(nèi)出現(xiàn)問(wèn)題部位的保修期應(yīng)自交付合格之日重新開(kāi)始計(jì)算。（三）對(duì)于大多數(shù)購(gòu)房者來(lái)講，遇到更多的可能還是屬于保修范圍內(nèi)的一般質(zhì)量問(wèn)題。例如屋頂；4，并對(duì)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，在正常使用情況下，房屋建筑工程的最低保修期限為，只要處于保修期內(nèi)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)就應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程，墻皮、面磚、油漆等飾面脫落，廁所、廚房
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收房發(fā)現(xiàn)房屋有質(zhì)量問(wèn)題購(gòu)房者可以與開(kāi)發(fā)商先行協(xié)商，要求開(kāi)發(fā)商限期整改；房屋質(zhì)量瑕疵不能修復(fù)或經(jīng)修復(fù)仍不能達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，購(gòu)房者可以要求解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同，并要求開(kāi)發(fā)商賠償相應(yīng)的損失。
購(gòu)房者收房時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的可以與開(kāi)發(fā)商先行協(xié)商，要求開(kāi)發(fā)商限期整改；房屋質(zhì)量瑕疵不能修復(fù)或經(jīng)修復(fù)仍不能達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，購(gòu)房者可以要求解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同，并要求開(kāi)發(fā)商賠償相應(yīng)的損失。
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收房時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量有問(wèn)題要怎么處理？收房時(shí)購(gòu)房者發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量有問(wèn)題的可以與開(kāi)發(fā)商先行協(xié)商，要求開(kāi)發(fā)商限期整改；房屋質(zhì)量瑕疵不能修復(fù)或經(jīng)修復(fù)仍不能達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，購(gòu)房者可以要求解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同，并要求開(kāi)發(fā)商賠償相應(yīng)的損失。
2021.04.27 212 -
發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題該怎么辦房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行維權(quán)時(shí)購(gòu)房者可以參照購(gòu)房合同，按合同約定條款對(duì)照房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題要求開(kāi)發(fā)商依法進(jìn)行修復(fù)和損失賠償；因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確實(shí)不合格的，購(gòu)房者可以退房。
2021.01.24 107 -
購(gòu)房者收房時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋有質(zhì)量問(wèn)題怎么辦購(gòu)房者收房時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋有質(zhì)量問(wèn)題購(gòu)房者可以參照購(gòu)房合同，按合同約定條款對(duì)照房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題要求開(kāi)發(fā)商依法進(jìn)行修復(fù)和損失賠償；因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確實(shí)不合格的，購(gòu)房者可以退房。
2021.03.30 127
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收房時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋有質(zhì)量問(wèn)題怎么辦
房子質(zhì)量問(wèn)題怎么辦？一、房子質(zhì)量問(wèn)題可以要求修復(fù) (一)在保修期內(nèi)發(fā)生的屬于保修范圍的質(zhì)量問(wèn)題，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對(duì)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。購(gòu)房者還是認(rèn)為存在質(zhì)量問(wèn)題，可以申請(qǐng)鑒定?！?/p>
2022-04-01 15,340 -
收房時(shí)發(fā)現(xiàn)房子有質(zhì)量問(wèn)題怎么辦？
房子質(zhì)量問(wèn)題怎么辦？一、房子質(zhì)量問(wèn)題可以要求修復(fù) (一)在保修期內(nèi)發(fā)生的屬于保修范圍的質(zhì)量問(wèn)題，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對(duì)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。購(gòu)房者還是認(rèn)為存在質(zhì)量問(wèn)題，可以申請(qǐng)鑒定?！?/p>
2022-03-28 15,340 -
在收房時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋有質(zhì)量問(wèn)題怎么辦？
1、如房屋有質(zhì)量問(wèn)題，可以要求維修或退還。1）可以與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商維修，如果是細(xì)小裂縫，不影響居住，可要求開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)免費(fèi)維修，否則購(gòu)房者可以向法院起訴。當(dāng)然必須處在保修期限以?xún)?nèi)，保修期限的起算點(diǎn)是從住
2022-03-22 15,340 -
交房時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋有質(zhì)量問(wèn)題怎么辦
開(kāi)發(fā)商能夠提供兩書(shū)一表，并不等于給你交付的房屋不存在質(zhì)量問(wèn)題，只是說(shuō)明其房屋達(dá)到交房條件而已，就如同我們購(gòu)買(mǎi)的產(chǎn)品均有合適證，但并不意味著產(chǎn)品不存在質(zhì)量問(wèn)題一樣，你在收房時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或者不符
2022-01-19 15,340
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00:57
收房后房屋的質(zhì)量問(wèn)題要找誰(shuí)在收房之后發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題的，那么首先應(yīng)該和開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，如果開(kāi)發(fā)商不愿意承擔(dān)責(zé)任的，那么購(gòu)房者可以向有關(guān)的房管部門(mén)進(jìn)行投訴舉報(bào)，要求對(duì)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行處罰。如果以上方式都不能取得良好的效果，那么購(gòu)房者可以直接向人民法院起訴。起訴的時(shí)候，購(gòu)
1,044 2022.07.19 -
00:52
新房質(zhì)量有問(wèn)題怎么辦商品房的質(zhì)量是每一個(gè)購(gòu)房人都特別看重的地方，質(zhì)量好的商品房住著才會(huì)有安全感。如果商品房質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，發(fā)生商品房質(zhì)量糾紛的時(shí)候，那么購(gòu)房者一定要利用法律的手段維護(hù)自己的合法權(quán)益。根據(jù)法律的規(guī)定，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格或者是房屋存在其他的質(zhì)量問(wèn)
1,416 2022.04.17 -
01:16
買(mǎi)房有質(zhì)量問(wèn)題怎么辦房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，購(gòu)房者可以通過(guò)法律途徑來(lái)維權(quán)。房屋的質(zhì)量問(wèn)題要分為三個(gè)方面來(lái)考慮： 1、房屋的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格。主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的房屋是不能夠交付使用的，這種情況開(kāi)發(fā)商是屬于嚴(yán)重的違約，購(gòu)房者有權(quán)退房，并且要求開(kāi)發(fā)商賠償損失； 2、房
627 2023.01.04
