北京經(jīng)濟適用房可以買嗎
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這是國家硬性規(guī)定的，目前北京市經(jīng)濟適用房只面向拆遷戶，不得向社會散戶銷售。你具有申請表，只能說你有購買資格，可是，現(xiàn)在連拆遷戶都在排隊等待，別說你不是了，沒辦法，有的中介公司可以跟開發(fā)商有關(guān)系，能從內(nèi)部拿到房號，這樣的后果就是你要加價數(shù)萬，甚至十幾萬來買這個號，如果不愿意受中介盤剝，那就買二手的經(jīng)濟適用房吧，這是唯一的辦法
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可以買賣，但是，這有條件限制。 一、如果已經(jīng)轉(zhuǎn)為個人完全產(chǎn)權(quán)的，這個就完全由個人處置，買賣轉(zhuǎn)讓或者贈予等等。這是可以買賣的。 二、沒有完全產(chǎn)權(quán)的有兩種情況。 1、完全住夠滿五年的，可以申請產(chǎn)權(quán)，變更登記后可以買賣、轉(zhuǎn)讓或者贈予。 2、不滿五年的，這個還不是自己所有的產(chǎn)權(quán)，相關(guān)部門是可以按照一定程序收回的。這個是不能夠由個人買賣的。 三、按照《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》的要求，以后經(jīng)濟適用房有兩個方案，要么上交80%的稅，或者以后如果你賣的話國家有優(yōu)先權(quán)收回此房屋的，并且經(jīng)濟適用房如果交易的話需要你當(dāng)初和國家簽訂的經(jīng)濟適用房合同上面的日期滿5年之后才能上市交易。這種只能在五年后，才能由個人買賣。
北京二類經(jīng)濟適用房，指的是回遷性質(zhì)或康居安居性質(zhì)的房屋，在房產(chǎn)證上房屋性質(zhì)處會標(biāo)示“按照經(jīng)濟適用住房管理”，這類房屋上市交易不受是否滿五年限制，其契稅、個稅、增值稅與商品房一致，但購買北京二類經(jīng)濟適用房的條件是需按照房屋成交價格的3%繳納土地出讓金。申請購買經(jīng)濟適用住房應(yīng)當(dāng)以家庭為單位，并同時具備下列條件： (一)申請人須取得本市城鎮(zhèn)戶籍時間滿3年，年滿18周歲，且具有完全民事行為能力。單身家庭申請經(jīng)濟適用住房的，申請人須年滿30周歲。 (二)申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭總資產(chǎn)凈值符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。具體標(biāo)準(zhǔn)按照我市每年向社會公布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
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北京二類經(jīng)濟適用房購買條件北京市二類經(jīng)濟適用住房的購買條件為：申請人必須取得三年的市區(qū)戶籍，年滿十八周歲，具有完全民事行為能力。如果單戶家庭申請經(jīng)濟適用房，申請人必須要年滿三十周歲。申請家庭的人均住房面積、家庭收入、總資產(chǎn)凈值都要符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。具體的標(biāo)準(zhǔn)是按照每年向
2022.04.16 4,005 -
經(jīng)濟適用房可以買嗎經(jīng)濟適用房滿5年可以買。經(jīng)濟適用房是指住宅價格相對于市場價格比較適中，能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力的房屋，在過戶后5年內(nèi)不得交易，同時其轉(zhuǎn)讓超過核定的最高購房總價標(biāo)準(zhǔn)以外部分需補交10%的綜合地價款。
2020.11.04 205 -
經(jīng)濟適用房可以買嗎經(jīng)濟適用房可以買，但有一定的條件： 一）購買經(jīng)濟適用房，要符合以下內(nèi)容： 1、具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口（含符合當(dāng)?shù)匕仓脳l件的軍隊人員）或市、縣人民政府確定的供應(yīng)對象，且居住時常需要達(dá)五年； 2、家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn)；
2022.08.24 6,517
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北京經(jīng)濟適用房可以買賣嗎
可以買賣，但是，這有條件限制。 一、如果已經(jīng)轉(zhuǎn)為個人完全產(chǎn)權(quán)的，這個就完全由個人處置，買賣轉(zhuǎn)讓或者贈予等等。這是可以買賣的。 二、沒有完全產(chǎn)權(quán)的有兩種情況。 1、完全住夠滿五年的，可以申請產(chǎn)權(quán)，變更登
2022-05-27 15,340 -
北京經(jīng)濟適用房、北京市經(jīng)濟適用房以及北京市的兩限房是否可以購買
看你的總體條件，經(jīng)濟適用房是便宜，但是你不符合這個的條件，所以就不用考慮了！兩限房的話，就要看你是不是獨生子女了，如果是，可以帶父母申請，如果不是，那兩限房你也還得等結(jié)婚或者30歲以后再考慮了！假設(shè)你
2022-02-05 15,340 -
北京能買經(jīng)濟適用房嗎？
可以買賣，但這有條件限制。1、如果已經(jīng)轉(zhuǎn)為個人完全所有權(quán)，這將完全由個人處理、買賣轉(zhuǎn)讓、贈與等。這是可以買賣的。二、沒有完全產(chǎn)權(quán)的有兩種情況。1、完全居住5年以上的，可以申請產(chǎn)權(quán)，變更登記后可以買賣、
2021-10-25 15,340 -
南京經(jīng)濟適用房可以買賣嗎
須滿5年后才能上市交易,上市前必須要去南京市房產(chǎn)保障辦公室(房改辦)辦理經(jīng)濟適用房上市確認(rèn)書,之后的手續(xù)就和商品房一樣了。需要注意的是如果賣方自己和配偶,子女沒有合法的第二居所(有產(chǎn)權(quán)證的),唯一一套
2022-03-10 15,340
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01:11
經(jīng)濟適用房有房產(chǎn)證嗎經(jīng)濟適用房有房產(chǎn)證，具體分析如下： 1、經(jīng)濟適用房是有房產(chǎn)證的，但是不能轉(zhuǎn)化為商品房房產(chǎn)證。經(jīng)濟適用房的房產(chǎn)證與普通商品房的房產(chǎn)證不同； 2、經(jīng)濟適用房的職工擁有有限產(chǎn)權(quán)，5年內(nèi)不得交易，住滿5年按一定比例購買獲得全部產(chǎn)權(quán)后可以依法領(lǐng)取房產(chǎn)
196 2022.12.11 -
00:47
經(jīng)濟適用房如何過戶經(jīng)濟適用房的過戶的流程如下： 1、先由買賣雙方簽署房屋買賣合同； 2、申請辦理房屋買賣的網(wǎng)簽備案； 3、繳納契稅，印花稅等等相關(guān)的過戶費用，并且取得稅費完稅證明。稅費的構(gòu)成比較復(fù)雜，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定； 4、買賣雙方帶上相關(guān)的資料，辦
1,581 2023.01.04
