商品房的收房標(biāo)準(zhǔn)具體有哪些？
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1、是否擁有新建商品房房地產(chǎn)權(quán)證 想要商品房的房地產(chǎn)權(quán)證那么就必須有經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)核驗(yàn)合格的證明和住宅交付使用許可證。這也是判斷商品房是否具備交房條件最重要的一環(huán)。若是開發(fā)商在還沒有取得建商品房房地產(chǎn)權(quán)證的條件下想要交房，那么業(yè)主可以拒絕接受鑰匙。 2、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)是否核驗(yàn)合格 商品房也屬于房屋建筑，因此必須經(jīng)過有關(guān)單位的質(zhì)檢合格才能投入使用。而商品房的驗(yàn)核一般是由所在區(qū)、縣建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站負(fù)責(zé)的，若是商品房核驗(yàn)合格，那么監(jiān)督站會出具合格證明，證明里需寫明商品房的質(zhì)量等級是合格還是優(yōu)良。買房的業(yè)主在收房時(shí)第1個(gè)就要看這個(gè)合格證明，否則房屋的質(zhì)量就沒有保證。 3、是否取得了住宅交付使用許可證 業(yè)主買到房一般都是住宅樓，這類樓盤在交房前要先取得由市或區(qū)房屋土地管理局頒發(fā)的住宅交付使用許可證，若是沒有這個(gè)證明，那么業(yè)主即便買了房也無法辦理入戶手續(xù)，公安戶籍管理部門不予批準(zhǔn)。業(yè)主想要查詢自己所看中的樓盤是否取得了住宅交付使用許可證，可以直接登錄房管局網(wǎng)站查詢。
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商品房交房的具體步驟： 1、房屋竣工驗(yàn)收合格； 2、開發(fā)商通知業(yè)主交房； 3、業(yè)主對自己房屋進(jìn)行驗(yàn)收； 4、驗(yàn)收通過后開始辦理手續(xù)，交物業(yè)費(fèi)，領(lǐng)鑰匙及《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。
商品房出售條件如下： 1、企業(yè)主體資格合法。 2、用地合法，取得土地使用權(quán)證書或者使用土地的批準(zhǔn)文件。 3、規(guī)劃、建設(shè)手續(xù)合法，持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證。 4、符合工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，已通過竣工驗(yàn)收。 5、保障被拆遷人的利益：拆遷安置已經(jīng)落實(shí)。 6、達(dá)到基本使用條件：供水、供電、供熱、燃?xì)狻⑼ㄓ嵉扰涮谆A(chǔ)設(shè)施具備交付使用條件；其他配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施具備交付使用條件或者已確定施工進(jìn)度和交付日期。 7、物業(yè)管理方案已經(jīng)落實(shí)。
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房屋公證費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)具體有哪些公證費(fèi)的收取是根據(jù)公證的財(cái)物的標(biāo)的額大小來收費(fèi)的，金額不同，費(fèi)用也不同。標(biāo)的額500000元以下部分，收取比例為0.3%，按比例收費(fèi)不到200元的，按200元收取；500001元至5000000元部分，收取0.25%；也就是最低僅需要200
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2021.08.12 282
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商品房的收房標(biāo)準(zhǔn)有哪些？
1、是否擁有新建商品房房地產(chǎn)權(quán)證 想要商品房的房地產(chǎn)權(quán)證那么就必須有經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)核驗(yàn)合格的證明和住宅交付使用許可證。這也是判斷商品房是否具備交房條件最重要的一環(huán)。若是開發(fā)商在還沒有取得建商品
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商品房的收房標(biāo)準(zhǔn)是哪些啊
1、是否擁有新建商品房房地產(chǎn)權(quán)證 想要商品房的房地產(chǎn)權(quán)證那么就必須有經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)核驗(yàn)合格的證明和住宅交付使用許可證。這也是判斷商品房是否具備交房條件最重要的一環(huán)。若是開發(fā)商在還沒有取得建商品
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商品房國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、由業(yè)主向開發(fā)商索要房產(chǎn)局測繪隊(duì)出具的《竣工實(shí)測表》我們根據(jù)實(shí)際情況看是否合理。 2、檢查實(shí)際交付房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備是否與合同相符（包括水電、門窗等） 3、檢查墻體、地面的空鼓
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商品房交房的標(biāo)準(zhǔn)有哪些
許多購房者經(jīng)常有開發(fā)人員開始交房的困惑。但是，住宅區(qū)的道路還在施工，綠化還沒有完成，公共建設(shè)施還沒有生效，也有沒有通水的人。這樣的房子可以過戶給業(yè)主嗎？開發(fā)人員開發(fā)建設(shè)到什么程度才有資格根據(jù)法律規(guī)定，
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商標(biāo)權(quán)的內(nèi)容具體有哪些商標(biāo)權(quán)的內(nèi)容具體有： 1、專有使用權(quán)，專有使用權(quán)是商標(biāo)權(quán)中最基本的核心權(quán)利，它一般是以核準(zhǔn)注冊的商標(biāo)以及核定使用的產(chǎn)品為限的； 2、禁止權(quán)，主要指的是注冊商標(biāo)的所有人，有權(quán)利禁止其他人在沒有經(jīng)過許可的情況下，在相似的項(xiàng)目服務(wù)上或者是產(chǎn)品上使
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1,112 2022.04.17
