新房子出現(xiàn)質(zhì)量問題找誰解決
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
業(yè)主在發(fā)現(xiàn)購買的商品住宅存在施工質(zhì)量問題時(shí)，應(yīng)在質(zhì)量保修期內(nèi)及時(shí)向開發(fā)企業(yè)主張維修責(zé)任，由于業(yè)主自身怠于行使權(quán)利而造成超過保修期限的，將不能得到法律支持。超過保修期限的房屋需要維修的，要根據(jù)該房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)來判斷。如果發(fā)生在單個(gè)業(yè)主家中的，屬于業(yè)主的專有部分，業(yè)主可以自行聘請維修人員或要求物業(yè)公司提供特約服務(wù)來對(duì)其進(jìn)行維修，當(dāng)然費(fèi)用由業(yè)主自行承擔(dān)。如果發(fā)生在房屋的共有部分，亦可要求物業(yè)公司對(duì)其進(jìn)行維修，費(fèi)用則應(yīng)由關(guān)聯(lián)業(yè)主按各自擁有的權(quán)屬份額共同承擔(dān)。如果共有部分或者公共設(shè)施、設(shè)備需要大修、中修、更新、改造的，經(jīng)業(yè)主大會(huì)依法通過，可以啟動(dòng)物業(yè)維修專項(xiàng)基金來進(jìn)行。
《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十一條規(guī)定，建設(shè)工程在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的，施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對(duì)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
新房子出現(xiàn)質(zhì)量問題處于保質(zhì)期內(nèi)的應(yīng)該由開發(fā)商處理；超出保修期的可以向業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)管理單位反映請求賠償，一般由房屋所有人處理；樓上下裝修、使用造成的，一般由樓上下住戶處理。
青島房屋質(zhì)量出現(xiàn)問題可以向青島質(zhì)檢站投訴。出現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)首先應(yīng)確定是否處于房屋質(zhì)量保修期內(nèi)，然后與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商溝通，并申報(bào)建交委、規(guī)劃局等相關(guān)部門進(jìn)行檢測、備案，質(zhì)量評(píng)估應(yīng)找專業(yè)機(jī)構(gòu)。
-
青島房屋質(zhì)量出現(xiàn)問題該找誰解決房屋質(zhì)量出現(xiàn)問題屬于開發(fā)商違約，可以通過雙方協(xié)商要求維修排除妨害或者解除合同退房，協(xié)商不成可以通過法律手段進(jìn)行維權(quán)。 [
2020.08.11 142 -
房子出現(xiàn)質(zhì)量問題找誰投訴房產(chǎn)出現(xiàn)質(zhì)量問題，可要求開發(fā)商視情況不同而進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)等。如果開發(fā)商不肯承擔(dān)責(zé)任，則可向當(dāng)?shù)刈〗ň滞对V，或者向消費(fèi)者協(xié)會(huì)進(jìn)行投訴?？捶课葙|(zhì)量保修期有沒有過，要是沒過，房屋質(zhì)量問題可以向當(dāng)?shù)刭|(zhì)檢站投訴。房屋質(zhì)量評(píng)估應(yīng)找專業(yè)機(jī)構(gòu)。房屋出現(xiàn)質(zhì)量問
2020.02.21 364 -
新房出現(xiàn)質(zhì)量問題如何解決業(yè)主在發(fā)現(xiàn)購買的商品住宅存在施工質(zhì)量問題時(shí)，應(yīng)在質(zhì)量保修期內(nèi)及時(shí)向開發(fā)企業(yè)主張維修責(zé)任，由于業(yè)主自身怠于行使權(quán)利而造成超過保修期限的，將不能得到法律支持。超過保修期限的房屋需要維修的，要該房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)來判斷。如果發(fā)生在單個(gè)業(yè)主家中的，屬于
2020.09.09 162
-
房子出現(xiàn)質(zhì)量問題找誰解決？
首先看房屋質(zhì)量保修期有沒有過,要是沒過,房屋質(zhì)量問題可以向當(dāng)?shù)刭|(zhì)檢站投訴。 房屋質(zhì)量評(píng)估應(yīng)找專業(yè)機(jī)構(gòu)。房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)首先與開發(fā)商協(xié)商解決,并申報(bào)建交委、規(guī)劃局等相關(guān)部門進(jìn)行檢測、備案。房屋質(zhì)量爭議
2022-06-30 15,340 -
房子出現(xiàn)質(zhì)量問題找誰解決
首先看房屋質(zhì)量保修期有沒有過,要是沒過,房屋質(zhì)量問題可以向當(dāng)?shù)刭|(zhì)檢站投訴。 房屋質(zhì)量評(píng)估應(yīng)找專業(yè)機(jī)構(gòu)。房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)首先與開發(fā)商協(xié)商解決,并申報(bào)建交委、規(guī)劃局等相關(guān)部門進(jìn)行檢測、備案。房屋質(zhì)量爭議
2022-05-15 15,340 -
新房子出現(xiàn)質(zhì)量問題具體找誰解決
1、新房子出現(xiàn)質(zhì)量問題處于保質(zhì)期內(nèi)的應(yīng)該由開發(fā)商處理；超出保修期的可以向業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)管理單位反映請求賠償，一般由房屋所有人處理；樓上下裝修、使用造成的，一般由樓上下住戶處理。 2、法律依據(jù)《民法典
2022-06-12 15,340 -
房子出現(xiàn)質(zhì)量問題找誰解決呢？
首先看房屋質(zhì)量保修期有沒有過,要是沒過,房屋質(zhì)量問題可以向當(dāng)?shù)刭|(zhì)檢站投訴。 房屋質(zhì)量評(píng)估應(yīng)找專業(yè)機(jī)構(gòu)。房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)首先與開發(fā)商協(xié)商解決,并申報(bào)建交委、規(guī)劃局等相關(guān)部門進(jìn)行檢測、備案。房屋質(zhì)量爭議
2022-06-10 15,340
-
00:57
收房后房屋的質(zhì)量問題要找誰在收房之后發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題的，那么首先應(yīng)該和開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，如果開發(fā)商不愿意承擔(dān)責(zé)任的，那么購房者可以向有關(guān)的房管部門進(jìn)行投訴舉報(bào)，要求對(duì)開發(fā)商進(jìn)行處罰。如果以上方式都不能取得良好的效果，那么購房者可以直接向人民法院起訴。起訴的時(shí)候，購
1,047 2022.07.19 -
01:04
商品房出現(xiàn)質(zhì)量問題可以退房嗎商品房出現(xiàn)了質(zhì)量問題，開發(fā)商是屬于根本違約，購房者是可以要求解除合同，退房退款的。商品房的質(zhì)量問題分為兩個(gè)方面：第一就是主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格。主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的房屋是不能夠通過驗(yàn)收的，自然也不能夠交付使用。在這種情況下開發(fā)商是需要向購房者退
1,777 2022.04.15 -
00:54
新房質(zhì)量問題怎么辦購房者在驗(yàn)收房屋的時(shí)候，如果發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，那么可以拒絕收房，并且一定要做好記錄，留好相關(guān)的證據(jù)材料，比如通過拍照的方式來記錄房屋質(zhì)量不合格的地方。其次，購房者可以查看購房合同之中關(guān)于房屋交付質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的約定，以及關(guān)于退房的約定。如果合
1,999 2022.04.17
