賣家毀約不賣房子怎么賠償
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房屋買賣賣家違約可以按照合同約定或標(biāo)的數(shù)額的20%進(jìn)行賠償，同時(shí)可以根據(jù)違約情形判斷實(shí)際損失，造成的損害比較大時(shí)違約金可以適當(dāng)上浮，但最高不應(yīng)超過(guò)實(shí)際損失的30%。
雙方在房屋買賣合同中約定,賣方出現(xiàn)拒絕賣房等根本違約行為的,賣方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起15日內(nèi),賠付相當(dāng)于房屋總價(jià)款20%的違約金,居間方收取買方的所有費(fèi)用不予退還,由賣方直接賠付買方。雙方簽訂的房屋買賣合同系雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示,且內(nèi)容不違反國(guó)家法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,故應(yīng)屬合法有效。
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房屋買賣毀約如何賠償因?yàn)榉课葙I賣合同是要式合同，雙方必須簽訂書面合同。通常在簽訂合同的時(shí)候都會(huì)約定違約責(zé)任。則買方出現(xiàn)違約行為，賣方可以根據(jù)合同的約定向買方主張違約責(zé)任。當(dāng)然，賣方也可以單獨(dú)向買方主張損失賠償。損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履
2021.02.16 258 -
房屋買賣對(duì)方毀約該怎么賠償房屋買賣對(duì)方毀約可以按照合同約定的金額與比例標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償，合同沒(méi)有明確約定的可以根據(jù)實(shí)際損失賠償，雙方確定賠償數(shù)額時(shí)最高不應(yīng)超過(guò)實(shí)際損失的30%。
2021.02.07 138 -
房子買賣違約怎么賠償房子買賣違約賠償方式如下： 1、可以請(qǐng)求解除合同，要求對(duì)方雙倍返還定金； 2、要求繼續(xù)履行合同（即交付房屋），每延遲交付一日按日交違約金； 3、要求解除合同，返還定金，并按每延遲交付一日按日交違約金。
2021.01.20 127
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賣家毀約不賣房子買賣合同怎樣算
很高興問(wèn)你解答這個(gè)問(wèn)題，如果是單方面解除合約，就是違約 可以按照合同規(guī)定的違約責(zé)任處理 一般是房總價(jià)20%的違約金
2023-05-31 15,340 -
賣房毀約怎么賠償
賣房人毀約，要承擔(dān)三種結(jié)果賣房人看到房?jī)r(jià)上漲后拒絕賣房，屬于民事違約行為，按照《民法典》規(guī)定，要承擔(dān)三種違約結(jié)果： 1、是繼續(xù)履行合同。 2、是采取措施補(bǔ)救。 3、是賠償缺失。這三種違約結(jié)果是由買房人
2022-06-25 15,340 -
賣房毀約怎么賠償？
賣房人毀約，要承擔(dān)三種結(jié)果賣房人看到房?jī)r(jià)上漲后拒絕賣房，屬于民事違約行為，按照《民法典》規(guī)定，要承擔(dān)三種違約結(jié)果： 1、是繼續(xù)履行合同。 2、是采取措施補(bǔ)救。 3、是賠償缺失。這三種違約結(jié)果是由買房人
2022-07-23 15,340 -
賣家毀約不賣房子了那么解除房屋買賣合同賠償裝修怎么算
很高興問(wèn)你解答這個(gè)問(wèn)題，如果是單方面解除合約，就是違約 可以按照合同規(guī)定的違約責(zé)任處理 一般是房總價(jià)20%的違約金
2022-06-28 15,340
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01:09
賣房方違約不賣了怎么辦賣房方違約不賣房了應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，房屋買賣合同的雙方，都應(yīng)該按照合同的約定履行義務(wù)，未按約定履行義務(wù)的一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。非違約方可以要求違約方繼續(xù)履行，非違約方因?qū)Ψ降倪`約行為有損失的，可以要求
1,852 2022.04.15 -
01:37
二手房賣家違約怎么辦二手房買賣中，如果賣方出現(xiàn)違約行為，買方可以先與賣方協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，就應(yīng)該及時(shí)準(zhǔn)備二手房買賣合同的有關(guān)證據(jù)，積極向人民法院提起訴訟，主張自己的合法權(quán)益。與賣方協(xié)商甚至是打官司的過(guò)程中，買方應(yīng)當(dāng)注意，如果買方本身想繼續(xù)與賣方完成交易，可以要
1,060 2022.04.17 -
01:01
買房賣家違約了怎么辦買房賣家違約的，買家可以追究賣家的違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)方式以及違約金的賠償數(shù)額，要看雙方當(dāng)事人在購(gòu)房合同中有無(wú)約定，有約定的按照約定處理。購(gòu)房合同可以直接約定違約金的數(shù)額大小，也可以約定違約金的計(jì)算方式。如果賣家愿意按照合同約定承擔(dān)違約
542 2022.05.23
