不可抗力開發(fā)商能否免責(zé)
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出現(xiàn)不可抗力開發(fā)商可以部分或全部免除責(zé)任。不可抗力是關(guān)于違約責(zé)任和侵權(quán)責(zé)任的一種免責(zé)抗辯權(quán)和索賠權(quán)，即酌情免除由于不可抗力事件而違約的一方的違約責(zé)任。
出現(xiàn)不可抗力開發(fā)商履行合理保護(hù)義務(wù)的一般能免責(zé)。因不可抗力導(dǎo)致開發(fā)商不能履行合同的應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知購房者，合理減輕因不可抗力造成的損失并提供證明。開發(fā)商一般不需要承擔(dān)民事責(zé)任，法律另有規(guī)定的除外。
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可以免責(zé)不可抗力開發(fā)商嗎？不是，免責(zé)還需要一些特定條件。不可抗力的免責(zé)需要具備以下條件： （一）必須在一定的期限內(nèi)提供相關(guān)證明，證明的確發(fā)生了不可抗力事件； （二）履行了保護(hù)義務(wù)。遭受不可抗力影響的一方履行了“及時(shí)通知對方”和“采取補(bǔ)救措施”的程序和義務(wù)。只有這樣，
2021.02.18 127 -
出現(xiàn)不可抗力開發(fā)商是否可以免責(zé)不是，免責(zé)還需要一些特定條件。不可抗力的免責(zé)需要具備以下條件： （一）必須在一定的期限內(nèi)提供相關(guān)證明，證明的確發(fā)生了不可抗力事件； （二）履行了保護(hù)義務(wù)。遭受不可抗力影響的一方履行了及時(shí)通知對方和采取補(bǔ)救措施的程序和義務(wù)。 只有這樣，不可抗
2021.03.13 128 -
出現(xiàn)不可抗力開發(fā)商是否可以免責(zé)?出現(xiàn)不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)，開發(fā)商是可以全部或部分免責(zé)的，法律另有規(guī)定的除外。但是開發(fā)商必須及時(shí)通知買方，以減輕可能給對方造成的損失，并在合理期限內(nèi)提供證明。
2021.04.06 103
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出現(xiàn)不可抗力開發(fā)商能免責(zé)嗎
不是的。不可抗力”的免責(zé)需要具備以下條件： (一)必須在一定的期限內(nèi)提供相關(guān)證明，證明的確發(fā)生了不可抗力事件; (二)履行了保護(hù)義務(wù)。遭受不可抗力影響的一方履行了“及時(shí)通知對方”和“采取補(bǔ)救措施”的程
2023-08-06 15,340 -
開發(fā)商出現(xiàn)不可抗力是否可以免責(zé)？
出現(xiàn)不可抗力開發(fā)商不一定能免責(zé)，還需要滿足下列條件才可以： 一、開發(fā)商在合理期限內(nèi)能夠提供證據(jù)證明確實(shí)發(fā)生了不可抗力事件。 二、開發(fā)商將因不可抗力無法履行合同的事實(shí)及時(shí)通知了購房者，并且履行了采取補(bǔ)救
2023-07-19 15,340 -
開發(fā)商發(fā)生不可抗力可以免責(zé)嗎?
出現(xiàn)不可抗力開發(fā)商不一定能免責(zé)，還需要滿足下列條件才可以： 一、開發(fā)商在合理期限內(nèi)能夠提供證據(jù)證明確實(shí)發(fā)生了不可抗力事件。 二、開發(fā)商將因不可抗力無法履行合同的事實(shí)及時(shí)通知了購房者，并且履行了采取補(bǔ)救
2023-08-26 15,340 -
不可抗力屬于開發(fā)商免責(zé)嗎
出現(xiàn)不可抗力開發(fā)商不一定能免責(zé)，還需要滿足下列條件才可以： 一、開發(fā)商在合理期限內(nèi)能夠提供證據(jù)證明確實(shí)發(fā)生了不可抗力事件。 二、開發(fā)商將因不可抗力無法履行合同的事實(shí)及時(shí)通知了購房者，并且履行了采取補(bǔ)救
2023-08-06 15,340
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00:55
開發(fā)商遲遲不能交房怎么辦在房地產(chǎn)交易的過程之中，往往購房者會(huì)遇到開發(fā)商由于各種原因不能夠按時(shí)交付房屋。如果開發(fā)商是由于自然災(zāi)害，政府政策原因?qū)е虏荒馨磿r(shí)交房的，那么購房者可以在耐心的等待。如果是由于開發(fā)商自身的原因，比如說開發(fā)商資金短缺，開發(fā)商自身拖延工期等原因?qū)?/p>
1,512 2022.04.17 -
01:58
開發(fā)商不能按時(shí)交房怎么辦遇到開發(fā)商不能夠按時(shí)交付房屋的處理如下： 1、 開發(fā)商延期交房，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍然沒有履行的，但是給出延期交房的理由，這種情況下購房人沒必要解除購房合同。雖然不是因?yàn)椴豢煽沽蚝贤s定的免責(zé)理由，但屬于購房者能夠承受的范圍，例如開發(fā)商
994 2023.01.04 -
00:56
開發(fā)商不退首付可以起訴嗎開發(fā)商不愿意向購房者退還購房款的，那么購房者是可以向法院起訴的。向法院起訴的時(shí)候，購房者要注意以下兩個(gè)問題：第一要看購房合同里面關(guān)于合同解除的約定，一般購房者和開發(fā)商在訂立房屋買賣合同的時(shí)候就會(huì)約定在哪些情況下可以退房；第二要看是否存在法定
2,062 2022.04.15
