怎樣獲得土地使用證?
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1、根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第五條，單位和個(gè)人依法使用的國(guó)有土地，由土地使用者向土地所在地的縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請(qǐng)，由縣級(jí)以上人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)國(guó)有土地使用權(quán)證書，確認(rèn)使用權(quán)。其中，中央國(guó)家機(jī)關(guān)使用的國(guó)有土地的登記發(fā)證，由國(guó)務(wù)院土地行政主管部門負(fù)責(zé)，具體登記發(fā)證辦法由國(guó)務(wù)院土地行政主管部門會(huì)同國(guó)務(wù)院機(jī)關(guān)事務(wù)管理局等有關(guān)部門制定。2、根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條，以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門申請(qǐng)登記，經(jīng)縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級(jí)人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書。土地使用證的辦理必須由本人向土地管理部門提交相關(guān)材料來(lái)進(jìn)行處理，特別是涉及到二手房的土地使用證辦理的，則必須由交易雙方根據(jù)實(shí)際情況來(lái)進(jìn)行認(rèn)定和認(rèn)定，必須由雙方對(duì)相關(guān)土地使用權(quán)的認(rèn)定情況進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成一致意見(jiàn)后到土地管理部門辦理過(guò)戶。
《土地管理法》第九條 城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。 第十條 國(guó)有土地和農(nóng)民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個(gè)人使用。使用土地的單位和個(gè)人，有保護(hù)、管理和合理利用土地的義務(wù)。
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1、通過(guò)土地使用權(quán)出讓的方式取得國(guó)有土地使用權(quán)。 2、通過(guò)土地使用權(quán)劃撥的方式取得國(guó)有土地使用權(quán)。 3、通過(guò)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的方法取得國(guó)有土地使用權(quán)。
獲得土地使用權(quán)后土地使用證的簽發(fā)是辦完房產(chǎn)證過(guò)戶后，憑相關(guān)資料去國(guó)土局辦理，資料齊全一般1到5個(gè)工作日內(nèi)完成發(fā)證。農(nóng)民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級(jí)人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請(qǐng)，由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)集體土地所有權(quán)證書，確認(rèn)所有權(quán)。
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怎樣獲得宅基地使用權(quán)獲得宅基地使用權(quán)的方法：先申請(qǐng)，再經(jīng)過(guò)審批，最后登記。 農(nóng)村民申請(qǐng)宅基地必須符合一定條件必須是本村村民；必須以戶的名義申請(qǐng)，一戶只能有一處宅基地等等。 根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第三百六十二條規(guī)定，宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有
2021.01.20 179 -
怎樣獲得宅基地使用權(quán)農(nóng)村居民想要獲得宅基地使用權(quán)，需要向進(jìn)行申請(qǐng)、審批、登記三個(gè)步驟。農(nóng)村居民申請(qǐng)宅基地必須符合一定條件，必須是本村村民，必須以戶名義申請(qǐng)，每戶只能有一個(gè)宅基地。申請(qǐng)面積不能超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。盡量利用村里原有的宅基地和閑置土地，
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土地使用權(quán)確認(rèn)書怎么獲得獲取土地使用權(quán)確認(rèn)書，首先要看自己是否符合得到土地的條件，及其企業(yè)性質(zhì)，再根據(jù)情況來(lái)選擇自己使用的土地。方式主要有出讓土地、劃撥已有的土地、轉(zhuǎn)讓已有土地、拍賣土地。
2020.08.06 218
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怎樣獲得土地使用權(quán)證？
初始土地登記 (1)申請(qǐng)登記。由用地者到市國(guó)土資源局地籍股填寫土地登記申請(qǐng)書,提交申請(qǐng)人身份證或戶口簿和建設(shè)用地許可證,建筑許可證,房產(chǎn)證等土地權(quán)屬來(lái)源證明文件。 (2)地籍調(diào)查。由國(guó)土資源局派人到實(shí)
2021-03-08 15,340 -
怎么獲得土地使用證?
1、根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第五條，單位和個(gè)人依法使用的國(guó)有土地，由土地使用者向土地所在地的縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請(qǐng)，由縣級(jí)以上人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)國(guó)有土地使
2022-05-25 15,340 -
怎么獲得土地使用權(quán)證
初始土地登記 (1)申請(qǐng)登記。由用地者到市國(guó)土資源局地籍股填寫土地登記申請(qǐng)書,提交申請(qǐng)人身份證或戶口簿和建設(shè)用地許可證,建筑許可證,房產(chǎn)證等土地權(quán)屬來(lái)源證明文件。 (2)地籍調(diào)查。由國(guó)土資源局派人到實(shí)
2022-05-25 15,340 -
如何獲得土地使用證?
1、根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第五條，單位和個(gè)人依法使用的國(guó)有土地，由土地使用者向土地所在地的縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請(qǐng)，由縣級(jí)以上人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)國(guó)有土地使
2022-05-24 15,340
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國(guó)有土地使用證和不動(dòng)產(chǎn)證一樣嗎國(guó)有土地使用證和不動(dòng)產(chǎn)證不一樣。不動(dòng)產(chǎn)以不動(dòng)產(chǎn)單元為基本單位進(jìn)行登記。不動(dòng)產(chǎn)單元具有唯一編碼。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照，國(guó)務(wù)院國(guó)土資源主管部門的規(guī)定，設(shè)立統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記簿。《國(guó)有土地使用證》是證明土地使用者使用國(guó)有土地的法律憑證，受法律保護(hù)
7,466 2022.05.11 -
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有土地使用證拆遷怎么賠償有土地使用證拆遷的具體賠償金額，需要根據(jù)實(shí)際情況來(lái)定。具體情況如下： 1、對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格； 2、被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)，按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)
1,785 2022.04.17 -
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農(nóng)村集體土地使用證怎么辦1、由農(nóng)村村民個(gè)人向所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土資源管理所提出申請(qǐng)，領(lǐng)取土地登記申請(qǐng)審批表，同時(shí)提交個(gè)人身份證或農(nóng)村居民戶口簿復(fù)印件一份、土地權(quán)屬材料。2、由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土資源管理所對(duì)申請(qǐng)者的用地進(jìn)行地籍調(diào)查、地籍測(cè)量、申請(qǐng)人現(xiàn)場(chǎng)指界、鄰宗地簽字蓋章，填寫地籍調(diào)
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