怎樣獲得土地使用權(quán)證？
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初始土地登記 (1)申請(qǐng)登記。由用地者到市國(guó)土資源局地籍股填寫(xiě)土地登記申請(qǐng)書(shū),提交申請(qǐng)人身份證或戶(hù)口簿和建設(shè)用地許可證,建筑許可證,房產(chǎn)證等土地權(quán)屬來(lái)源證明文件。 (2)地籍調(diào)查。由國(guó)土資源局派人到實(shí)地調(diào)查,全面核實(shí)土地登記申請(qǐng)的內(nèi)容,計(jì)算宗地面積,繪制宗地圖。 (3)權(quán)屬審核。由國(guó)土資源局專(zhuān)職人員對(duì)申請(qǐng)登記的土地權(quán)屬性質(zhì)、用途權(quán)屬來(lái)源、宗地面積等進(jìn)行審核。 (4)注冊(cè)登記。填寫(xiě)《土地登記卡》、《土地歸戶(hù)卡》和《土地使用證》。 (5)頒發(fā)土地證書(shū)。申請(qǐng)人憑身份證和《土地使用登記收件單》,領(lǐng)取《土地使用證》。 變更土地登記(過(guò)戶(hù)) (1)申請(qǐng)變更登記。屬土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的,轉(zhuǎn)讓雙方填寫(xiě)好轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)書(shū)、轉(zhuǎn)讓合同書(shū)、轉(zhuǎn)讓登記表;屬繼承房屋取得土地使用權(quán)的,提供公證繼承書(shū),并填寫(xiě)土地登記申請(qǐng)書(shū);屬祖屋分戶(hù)的,提交分戶(hù)協(xié)議書(shū)或戶(hù)主申請(qǐng),填寫(xiě)土地登記申請(qǐng)書(shū);還要提交申請(qǐng)人的身份證或戶(hù)口簿和原土地證書(shū)、房產(chǎn)證等土地權(quán)屬來(lái)源證明文件。 (2)變更地籍調(diào)查。變更必須與原來(lái)宗地登記檔案并案進(jìn)行。宗地部份變更的,要實(shí)地核定面積,界址點(diǎn),重新繪制宗地圖;宗地全部變更,界址沒(méi)有變化的,可不進(jìn)行界址調(diào)查,但宗地圖應(yīng)重新繪制。 (3)變更權(quán)屬審核。內(nèi)容與初始土地登記相同。 (4)注冊(cè)登記,換發(fā)證書(shū)。注消原《土地登記卡》、填寫(xiě)新的《土地登記卡》,更改《土地歸戶(hù)卡》。收回注銷(xiāo)原《土地使用證》,填寫(xiě)頒發(fā)新的《土地使用證》。
根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》規(guī)定，國(guó)家依法實(shí)行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。
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1、通過(guò)土地使用權(quán)出讓的方式取得國(guó)有土地使用權(quán)。 2、通過(guò)土地使用權(quán)劃撥的方式取得國(guó)有土地使用權(quán)。 3、通過(guò)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的方法取得國(guó)有土地使用權(quán)。
獲得土地使用權(quán)后土地使用證的簽發(fā)是辦完房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)后，憑相關(guān)資料去國(guó)土局辦理，資料齊全一般1到5個(gè)工作日內(nèi)完成發(fā)證。農(nóng)民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級(jí)人民政府土地行政主管部門(mén)提出土地登記申請(qǐng)，由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)集體土地所有權(quán)證書(shū)，確認(rèn)所有權(quán)。
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怎樣獲得宅基地使用權(quán)獲得宅基地使用權(quán)的方法：先申請(qǐng)，再經(jīng)過(guò)審批，最后登記。 農(nóng)村民申請(qǐng)宅基地必須符合一定條件必須是本村村民；必須以戶(hù)的名義申請(qǐng)，一戶(hù)只能有一處宅基地等等。 根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第三百六十二條規(guī)定，宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有
2021.01.20 179 -
怎樣獲得宅基地使用權(quán)農(nóng)村居民想要獲得宅基地使用權(quán)，需要向進(jìn)行申請(qǐng)、審批、登記三個(gè)步驟。農(nóng)村居民申請(qǐng)宅基地必須符合一定條件，必須是本村村民，必須以戶(hù)名義申請(qǐng)，每戶(hù)只能有一個(gè)宅基地。申請(qǐng)面積不能超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。盡量利用村里原有的宅基地和閑置土地，
2022.04.12 1,016 -
土地使用權(quán)確認(rèn)書(shū)怎么獲得獲取土地使用權(quán)確認(rèn)書(shū)，首先要看自己是否符合得到土地的條件，及其企業(yè)性質(zhì)，再根據(jù)情況來(lái)選擇自己使用的土地。方式主要有出讓土地、劃撥已有的土地、轉(zhuǎn)讓已有土地、拍賣(mài)土地。
2020.08.06 218
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怎樣獲得土地使用證?
1、根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第五條，單位和個(gè)人依法使用的國(guó)有土地，由土地使用者向土地所在地的縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)提出土地登記申請(qǐng)，由縣級(jí)以上人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)國(guó)有土地使
2021-04-08 15,340 -
怎么獲得土地使用權(quán)證
初始土地登記 (1)申請(qǐng)登記。由用地者到市國(guó)土資源局地籍股填寫(xiě)土地登記申請(qǐng)書(shū),提交申請(qǐng)人身份證或戶(hù)口簿和建設(shè)用地許可證,建筑許可證,房產(chǎn)證等土地權(quán)屬來(lái)源證明文件。 (2)地籍調(diào)查。由國(guó)土資源局派人到實(shí)
2022-05-25 15,340 -
公民怎樣獲得土地使用權(quán)
1、通過(guò)土地使用權(quán)出讓的方式取得國(guó)有土地使用權(quán)。 2、通過(guò)土地使用權(quán)劃撥的方式取得國(guó)有土地使用權(quán)。 3、通過(guò)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的方法取得國(guó)有土地使用權(quán)。
2021-12-29 15,340 -
如何獲得土地使用權(quán)證？
初始土地登記 (1)申請(qǐng)登記。由用地者到市國(guó)土資源局地籍股填寫(xiě)土地登記申請(qǐng)書(shū),提交申請(qǐng)人身份證或戶(hù)口簿和建設(shè)用地許可證,建筑許可證,房產(chǎn)證等土地權(quán)屬來(lái)源證明文件。 (2)地籍調(diào)查。由國(guó)土資源局派人到實(shí)
2022-05-20 15,340
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土地使用權(quán)能否抵押根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，中國(guó)土地的所有權(quán)的主體只能是國(guó)家或者是集體，自然人或者組織只享有土地使用權(quán)。但是關(guān)于土地使用權(quán)能否抵押需要分情況討論：以出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)能夠抵押；以招投標(biāo)方式取得的農(nóng)村土地使用權(quán)可以抵押；
2,049 2022.04.17 -
00:59
國(guó)有土地使用證和不動(dòng)產(chǎn)證一樣嗎國(guó)有土地使用證和不動(dòng)產(chǎn)證不一樣。不動(dòng)產(chǎn)以不動(dòng)產(chǎn)單元為基本單位進(jìn)行登記。不動(dòng)產(chǎn)單元具有唯一編碼。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照，國(guó)務(wù)院國(guó)土資源主管部門(mén)的規(guī)定，設(shè)立統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記簿?！秶?guó)有土地使用證》是證明土地使用者使用國(guó)有土地的法律憑證，受法律保護(hù)
7,466 2022.05.11 -
01:02
有土地使用證拆遷怎么賠償有土地使用證拆遷的具體賠償金額，需要根據(jù)實(shí)際情況來(lái)定。具體情況如下： 1、對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格； 2、被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)，按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)
1,785 2022.04.17
