轉(zhuǎn)租人要承擔責任嗎？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
承租人經(jīng)出租人同意后可將房屋轉(zhuǎn)租給第三人，此時，第三人對租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當承擔賠償責任。注意根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定：承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。出租人可以從轉(zhuǎn)租中獲得收益。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人應(yīng)當賠償損失，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，沒收其違法所得。由此可知：承租人未經(jīng)出租人同意，擅自轉(zhuǎn)租房屋或受轉(zhuǎn)租人再行轉(zhuǎn)租的
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
在未征得原房屋所有權(quán)人同意的前提下的房屋租賃，承租人擅自轉(zhuǎn)租所訂立的轉(zhuǎn)租合同的效力是無效的。
擅自轉(zhuǎn)租承租人承擔的責任分為以下情形： 1、如果承租人轉(zhuǎn)租的期限在他的租期內(nèi)，而合同約定不得轉(zhuǎn)租，那么出租人可以向承租人要求承擔違約責任，但是出租人不得對抗善意第三人，第三人依然可以使用租賃物。 2、如果承租人的出租期限超過自己所租期限，那么他的行為屬于無權(quán)代理，因無權(quán)代理行為產(chǎn)生的后果對原出租人不產(chǎn)生法律后果，代理行為無效，出租人可以要求恢復房屋原狀態(tài)，出租人不需要承擔責任。
-
轉(zhuǎn)租人致害房屋承租人需要承擔什么責任轉(zhuǎn)租人致害，房屋的承租人需要擔責。房屋轉(zhuǎn)租后，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，由于是承租人轉(zhuǎn)租的，所以第三人造成租賃物損失的，由承租人來賠償損失。
2021.01.31 228 -
承租人擅自轉(zhuǎn)租要承擔什么樣的法律責任承租人擅自轉(zhuǎn)租應(yīng)該承擔的法律責任為：第三人對租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當賠償損失；未經(jīng)房東同意擅自轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租的合同可能面臨無效的風險，承租人不僅要面臨房東的追責，還要承擔次承租人的追責。
2021.01.27 151 -
非法轉(zhuǎn)租的責任承擔1、轉(zhuǎn)租人與次承租人之間租賃合同發(fā)生債權(quán)的效力，因而租賃合同可以有效，轉(zhuǎn)租人負有使次承租人取得對租賃物為使用、收益權(quán)利的義務(wù)，因轉(zhuǎn)租人不能使次承租人取得使用、收益的權(quán)利，次承租人有權(quán)向轉(zhuǎn)租人請求損害賠償。 2、出租人與承租人之間，因承租人轉(zhuǎn)
2021.04.09 140
-
轉(zhuǎn)租人需要承擔責任嗎？
需要。合法轉(zhuǎn)租時，當事人之間發(fā)生如下法律后果： (1)出租人與承租人之間的租賃關(guān)系，不因轉(zhuǎn)租而受影響，他們之間仍發(fā)生原來的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。承租人并應(yīng)就因次承租人應(yīng)負責的事由所生的損害向出租人負賠償責任，
2022-06-26 15,340 -
承租人擅自轉(zhuǎn)租還要承擔責任嗎？
承租人沒有經(jīng)過出租人同意擅自轉(zhuǎn)租的，違反了租賃合同的約定，出租人可以要求承租人承擔違約責任，也可以與承租人解除租賃合同。但是當承租人轉(zhuǎn)租后，出租人知道或應(yīng)當知道轉(zhuǎn)租的發(fā)生，在半年內(nèi)無異議的，視為同意轉(zhuǎn)
2022-06-04 15,340 -
承租人擅自轉(zhuǎn)租需要承擔法律責任嗎
承租人擅自轉(zhuǎn)租應(yīng)該承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。承租人將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人應(yīng)當經(jīng)出租人同意。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。并要求其承擔違約責任。
2022-06-10 15,340 -
轉(zhuǎn)租要承擔連帶責任嗎
出租人同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的，承租人應(yīng)當對次承租人造成的損失承擔連帶責任。法律規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物
2021-11-08 15,340
-
00:58
租車事故誰承擔責任租車事故承擔責任者如下：1、如果租車出事故的話，一般也是由實際的駕駛者承擔責任，并不是由租車公司承擔事故責任。如果已購買相應(yīng)車險則可以要求保險公司理賠；2、因租賃、借用等情形機動車所有人與使用人不是同一人時，發(fā)生交通事故后屬于該機動車一方責
2,962 2022.05.11 -
00:59
擔保人死亡繼承人是否需要承擔責任擔保人死亡繼承人需要承擔責任。繼承人應(yīng)當在在所繼承遺產(chǎn)的范圍內(nèi)，承擔保證責任。保證是指保證人和債權(quán)人約定，當債務(wù)人不履行債務(wù)時，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔責任的行為。當事人在保證合同中約定保證人與債務(wù)人，對債務(wù)承擔連帶責任的，為連帶責任
3,049 2022.04.17 -
01:08
法人沒有股份需要承擔責任嗎日常生活中所說的法人就是指公司的法定代表人，法定代表人不持有公司的股份，不代表法定代表人不需要承擔法律責任。具體來說，一般情況下，法定代表人都不需要對外承擔法律的責任，但是存在例外的情況。因為根據(jù)我國公司法第三條的規(guī)定，公司作為企業(yè)法人，有
9,072 2022.05.11
